Ceriale: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Ceriale

Ceriale, sulla costa ligure in provincia di Savona, unisce un contesto marino raccolto a servizi quotidiani facilmente accessibili e a un paesaggio modellato dal mare e dalle colline vicine. Per gli appartamenti, questa combinazione mantiene la località rilevante sia come area residenziale sia come mercato da osservare nel tempo.

Agosto 2026 offre il segnale più importante: i prezzi si stanno raffreddando su base mensile, ma il quadro annuale resta ancora in crescita. Il prezzo medio di vendita è €189,500, mentre il prezzo medio al metro quadro è €3,450; entrambi scendono del 2.8% rispetto al mese precedente, ma risultano ancora in aumento del 5.3% su base annua. Il messaggio è quello di un mercato che ha perso slancio rispetto a un recente massimo, senza però rinunciare ai guadagni accumulati nell’arco dei dodici mesi.

La componente reddituale si è indebolita più nettamente nel breve periodo. L’affitto medio di un appartamento è €850, in calo del 15.0% mese su mese, anche se resta dell’1.2% sopra il livello di un anno fa. In questo contesto, il rendimento del 5.74% appare ancora discreto, ma segnala anche che la flessione degli affitti di agosto può comprimere la convenienza per l’investitore nel breve termine, mentre i valori di vendita restano superiori a quelli dell’anno scorso.