Laigueglia: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Savona province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Laigueglia: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
27Scarso
27 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
25Domanda di affitto
14Domanda di acquisto
30Prezzo mediano richiesto
€380,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -1.3% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| novembre 2025 | €380,000 |
| dicembre 2025 | €380,000 |
| gennaio 2026 | €382,500 |
| febbraio 2026 | €380,000 |
| marzo 2026 | €385,000 |
| aprile 2026 | €382,500 |
| maggio 2026 | €380,000 |
| giugno 2026 | €375,000 |
| luglio 2026 | €380,000 |
| agosto 2026 | €380,000 |
| settembre 2026 | €380,000 |
| ottobre 2026 | €380,000 |
Affitto mensile mediano
€1,500
| 1M | 0% |
| 1Y | +36.4% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| novembre 2025 | €1,050 |
| dicembre 2025 | €1,050 |
| gennaio 2026 | €1,000 |
| febbraio 2026 | €1,050 |
| marzo 2026 | €1,500 |
| aprile 2026 | €1,500 |
| maggio 2026 | €1,500 |
| giugno 2026 | €1,500 |
| luglio 2026 | €1,500 |
| agosto 2026 | €1,500 |
| settembre 2026 | €1,500 |
| ottobre 2026 | €1,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.07%
| 1M | -1.3% |
| 1Y | +16.4% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| novembre 2025 | 4.33% |
| dicembre 2025 | 4.37% |
| gennaio 2026 | 4.22% |
| febbraio 2026 | 4.17% |
| marzo 2026 | 5.1% |
| aprile 2026 | 5.5% |
| maggio 2026 | 5.53% |
| giugno 2026 | 5.77% |
| luglio 2026 | 5.71% |
| agosto 2026 | 5.65% |
| settembre 2026 | 5.14% |
| ottobre 2026 | 5.07% |
Prezzo mediano al m²
€5,430
| 1M | 0% |
| 1Y | +1.5% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| novembre 2025 | €5,240 |
| dicembre 2025 | €5,170 |
| gennaio 2026 | €5,170 |
| febbraio 2026 | €5,140 |
| marzo 2026 | €5,200 |
| aprile 2026 | €5,100 |
| maggio 2026 | €5,070 |
| giugno 2026 | €5,210 |
| luglio 2026 | €5,430 |
| agosto 2026 | €5,430 |
| settembre 2026 | €5,430 |
| ottobre 2026 | €5,430 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (148 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 5.71% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €6,300 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 39 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 17 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 56 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
6-16%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| novembre 2025 | 8% |
| dicembre 2025 | 9% |
| gennaio 2026 | 7% |
| febbraio 2026 | 16% |
| marzo 2026 | 6% |
| aprile 2026 | 9% |
| maggio 2026 | 6% |
| giugno 2026 | 10% |
| luglio 2026 | 10% |
| agosto 2026 | 14% |
| settembre 2026 | 8% |
| ottobre 2026 | 9% |
Indice di attività degli affitti
3-13%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| novembre 2025 | 3% |
| dicembre 2025 | 10% |
| gennaio 2026 | 9% |
| febbraio 2026 | 10% |
| marzo 2026 | 13% |
| aprile 2026 | 8% |
| maggio 2026 | 11% |
| giugno 2026 | 10% |
| luglio 2026 | 3% |
| agosto 2026 | 10% |
| settembre 2026 | 11% |
| ottobre 2026 | 9% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €270k |
| dicembre 2025 | €292.5k |
| gennaio 2026 | €290k |
| febbraio 2026 | €310k |
| marzo 2026 | €324.5k |
| aprile 2026 | €324.5k |
| maggio 2026 | €324.5k |
| giugno 2026 | €300k |
| luglio 2026 | €320k |
| agosto 2026 | €329.5k |
| settembre 2026 | €324.5k |
| ottobre 2026 | €315k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €1,000 |
| dicembre 2025 | €1,000 |
| gennaio 2026 | €1,000 |
| febbraio 2026 | €1,000 |
| marzo 2026 | €1,350 |
| aprile 2026 | €1,500 |
| maggio 2026 | €1,500 |
| giugno 2026 | €1,500 |
| luglio 2026 | €1,500 |
| agosto 2026 | €1,550 |
| settembre 2026 | €1,500 |
| ottobre 2026 | €1,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | 22.5 |
| dicembre 2025 | 24.38 |
| gennaio 2026 | 24.17 |
| febbraio 2026 | 25.83 |
| marzo 2026 | 20.03 |
| aprile 2026 | 18.03 |
| maggio 2026 | 18.03 |
| giugno 2026 | 16.67 |
| luglio 2026 | 17.78 |
| agosto 2026 | 17.72 |
| settembre 2026 | 18.03 |
| ottobre 2026 | 17.5 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €5,400 |
| dicembre 2025 | €5,850 |
| gennaio 2026 | €5,800 |
| febbraio 2026 | €5,960 |
| marzo 2026 | €6,360 |
| aprile 2026 | €6,360 |
| maggio 2026 | €6,360 |
| giugno 2026 | €6,000 |
| luglio 2026 | €6,400 |
| agosto 2026 | €6,590 |
| settembre 2026 | €6,360 |
| ottobre 2026 | €6,300 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Informazioni su Laigueglia
Laigueglia è una località costiera della provincia di Savona, sulla Riviera ligure. Il centro storico, il lungomare e la posizione tra le colline e il mare offrono un contesto distintivo per investire in appartamenti.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.07 % | 136 | 31 | €380,000 | €1,500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.71 % | 39 | 17 | €315,000 | €1,500 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.07% e prezzi delle proprietà a partire da €315,000, Laigueglia
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Laigueglia sono €380,000, mentre l'affitto mediano è €1,500. Questo significa che la proprietà mediana a Laigueglia si ripagherà in 21.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.71%, prezzo di vendita €315,000, affitto €1,500.
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