Laigueglia: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Laigueglia

Laigueglia, sulla costa ligure, unisce un centro storico raccolto, viste sul mare e un contesto marcatamente mediterraneo. In provincia di Savona, resta una località in cui gli appartamenti sono strettamente legati al richiamo del lungomare e al carattere del centro storico, conferendo al mercato un’identità molto locale.

Agosto 2026 porta il segnale più importante per il mercato degli appartamenti: i prezzi sono fermi, mentre la redditività resta selettiva. Il prezzo medio di vendita è di €380,000 e il prezzo medio dell’affitto è di €1,500, entrambi invariati rispetto al mese precedente, indicando un quadro dei prezzi stabile nel breve periodo più che una rivalutazione improvvisa. Allo stesso tempo, il prezzo medio al metro quadrato è pari a €5,430, in aumento dell’1.4% su base annua, segno che i valori di fondo sono saliti leggermente anche senza movimenti mensili.

Questa combinazione crea una tensione chiara per l’investitore. Il rendimento stimato è del 5.65%, un livello ragionevole in termini assoluti, ma da leggere insieme a una valutazione già più solida, visibile nel dato al metro quadrato. In pratica, Laigueglia sembra un mercato in cui la disciplina dei prezzi resta intatta e in cui agosto 2026 è definito meno da cambiamenti rapidi che da un lento avanzamento dei valori degli asset, a fronte di uno sfondo locativo complessivamente stabile.