San Bartolomeo al Mare: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su San Bartolomeo al Mare

San Bartolomeo al Mare si trova sulla Riviera ligure, in provincia di Imperia, dove il lungomare lascia spazio alle colline dell’entroterra. Questa posizione dà agli appartamenti un contesto geografico preciso, oltre la generica immagine di una località balneare italiana.

A ottobre 2026, il segnale più evidente per gli appartamenti è il calo mensile del canone medio: giù del 33,3% rispetto al mese precedente. Anche i prezzi medi di vendita sono scesi, ma in misura molto minore, del 3,9%. È questa differenza la tensione centrale nei dati del mese. Entrambe le misure si sono ridotte, ma quella degli affitti è cambiata in modo molto più netto. Il confronto mostra una divergenza tra le due medie, non dimostra una variazione del reddito prodotto da un singolo immobile.

Il prezzo medio di vendita di un appartamento è ora di €220,000, mentre il rendimento indicato è del 5,31%. Insieme offrono un quadro dei dati economici dell’investimento, ma il rendimento non cancella il recente movimento degli affitti. È una misura riassuntiva attuale; le variazioni mensili, invece, mostrano come si sono spostati i prezzi medi rilevati. Tenere distinta questa informazione aiuta a confrontare il prezzo d’acquisto con i potenziali ricavi da locazione.

Per chi segue San Bartolomeo al Mare come mercato d’investimento, la domanda è se il maggiore aggiustamento degli affitti durerà o sarà temporaneo. I dati disponibili individuano la divergenza, ma non ne stabiliscono la causa né prevedono l’andamento futuro di canoni e prezzi di vendita.