Imperia province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Imperia province

La provincia di Imperia unisce il litorale ligure, i borghi collinari e una posizione transfrontaliera forte vicino alla Francia. Per chi investe in appartamenti, questa combinazione offre una localizzazione con appeal residenziale quotidiano e una componente stagionale, sostenuta da centri consolidati e dalla vicinanza al mare.

Agosto 2026 porta il segnale più chiaro dal fronte degli affitti: il canone medio di un appartamento scende a €950, in calo del 4.5% rispetto al mese precedente, mentre il quadro generale dei prezzi resta solido. Il rientro degli affitti si affianca a un prezzo medio di vendita di €210,000 e a un valore medio di €2,800 al m2, entrambi invariati mese su mese, indicando che il lato delle vendite tiene mentre la componente locativa si è raffreddata.

Il trend di più lungo periodo resta però positivo. Rispetto a un anno fa, il prezzo medio di vendita è salito del 6.1%, gli affitti medi del 5.6% e anche il prezzo medio al m2 è cresciuto del 6.1%. Questo lascia la provincia con un rendimento del 6.05%, un livello interessante ma anche un promemoria del fatto che gli ultimi aumenti dei prezzi non sono stati accompagnati dallo stesso ritmo nella crescita degli affitti. Per le strategie focalizzate sugli appartamenti, agosto descrive un mercato in cui la tenuta delle valutazioni resta intatta, ma la componente reddituale richiede maggiore attenzione.