Ospedaletti: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Ospedaletti

Ospedaletti si trova sulla costa occidentale della Liguria, in provincia di Imperia, e unisce un contesto marittimo raccolto alla vicinanza del consolidato asse costiero della Riviera. Per chi investe in appartamenti, il suo interesse deriva da una località di scala contenuta ma inserita in uno dei tratti mediterranei più riconoscibili d’Italia.

Agosto 2026 evidenzia un chiaro impulso dei prezzi nel mercato degli appartamenti di Ospedaletti, ma con la redditività che avanza in modo meno deciso. Il prezzo medio di vendita ha raggiunto €349,000, dopo un aumento del 4.2% sul mese e del 9.1% su base annua. Allo stesso tempo, l’affitto medio è pari a €1,000, in crescita dell’11.1% sia rispetto al mese precedente sia rispetto a un anno fa, mentre il prezzo medio al metro quadrato si attesta a €4,110, in aumento dell’1.1% sul mese e del 7.8% sull’anno.

Questa combinazione mette al centro la tensione più importante del momento: valori patrimoniali in salita, ma un equilibrio economico dell’investimento più stretto. Il rendimento lordo è al 4.67%, segnale che il mercato locativo sta crescendo, ma non abbastanza da compensare del tutto la velocità dell’aumento dei prezzi. In pratica, agosto racconta un mercato ancora orientato all’apprezzamento più che a un ingresso più agevole, con i prezzi degli appartamenti che crescono più rapidamente della resa.