Bordighera: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Bordighera

Bordighera, in provincia di Imperia sulla costa ligure, unisce un contesto urbano compatto, viste sul mare, una vocazione turistica consolidata e un clima che da tempo sostiene sia la residenza sia la casa vacanza. Il centro percorribile a piedi e la posizione costiera conferiscono alla città una precisa identità d’investimento nella Riviera.

Agosto 2026 segnala un mercato in cui i prezzi continuano a salire, ma con indicazioni contrastanti per chi investe in appartamenti. Il prezzo medio di vendita ha raggiunto €330,000, in aumento dell’1.5% su base mensile e del 6.8% su base annua, mentre il prezzo medio dell’affitto resta a €1,000, invariato rispetto al mese precedente e in calo del 4.8% sull’anno. Questo divario suggerisce che i valori di vendita stanno crescendo più rapidamente dei redditi da locazione.

A livello unitario, il prezzo medio è pari a €4,130 al metro quadrato, appena lo 0.1% sopra un anno fa ma il 2.9% sotto il mese precedente. Ne emerge una tensione chiara: il valore dell’asset si sta rafforzando, ma la performance locativa non sta tenendo lo stesso passo. Per gli appartamenti, il rendimento attuale del 4.79% riflette questo equilibrio e offre un riferimento utile per valutare crescita del capitale e reddito.