Sanremo: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Sanremo

Sanremo, in provincia di Imperia sulla costa ligure, unisce un lungomare storico, un patrimonio residenziale elegante e un contesto mediterraneo attivo tutto l’anno. La sua posizione l’ha resa da tempo un indirizzo distintivo per chi guarda alla Riviera di Ponente.

Agosto 2026 segnala un mercato ancora solido, ma con un’economia che non sta più migliorando in modo uniforme. Il prezzo medio di vendita degli appartamenti ha raggiunto €250,000, in aumento dello 0.8% su base mensile e dell’11.1% su base annua, mentre il prezzo medio al metro quadrato si è attestato a €3,210 dopo una lieve flessione mensile dello 0.5%. Questa combinazione suggerisce che i prezzi restano resilienti anche se lo slancio mensile si è attenuato in alcuni indicatori.

Sul fronte degli affitti, il quadro è più stabile. Il canone medio degli appartamenti è rimasto a €1,100, invariato rispetto al mese precedente, ma comunque superiore del 10.0% rispetto a un anno fa. In questo contesto, il rendimento lordo si colloca al 6.46%, un livello che aiuta a spiegare perché il mercato possa ancora apparire interessante per chi investe, nonostante l’aumento dei prezzi di acquisto. La tensione a Sanremo è chiara: i valori sono saliti nell’arco dell’anno, ma l’ultimo mese mostra meno spazio per ulteriori rialzi diffusi, quindi i ritorni dipendono sempre più dall’equilibrio tra prezzo d’ingresso e reddito.