Imperia: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Imperia

Imperia, sulla costa ligure in provincia di Imperia, unisce l’energia di una città portuale ai quartieri sul mare, ai centri storici e a una struttura urbana compatta. La sua posizione tra il mare e le colline interne le conferisce un richiamo residenziale pratico, con uno sfondo marcatamente costiero.

Agosto 2026 segnala un mercato ancora positivo sul reddito, ma meno comodo sul fronte dei prezzi. Gli appartamenti a Imperia mostrano oggi un rendimento medio del 5,2%, mentre il prezzo medio di vendita è pari a €189,000 e il canone medio a €700. Questa combinazione suggerisce che il quadro d’investimento mensile resta valido, anche se valutazioni e ritorni si stanno muovendo in direzioni diverse.

Il segnale più importante del mese è il tono più morbido dei prezzi. Il prezzo medio di vendita è sceso dello 0,5% su base mensile e il prezzo medio al m2 è calato dell’1,0% fino a €1,990, anche se il confronto annuo resta più forte, con le vendite in aumento del 5,0% rispetto a un anno fa. Gli affitti sono rimasti invariati nel mese, ma sono comunque superiori del 7,7% su base annua, e questo aiuta a spiegare perché il rendimento sia rimasto al 5,2% invece di migliorare ulteriormente.

Per chi investe, la tensione è semplice: la crescita annua di vendite e canoni è ancora presente, ma il movimento di breve periodo non la sta più accompagnando. A Imperia, agosto appare come un mese di lieve correzione dei valori capitali, mentre i livelli di reddito continuano a sostenere il mercato degli appartamenti.