Asti province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Asti province

La provincia di Asti, nel cuore del Piemonte, unisce paesaggi vitivinicoli, borghi storici e un collegamento quotidiano con le direttrici verso Torino e Genova. Per chi investe in appartamenti, è un contesto provinciale in cui stile di vita, patrimonio storico e prezzi misurati continuano a definire il quadro.

Luglio 2026 porta il segnale più importante per il mercato degli appartamenti in provincia di Asti: i prezzi restano stabili su base mensile, mentre il rendimento resta relativamente elevato. Il prezzo medio di vendita è fermo a €89,000, l’affitto medio è €450 e il prezzo medio al metro quadro è €990. Insieme, questi dati indicano un mercato poco movimentato nel breve periodo, ma ancora capace di esprimere un rendimento del 7.76%.

La tensione per l’investitore è chiara. Da un lato, il confronto annuo mostra un lieve rafforzamento, con prezzo medio di vendita e prezzo medio al m2 entrambi in aumento dell’1.1%, segno di una crescita graduale dei valori. Dall’altro, gli affitti sono invariati su base annua, e questo limita l’espansione del reddito proprio mentre i prezzi d’acquisto avanzano. Il risultato, per luglio 2026, è un quadro equilibrato: la componente di valore migliora, ma quella locativa non ha ancora recuperato con la stessa intensità. In pratica, la provincia di Asti premia più un ingresso attento sul prezzo che una rapida crescita dei ricavi da locazione.