Asti province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Asti province

La provincia di Asti, in Piemonte, unisce paesaggi di colline e vigneti, borghi storici e un’identità locale ben riconoscibile. Per chi guarda agli appartamenti come investimento, offre un contesto italiano chiaro e un mercato leggibile attraverso movimenti misurati ma significativi.

Agosto 2026 porta il segnale più importante dal lato delle vendite: i prezzi si stanno indebolendo, mentre gli affitti restano stabili. Il prezzo medio di vendita di un appartamento è €88,000 e il prezzo medio al metro quadrato è €980; entrambi sono in calo dell’1.1% mese su mese e invariati anno su anno. Questo indica una base annuale sostanzialmente ferma, anche se l’ultimo movimento mensile segnala un ritmo dei prezzi più debole.

Su questo sfondo, il dato sugli affitti acquista peso. Il canone medio di un appartamento è €450, senza variazioni rispetto al mese precedente e in aumento del 4.7% su base annua. Il risultato è un rendimento del 7.66%, che aiuta a compensare in parte la pressione derivante dal calo recente dei prezzi d’acquisto. La tensione chiave è semplice: in provincia di Asti il reddito resta sostenuto da affitti stabili, mentre il costo d’ingresso si è ammorbidito di recente, senza modificare il riferimento annuale dei prezzi.