Casale sul Sile – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Treviso province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
43Debole
43 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
8Domanda di acquisto
63Prezzo mediano di vendita
€231,500
1M
+2%
1Y
-17.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €291,000 |
| luglio | €291,000 |
| agosto | €291,000 |
| settembre | €285,500 |
| ottobre | €280,000 |
| novembre | €227,500 |
| dicembre | €230,000 |
| gennaio | €249,500 |
| febbraio | €259,000 |
| marzo | €267,000 |
| aprile | €227,000 |
| maggio | €231,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,200
1M
0%
1Y
+9.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,100 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €1,100 |
| settembre | €950 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,200 |
| dicembre | €1,200 |
| gennaio | €1,200 |
| febbraio | €1,200 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.01%
1M
+5.4%
1Y
+12.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.07% |
| luglio | 5.52% |
| agosto | 6.53% |
| settembre | 6.15% |
| ottobre | 6.79% |
| novembre | 8.42% |
| dicembre | 7.63% |
| gennaio | 7.31% |
| febbraio | 6.34% |
| marzo | 6.26% |
| aprile | 6.65% |
| maggio | 7.01% |
Costo al metro quadro
€2,200
1M
+2%
1Y
-17.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,770 |
| luglio | €2,600 |
| agosto | €2,530 |
| settembre | €2,520 |
| ottobre | €2,430 |
| novembre | €1,950 |
| dicembre | €2,170 |
| gennaio | €2,220 |
| febbraio | €2,350 |
| marzo | €2,500 |
| aprile | €2,160 |
| maggio | €2,200 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (16%)
3 camere (29%)
4+ camere (56%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (16%) | 10 listings (16%) |
| 3 camere (29%) | 18 listings (29%) |
| 4+ camere (56%) | 35 listings (56%) |
Indice di attività delle vendite
31 %
Indice di attività degli affitti
8 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 8.69% |
| 3 camere | 2.9% |
| 4+ camere | 6.89% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9.6% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.55% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.86% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6.7% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4.22% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4.5% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 7.85% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 7.31% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 13% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,120 |
| 3 camere | €2,960 |
| 4+ camere | €2,040 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2160 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2230 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2870 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2560 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3080 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3050 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2390 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2580 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1380 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 15 |
| 4+ camere | 27 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 7 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 7 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 7 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 8 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.4k
2 camere
€12.6k
3 camere
€8,400
4+ camere
€16.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €120k | €220k | €310k |
| luglio | -- | €120k | €220k | €320k |
| agosto | -- | €120k | €220k | €300k |
| settembre | -- | €120k | €224.5k | €298k |
| ottobre | €146k | €137.5k | €224.5k | €296.5k |
| novembre | €146k | €125k | €219.5k | €275k |
| dicembre | -- | €170k | €219.5k | €275k |
| gennaio | -- | €215k | €285k | €249.5k |
| febbraio | -- | €215k | €285k | €275k |
| marzo | -- | €145k | €285k | €277k |
| aprile | -- | €145k | €285k | €237.5k |
| maggio | -- | €145k | €290k | €235k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €800 | €950 | €1,500 |
| luglio | -- | €830 | €950 | €1,200 |
| agosto | -- | €800 | €950 | €1,500 |
| settembre | €680 | €750 | €800 | €1,500 |
| ottobre | -- | €900 | €830 | €1,500 |
| novembre | €680 | €1,150 | €1,200 | €1,800 |
| dicembre | -- | €1,000 | €1,000 | €1,800 |
| gennaio | -- | €1,000 | €1,200 | €1,800 |
| febbraio | -- | €950 | €960 | €1,650 |
| marzo | -- | €900 | €800 | €1,650 |
| aprile | -- | €900 | €800 | €1,650 |
| maggio | -- | €1,050 | €700 | €1,350 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 12.5 | 19.3 | 17.22 |
| luglio | -- | 12.12 | 19.3 | 22.22 |
| agosto | -- | 12.5 | 19.3 | 16.67 |
| settembre | -- | 13.33 | 23.39 | 16.56 |
| ottobre | -- | 12.73 | 22.68 | 16.47 |
| novembre | 17.89 | 9.06 | 15.24 | 12.73 |
| dicembre | -- | 14.17 | 18.29 | 12.73 |
| gennaio | -- | 17.92 | 19.79 | 11.55 |
| febbraio | -- | 18.86 | 24.74 | 13.89 |
| marzo | -- | 13.43 | 29.69 | 13.99 |
| aprile | -- | 13.43 | 29.69 | 11.99 |
| maggio | -- | 11.51 | 34.52 | 14.51 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,000 | €2,220 | €2,580 |
| luglio | -- | €2,030 | €2,320 | €2,560 |
| agosto | -- | €2,020 | €2,470 | €2,360 |
| settembre | -- | €2,030 | €2,340 | €2,380 |
| ottobre | €2,430 | €2,290 | €2,280 | €2,380 |
| novembre | €2,430 | €2,160 | €2,240 | €2,200 |
| dicembre | -- | €2,620 | €2,290 | €2,250 |
| gennaio | -- | €2,990 | €2,940 | €2,050 |
| febbraio | -- | €2,990 | €3,000 | €2,250 |
| marzo | -- | €2,010 | €3,170 | €2,250 |
| aprile | -- | €2,230 | €3,100 | €1,980 |
| maggio | -- | €2,120 | €2,960 | €2,040 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.01 % | 48 | 15 | €231,500 | €1,200 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 8.69 % | 6 | 4 | €145,000 | €1,050 |
3 Camere | 2.9 % | 15 | 3 | €290,000 | €700 |
4+ Camere | 6.89 % | 27 | 8 | €235,000 | €1,350 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.01% e prezzi delle proprietà a partire da €145,000, Casale sul Sile
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Casale sul Sile sono €231,500, mentre l'affitto mediano è €1,200. Questo significa che la proprietà mediana a Casale sul Sile si ripagherà in 16.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.69%, prezzo di vendita €145,000, affitto €1,050.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 2.90%, prezzo di vendita €290,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.89%, prezzo di vendita €235,000, affitto €1,350.
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