Castelfranco Veneto – Panoramica sugli investimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Treviso province
Affidabilità
Bassa

Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

38Debole
38 / 100
Attrattività d'investimento
17
Momentum del prezzo
31
Domanda di affitto
18
Domanda di acquisto
27

Prezzo mediano di vendita

€308,000
1M
-0.6%
1Y
+1%
Prezzo mediano di vendita
MesePrezzo mediano di vendita
giugno€300,000
luglio€305,000
agosto€310,000
settembre€310,000
ottobre€315,000
novembre€314,000
dicembre€310,000
gennaio€310,000
febbraio€315,000
marzo€310,000
aprile€310,000
maggio€308,000

Prezzo mediano di affitto

€950
1M
-20.8%
1Y
+18.8%
Prezzo mediano di affitto
MesePrezzo mediano di affitto
giugno€1,100
luglio€930
agosto€970
settembre€900
ottobre€1,000
novembre€920
dicembre€900
gennaio€970
febbraio€1,000
marzo€1,100
aprile€1,200
maggio€950

Rendimento Lordo da Affitto

7.85%
1M
-16.4%
1Y
+60.1%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
giugno4.61%
luglio5.18%
agosto4.5%
settembre4.27%
ottobre4.79%
novembre4.4%
dicembre5.32%
gennaio5.74%
febbraio5.55%
marzo6.21%
aprile9.39%
maggio7.85%

Costo al metro quadro

€2,580
1M
-0.6%
1Y
+1.4%
Costo al metro quadro
MeseCosto al metro quadro
giugno€2,500
luglio€2,540
agosto€2,580
settembre€2,580
ottobre€2,630
novembre€2,620
dicembre€2,580
gennaio€2,580
febbraio€2,630
marzo€2,580
aprile€2,590
maggio€2,580

Panoramica del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (3%)
3 camere (35%)
4+ camere (59%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)0 listings (0%)
1 camera (3%)7 listings (3%)
2 camere (3%)8 listings (3%)
3 camere (35%)93 listings (35%)
4+ camere (59%)154 listings (59%)

Indice di attività delle vendite

13 %

Indice di attività degli affitti

18 %

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
Monolocale0%
1 camera20.64%
2 camere8.25%
3 camere4.9%
4+ camere4.24%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti < 30 m²0%
appartamenti da 30 a 40 m²0%
appartamenti da 40 a 50 m²21.82%
appartamenti da 50 a 60 m²7.5%
appartamenti da 60 a 70 m²0%
appartamenti da 70 a 80 m²3.46%
appartamenti da 80 a 90 m²0%
appartamenti da 90 a 100 m²4.07%
appartamenti da 100 a 110 m²0%
appartamenti da 110 a 120 m²4.74%
appartamenti da 120 a 130 m²0%
appartamenti da 130 a 140 m²0%
appartamenti da 140 a 150 m²0%

Costo al metro quadro

Costo al metro quadro
CategoriaCosto al metro quadro
Monolocale€0
1 camera€690
2 camere€1,920
3 camere€3,030
4+ camere€2,620
Costo al metro quadro
CategoriaCosto al metro quadro
appartamenti < 30 m²0
appartamenti da 30 a 40 m²710
appartamenti da 40 a 50 m²1810
appartamenti da 50 a 60 m²2180
appartamenti da 60 a 70 m²3000
appartamenti da 70 a 80 m²3510
appartamenti da 80 a 90 m²3290
appartamenti da 90 a 100 m²3110
appartamenti da 100 a 110 m²2480
appartamenti da 110 a 120 m²2640
appartamenti da 120 a 130 m²2570
appartamenti da 130 a 140 m²2560
appartamenti da 140 a 150 m²2460

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
Monolocale0
1 camera4
2 camere6
3 camere91
4+ camere149
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti < 30 m²0
appartamenti da 30 a 40 m²3
appartamenti da 40 a 50 m²2
appartamenti da 50 a 60 m²2
appartamenti da 60 a 70 m²2
appartamenti da 70 a 80 m²10
appartamenti da 80 a 90 m²27
appartamenti da 90 a 100 m²27
appartamenti da 100 a 110 m²22
appartamenti da 110 a 120 m²30
appartamenti da 120 a 130 m²32
appartamenti da 130 a 140 m²24
appartamenti da 140 a 150 m²17

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
Monolocale0
1 camera3
2 camere2
3 camere2
4+ camere5
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti < 30 m²2
appartamenti da 30 a 40 m²0
appartamenti da 40 a 50 m²1
appartamenti da 50 a 60 m²1
appartamenti da 60 a 70 m²0
appartamenti da 70 a 80 m²1
appartamenti da 80 a 90 m²0
appartamenti da 90 a 100 m²4
appartamenti da 100 a 110 m²0
appartamenti da 110 a 120 m²3
appartamenti da 120 a 130 m²0
appartamenti da 130 a 140 m²0
appartamenti da 140 a 150 m²0

Tendenze del mercato

Top submercati

Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita

Entrate annuali potenziali

€11.4k

1 camera

€5,160

2 camere

€9,960

3 camere

€14.2k

4+ camere

€14.4k

Prezzo mediano di vendita

Prezzo mediano di vendita
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
giugno--€120k€290k€330k
luglio--€120k€290k€335k
agosto--€120k€290k€350k
settembre--€120k€290k€350k
ottobre€200k€120k€290k€350k
novembre€162.5k€120k€282k€345k
dicembre€195k€120k€282k€350k
gennaio€185k€120k€290k€350k
febbraio--€120k€281.5k€350k
marzo--€120k€289k€340k
aprile€25k€120k€289k€339.5k
maggio€25k€120k€288k€340k

Prezzo mediano di affitto

Prezzo mediano di affitto
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
giugno€670€570€1,130€1,200
luglio€670€650€1,230€1,140
agosto€430--€1,300€970
settembre€430--€1,180€970
ottobre€900€1,000€1,080€970
novembre€430€750€900€1,000
dicembre€430€750€850€1,250
gennaio€900€750€1,200€1,000
febbraio€430€780€1,300€1,200
marzo€670€750€1,300€1,200
aprile€920€900€1,350€1,200
maggio€430€830€1,180€1,200

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
giugno--17.5421.4822.92
luglio--15.3819.7324.49
agosto----18.5930.22
settembre----20.5730.22
ottobre18.521022.4830.22
novembre31.4913.3326.1128.75
dicembre37.7913.3327.6523.33
gennaio17.1313.3320.1429.17
febbraio--12.918.0424.31
marzo--13.3318.5323.61
aprile2.2811.1117.8423.58
maggio4.8412.1220.4323.61

Costo al metro quadro

Costo al metro quadro
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
giugno--€2,180€2,760€2,540
luglio--€2,180€2,760€2,580
agosto--€2,180€2,760€2,590
settembre--€2,180€2,760€2,590
ottobre€3,170€2,180€2,900€2,640
novembre€2,640€2,070€2,820€2,650
dicembre€3,100€1,920€2,820€2,690
gennaio€2,940€2,180€2,900€2,690
febbraio--€2,180€2,800€2,590
marzo--€2,180€3,040€2,620
aprile€690€1,920€3,060€2,610
maggio€690€1,920€3,030€2,620

Informazioni su Castelfranco Veneto

Castelfranco Veneto è una cittadina di piccole o medie dimensioni nella pianura veneta, interna rispetto all’Adriatico e incorniciata da dolci colline e campagne. Il suo centro storico compatto conserva un nucleo medievale, con una fortezza e vicoli tortuosi che raccontano secoli di vita cittadina. Il paesaggio circostante unisce vigneti a quartieri residenziali, offrendo tradizione insieme a un facile accesso ai mercati vicini e alle vie di trasporto.

L'attività economica ruota attorno a piccole produzioni, artigianato, logistica e a un settore dei servizi costante che sostiene l'agricoltura e il turismo locale. La vicinanza a mercati più ampi e a collegamenti di trasporto affidabili sostiene pendolarismo e una domanda stabile di alloggi ben collegati in quartieri accessibili.

La domanda di affitti è guidata da professionisti pendolari, da studenti che cercano comodità e da visitatori attratti dall’accessibilità della regione.
Tutti
7.85 %
250
12
€308,000
€950
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
20.64 %
4
3
€25,000
€430
2 Camere
8.25 %
6
2
€120,000
€830
3 Camere
4.9 %
91
2
€288,000
€1,180
4+ Camere
4.24 %
149
5
€340,000
€1,200

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 7.85% e prezzi delle proprietà a partire da €25,000, Castelfranco Veneto

rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.

I prezzi mediani delle proprietà a Castelfranco Veneto sono €308,000, mentre l'affitto mediano è €950. Questo significa che la proprietà mediana a Castelfranco Veneto si ripagherà in 27.0 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.

Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 20.64%, prezzo di vendita €25,000, affitto €430.

Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.25%, prezzo di vendita €120,000, affitto €830.

Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.90%, prezzo di vendita €288,000, affitto €1,180.

Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.24%, prezzo di vendita €340,000, affitto €1,200.

Dove acquistare esattamente la proprietà?