Certaldo: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 agosto 2026
Florence province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Certaldo: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
5
Momentum del prezzo
45
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€165,000
1M
+3.1%
1Y
+10.7%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
settembre 2025€149,000
ottobre 2025€149,000
novembre 2025€149,000
dicembre 2025€150,000
gennaio 2026€150,000
febbraio 2026€150,000
marzo 2026€150,000
aprile 2026€155,000
maggio 2026€158,000
giugno 2026€159,500
luglio 2026€160,000
agosto 2026€165,000

Affitto mensile mediano

€560
1M
-5.1%
1Y
-8.2%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
settembre 2025€610
ottobre 2025€600
novembre 2025€650
dicembre 2025€630
gennaio 2026€600
febbraio 2026€650
marzo 2026€600
aprile 2026€600
maggio 2026€590
giugno 2026€620
luglio 2026€590
agosto 2026€560

Rendimento Lordo da Affitto

5.63%
1M
-2.4%
1Y
-2.5%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
settembre 20255.71%
ottobre 20255.73%
novembre 20255.69%
dicembre 20255.31%
gennaio 20266.4%
febbraio 20265.76%
marzo 20265.3%
aprile 20265.81%
maggio 20265.51%
giugno 20265.56%
luglio 20265.76%
agosto 20265.63%

Prezzo mediano al m²

€1,650
1M
+3.1%
1Y
+4.1%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
settembre 2025€1,570
ottobre 2025€1,570
novembre 2025€1,530
dicembre 2025€1,530
gennaio 2026€1,530
febbraio 2026€1,500
marzo 2026€1,500
aprile 2026€1,550
maggio 2026€1,580
giugno 2026€1,600
luglio 2026€1,600
agosto 2026€1,650

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (557 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per vendita

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Indice di attività delle vendite

3-15%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
settembre 20253%
ottobre 20257%
novembre 202513%
dicembre 202515%
gennaio 202614%
febbraio 202612%
marzo 20266%
aprile 202611%
maggio 20268%
giugno 202610%
luglio 20267%
agosto 20268%

Indice di attività degli affitti

18-62%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
settembre 202518%
ottobre 202532%
novembre 202550%
dicembre 202531%
gennaio 202633%
febbraio 202627%
marzo 202662%
aprile 202643%
maggio 202620%
giugno 202638%
luglio 202640%
agosto 202633%

Prezzo mediano richiesto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Affitto mensile mediano

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Informazioni su Certaldo

Certaldo si trova tra le colline panoramiche della campagna fiorentina, è una piccola città medievale con un nucleo fortificato e vie sinuose. La sua dimensione e la disposizione favoriscono quartieri raggiungibili a piedi, mentre i vigneti e gli oliveti circostanti incorniciano un paesaggio modellato da una lunga tradizione di vita agricola e antiche rotte commerciali.

L'economia locale si concentra sul turismo patrimoniale, sull'agricoltura e sui servizi che sostengono residenti e visitatori. Grazie a un facile accesso a Firenze via strada e ferrovia Certaldo resta ben collegata, mentre artigianato di piccola scala, ospitalità e un settore servizi in crescita traggono beneficio dai viaggiatori e dai pendolari regionali in cerca di una località toscana di alta qualità.

La domanda di affitti tende a seguire il ritmo di studenti, professionisti che si spostano verso centri vicini, nomadi digitali in cerca di una base tranquilla e stimolante, e visitatori a breve soggiorno che esplorano il centro medievale e la campagna circostante, attratti dalla vicinanza a risorse culturali e a servizi quotidiani.
Nome
Tutti
5.63 %
338
11
€165,000
€560
Monolocale
-- %
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1 Camera
-- %
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2 Camere
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3 Camere
-- %
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4+ Camere
-- %
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