Certaldo: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026

Florence province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Certaldo: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
24Scarso
24 / 100
Attrattività d'investimento
5Momentum del prezzo
52Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€167,000
| 1M | +1.2% |
| 1Y | +12.1% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| novembre 2025 | €149,000 |
| dicembre 2025 | €150,000 |
| gennaio 2026 | €150,000 |
| febbraio 2026 | €150,000 |
| marzo 2026 | €150,000 |
| aprile 2026 | €155,000 |
| maggio 2026 | €158,000 |
| giugno 2026 | €159,500 |
| luglio 2026 | €160,000 |
| agosto 2026 | €165,000 |
| settembre 2026 | €165,000 |
| ottobre 2026 | €167,000 |
Affitto mensile mediano
€630
| 1M | -7.4% |
| 1Y | +5% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| novembre 2025 | €650 |
| dicembre 2025 | €630 |
| gennaio 2026 | €600 |
| febbraio 2026 | €650 |
| marzo 2026 | €600 |
| aprile 2026 | €600 |
| maggio 2026 | €590 |
| giugno 2026 | €620 |
| luglio 2026 | €590 |
| agosto 2026 | €560 |
| settembre 2026 | €680 |
| ottobre 2026 | €630 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.56%
| 1M | -8.6% |
| 1Y | -2.9% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| novembre 2025 | 5.69% |
| dicembre 2025 | 5.31% |
| gennaio 2026 | 6.4% |
| febbraio 2026 | 5.76% |
| marzo 2026 | 5.3% |
| aprile 2026 | 5.81% |
| maggio 2026 | 5.51% |
| giugno 2026 | 5.56% |
| luglio 2026 | 5.76% |
| agosto 2026 | 5.63% |
| settembre 2026 | 6.08% |
| ottobre 2026 | 5.56% |
Prezzo mediano al m²
€1,670
| 1M | +1.2% |
| 1Y | +6.5% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| novembre 2025 | €1,530 |
| dicembre 2025 | €1,530 |
| gennaio 2026 | €1,530 |
| febbraio 2026 | €1,500 |
| marzo 2026 | €1,500 |
| aprile 2026 | €1,550 |
| maggio 2026 | €1,580 |
| giugno 2026 | €1,600 |
| luglio 2026 | €1,600 |
| agosto 2026 | €1,650 |
| settembre 2026 | €1,650 |
| ottobre 2026 | €1,670 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (547 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per vendita
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Indice di attività delle vendite
6-15%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| novembre 2025 | 13% |
| dicembre 2025 | 15% |
| gennaio 2026 | 14% |
| febbraio 2026 | 12% |
| marzo 2026 | 6% |
| aprile 2026 | 11% |
| maggio 2026 | 8% |
| giugno 2026 | 10% |
| luglio 2026 | 7% |
| agosto 2026 | 8% |
| settembre 2026 | 7% |
| ottobre 2026 | 7% |
Indice di attività degli affitti
0-62%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| novembre 2025 | 50% |
| dicembre 2025 | 31% |
| gennaio 2026 | 33% |
| febbraio 2026 | 27% |
| marzo 2026 | 62% |
| aprile 2026 | 43% |
| maggio 2026 | 20% |
| giugno 2026 | 38% |
| luglio 2026 | 40% |
| agosto 2026 | 33% |
| settembre 2026 | 27% |
| ottobre 2026 | 0% |
Prezzo mediano richiesto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Affitto mensile mediano
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Informazioni su Certaldo
Certaldo si trova tra le colline panoramiche della campagna fiorentina, è una piccola città medievale con un nucleo fortificato e vie sinuose. La sua dimensione e la disposizione favoriscono quartieri raggiungibili a piedi, mentre i vigneti e gli oliveti circostanti incorniciano un paesaggio modellato da una lunga tradizione di vita agricola e antiche rotte commerciali. L'economia locale si concentra sul turismo patrimoniale, sull'agricoltura e sui servizi che sostengono residenti e visitatori. Grazie a un facile accesso a Firenze via strada e ferrovia Certaldo resta ben collegata, mentre artigianato di piccola scala, ospitalità e un settore servizi in crescita traggono beneficio dai viaggiatori e dai pendolari regionali in cerca di una località toscana di alta qualità. La domanda di affitti tende a seguire il ritmo di studenti, professionisti che si spostano verso centri vicini, nomadi digitali in cerca di una base tranquilla e stimolante, e visitatori a breve soggiorno che esplorano il centro medievale e la campagna circostante, attratti dalla vicinanza a risorse culturali e a servizi quotidiani.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.56 % | 326 | 14 | €167,000 | €630 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
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