Corteno Golgi – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Brescia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
35Debole
35 / 100
Attrattività d'investimento
28Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€160,000
1M
-5.9%
1Y
+19.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €134,500 |
| luglio | €135,000 |
| agosto | €136,500 |
| settembre | €135,000 |
| ottobre | €136,500 |
| novembre | €138,000 |
| dicembre | €138,000 |
| gennaio | €138,000 |
| febbraio | €141,000 |
| marzo | €155,000 |
| aprile | €170,000 |
| maggio | €160,000 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
0%
1Y
+20%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €780 |
| luglio | €730 |
| agosto | €800 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €900 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €950 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €900 |
| maggio | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
19.41%
1M
+99.1%
1Y
+150%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.51% |
| luglio | 8.12% |
| agosto | 9.29% |
| settembre | 8.04% |
| ottobre | 10.66% |
| novembre | 18.45% |
| dicembre | 11.17% |
| gennaio | 12.84% |
| febbraio | 13.31% |
| marzo | 15.83% |
| aprile | 9.75% |
| maggio | 19.41% |
Costo al metro quadro
€2,290
1M
-5.9%
1Y
+10.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,040 |
| luglio | €1,990 |
| agosto | €1,950 |
| settembre | €1,960 |
| ottobre | €2,050 |
| novembre | €2,120 |
| dicembre | €2,120 |
| gennaio | €2,120 |
| febbraio | €2,120 |
| marzo | €2,210 |
| aprile | €2,430 |
| maggio | €2,290 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (7%)
2 camere (37%)
3 camere (44%)
4+ camere (12%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (7%) | 4 listings (7%) |
| 2 camere (37%) | 21 listings (37%) |
| 3 camere (44%) | 25 listings (44%) |
| 4+ camere (12%) | 7 listings (12%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
20 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 7.12% |
| 2 camere | 20.99% |
| 3 camere | 36.04% |
| 4+ camere | 7.53% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 8.78% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7.77% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4.8% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 24.62% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 34.78% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 13.97% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,620 |
| 2 camere | €3,430 |
| 3 camere | €2,220 |
| 4+ camere | €1,330 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2220 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3090 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3330 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3000 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2460 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1110 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1290 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2190 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1410 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3040 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 18 |
| 3 camere | 20 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.8k
1 camera
€8,400
2 camere
€36k
3 camere
€60k
4+ camere
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €81k | €160.5k | €135k | €120k |
| luglio | €90k | €168k | €134.5k | €137.5k |
| agosto | €90k | €171.5k | €134k | €137.5k |
| settembre | €90k | €170k | €134.5k | €137.5k |
| ottobre | €90k | €171.5k | €135k | €137.5k |
| novembre | €90k | €173k | €136.5k | €137.5k |
| dicembre | €90k | €171.5k | €138k | €127.5k |
| gennaio | €80k | €160k | €138k | €127.5k |
| febbraio | €90k | €162.5k | €138k | €127.5k |
| marzo | €90k | €165k | €138k | €82.5k |
| aprile | €90k | €171.5k | €202.5k | €127.5k |
| maggio | €118k | €171.5k | €166.5k | €127.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €800 | €600 | €2,000 | €750 |
| luglio | €800 | €500 | €2,000 | €680 |
| agosto | €800 | €600 | €1,500 | €680 |
| settembre | €800 | €850 | €850 | €680 |
| ottobre | €900 | €800 | €1,000 | €680 |
| novembre | €900 | €800 | €3,500 | €680 |
| dicembre | €800 | €750 | €1,500 | €750 |
| gennaio | €800 | €730 | €2,000 | €1,280 |
| febbraio | €800 | €900 | €2,000 | €1,280 |
| marzo | €800 | €2,450 | €2,000 | €1,280 |
| aprile | €700 | €900 | €1,000 | €1,280 |
| maggio | €700 | €3,000 | €5,000 | €800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 8.44 | 22.29 | 5.62 | 13.33 |
| luglio | 9.38 | 28 | 5.6 | 16.98 |
| agosto | 9.38 | 23.82 | 7.44 | 16.98 |
| settembre | 9.38 | 16.67 | 13.19 | 16.98 |
| ottobre | 8.33 | 17.86 | 11.25 | 16.98 |
| novembre | 8.33 | 18.02 | 3.25 | 16.98 |
| dicembre | 9.38 | 19.06 | 7.67 | 14.17 |
| gennaio | 8.33 | 18.39 | 5.75 | 8.33 |
| febbraio | 9.38 | 15.05 | 5.75 | 8.33 |
| marzo | 9.38 | 5.61 | 5.75 | 5.39 |
| aprile | 10.71 | 15.88 | 16.88 | 8.33 |
| maggio | 14.05 | 4.76 | 2.78 | 13.28 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,710 | €3,150 | €1,800 | €1,460 |
| luglio | €1,800 | €3,290 | €1,740 | €1,510 |
| agosto | €1,800 | €3,270 | €1,680 | €1,600 |
| settembre | €1,800 | €3,270 | €1,680 | €1,600 |
| ottobre | €1,800 | €3,360 | €1,800 | €1,600 |
| novembre | €1,800 | €3,460 | €1,810 | €1,600 |
| dicembre | €1,800 | €3,430 | €1,840 | €1,480 |
| gennaio | €1,520 | €3,330 | €1,820 | €1,480 |
| febbraio | €1,800 | €3,190 | €1,790 | €1,480 |
| marzo | €1,800 | €3,300 | €1,840 | €860 |
| aprile | €1,800 | €3,360 | €2,700 | €1,330 |
| maggio | €2,620 | €3,430 | €2,220 | €1,330 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 19.41 % | 43 | 14 | €160,000 | €900 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 7.12 % | 1 | 3 | €118,000 | €700 |
2 Camere | 20.99 % | 18 | 3 | €171,500 | €3,000 |
3 Camere | 36.04 % | 20 | 5 | €166,500 | €5,000 |
4+ Camere | 7.53 % | 4 | 3 | €127,500 | €800 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 19.41% e prezzi delle proprietà a partire da €118,000, Corteno Golgi
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Corteno Golgi sono €160,000, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Corteno Golgi si ripagherà in 14.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 7.12%, prezzo di vendita €118,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 20.99%, prezzo di vendita €171,500, affitto €3,000.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 36.04%, prezzo di vendita €166,500, affitto €5,000.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 7.53%, prezzo di vendita €127,500, affitto €800.
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