Faenza: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 agosto 2026
Ravenna province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Faenza: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7
Momentum del prezzo
42
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€249,000
1M
+1.2%
1Y
+0.8%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
settembre 2025€248,000
ottobre 2025€237,500
novembre 2025€247,000
dicembre 2025€240,000
gennaio 2026€240,000
febbraio 2026€245,000
marzo 2026€236,000
aprile 2026€236,000
maggio 2026€246,000
giugno 2026€249,500
luglio 2026€246,000
agosto 2026€249,000

Affitto mensile mediano

€800
1M
+18.5%
1Y
+23.1%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
settembre 2025€600
ottobre 2025€650
novembre 2025€650
dicembre 2025€680
gennaio 2026€650
febbraio 2026€700
marzo 2026€600
aprile 2026€600
maggio 2026€800
giugno 2026€650
luglio 2026€680
agosto 2026€800

Rendimento Lordo da Affitto

4.26%
1M
-0.1%
1Y
-0.5%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
settembre 20253.87%
ottobre 20253.87%
novembre 20254.13%
dicembre 20254.27%
gennaio 20264.29%
febbraio 20263.81%
marzo 20264%
aprile 20264.07%
maggio 20264.57%
giugno 20263.95%
luglio 20264.27%
agosto 20264.26%

Prezzo mediano al m²

€2,260
1M
+0.3%
1Y
+4.5%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
settembre 2025€2,180
ottobre 2025€2,100
novembre 2025€2,190
dicembre 2025€2,260
gennaio 2026€2,290
febbraio 2026€2,360
marzo 2026€2,360
aprile 2026€2,360
maggio 2026€2,240
giugno 2026€2,270
luglio 2026€2,260
agosto 2026€2,260

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (646 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
4+ camere3.43%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
4+ camere€2,360

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
4+ camere162

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
4+ camere8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

4+ camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
4+ camere (100%)170 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

8-23%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
settembre 20258%
ottobre 202522%
novembre 202512%
dicembre 202522%
gennaio 202610%
febbraio 202617%
marzo 202617%
aprile 202611%
maggio 202612%
giugno 202612%
luglio 202611%
agosto 202623%

Indice di attività degli affitti

8-41%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
settembre 202522%
ottobre 202537%
novembre 20258%
dicembre 202531%
gennaio 202614%
febbraio 202639%
marzo 202627%
aprile 202618%
maggio 202641%
giugno 202629%
luglio 202621%
agosto 202630%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese4+ camere
settembre 2025€310k
ottobre 2025€332k
novembre 2025€335k
dicembre 2025€325k
gennaio 2026€341.5k
febbraio 2026€350k
marzo 2026€348k
aprile 2026€337.5k
maggio 2026€340k
giugno 2026€340k
luglio 2026€330k
agosto 2026€332.5k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese4+ camere
settembre 2025€850
ottobre 2025€1,050
novembre 2025€1,050
dicembre 2025€1,100
gennaio 2026€1,100
febbraio 2026€980
marzo 2026€1,050
aprile 2026€980
maggio 2026€950
giugno 2026€950
luglio 2026€950
agosto 2026€950

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese4+ camere
settembre 202530.39
ottobre 202526.35
novembre 202526.59
dicembre 202524.62
gennaio 202625.87
febbraio 202629.91
marzo 202627.62
aprile 202628.85
maggio 202629.82
giugno 202629.82
luglio 202628.95
agosto 202629.17

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese4+ camere
settembre 2025€2,120
ottobre 2025€2,290
novembre 2025€2,310
dicembre 2025€2,260
gennaio 2026€2,360
febbraio 2026€2,460
marzo 2026€2,400
aprile 2026€2,360
maggio 2026€2,430
giugno 2026€2,430
luglio 2026€2,380
agosto 2026€2,360

Informazioni su Faenza

Faenza è una città di medie dimensioni nella regione della Romagna, in provincia di Ravenna. È situata lungo il fiume Lamone e incorniciata dalle dolci colline degli Appennini nei dintorni. La sua storia fonde vie medievali, cortili rinascimentali e una tradizione rinomata nell’arte ceramica che ne plasma l’identità. L’economia si è a lungo basata sull’artigianato e la manifattura, in particolare sull’eredità ceramica che ancora informa molte aziende locali. Faenza ospita anche una rete di piccola industria, studi di design e logistica, sostenuta da buone connessioni stradali e ferroviarie che la collegano ai mercati regionali e al turismo. La domanda di affitti è influenzata da una combinazione di studenti e professionisti attratti dai datori di lavoro e dai servizi locali, da visitatori in cerca di un’esperienza in un contesto storico e da nomadi digitali attratti dalla qualità della vita e dalla connettività della regione.,"strict":true} Should be a valid JSON with translations in four languages. Strict mode enabled.}json?  {
Nome
Tutti
4.26 %
413
16
€249,000
€800
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
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--
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
3.43 %
162
8
€332,500
€950

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 4.26% e prezzi delle proprietà a partire da €332,500, Faenza

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Faenza sono €249,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Faenza si ripagherà in 25.9 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 3.43%, prezzo di vendita €332,500, affitto €950.

Dove acquistare esattamente la proprietà?