Faenza: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 agosto 2026

Ravenna province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Faenza: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
42Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€249,000
| 1M | +1.2% |
| 1Y | +0.8% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| settembre 2025 | €248,000 |
| ottobre 2025 | €237,500 |
| novembre 2025 | €247,000 |
| dicembre 2025 | €240,000 |
| gennaio 2026 | €240,000 |
| febbraio 2026 | €245,000 |
| marzo 2026 | €236,000 |
| aprile 2026 | €236,000 |
| maggio 2026 | €246,000 |
| giugno 2026 | €249,500 |
| luglio 2026 | €246,000 |
| agosto 2026 | €249,000 |
Affitto mensile mediano
€800
| 1M | +18.5% |
| 1Y | +23.1% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| settembre 2025 | €600 |
| ottobre 2025 | €650 |
| novembre 2025 | €650 |
| dicembre 2025 | €680 |
| gennaio 2026 | €650 |
| febbraio 2026 | €700 |
| marzo 2026 | €600 |
| aprile 2026 | €600 |
| maggio 2026 | €800 |
| giugno 2026 | €650 |
| luglio 2026 | €680 |
| agosto 2026 | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.26%
| 1M | -0.1% |
| 1Y | -0.5% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| settembre 2025 | 3.87% |
| ottobre 2025 | 3.87% |
| novembre 2025 | 4.13% |
| dicembre 2025 | 4.27% |
| gennaio 2026 | 4.29% |
| febbraio 2026 | 3.81% |
| marzo 2026 | 4% |
| aprile 2026 | 4.07% |
| maggio 2026 | 4.57% |
| giugno 2026 | 3.95% |
| luglio 2026 | 4.27% |
| agosto 2026 | 4.26% |
Prezzo mediano al m²
€2,260
| 1M | +0.3% |
| 1Y | +4.5% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| settembre 2025 | €2,180 |
| ottobre 2025 | €2,100 |
| novembre 2025 | €2,190 |
| dicembre 2025 | €2,260 |
| gennaio 2026 | €2,290 |
| febbraio 2026 | €2,360 |
| marzo 2026 | €2,360 |
| aprile 2026 | €2,360 |
| maggio 2026 | €2,240 |
| giugno 2026 | €2,270 |
| luglio 2026 | €2,260 |
| agosto 2026 | €2,260 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (646 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 4+ camere | 3.43% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 4+ camere | €2,360 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 4+ camere | 162 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 4+ camere | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
4+ camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 4+ camere (100%) | 170 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
8-23%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| settembre 2025 | 8% |
| ottobre 2025 | 22% |
| novembre 2025 | 12% |
| dicembre 2025 | 22% |
| gennaio 2026 | 10% |
| febbraio 2026 | 17% |
| marzo 2026 | 17% |
| aprile 2026 | 11% |
| maggio 2026 | 12% |
| giugno 2026 | 12% |
| luglio 2026 | 11% |
| agosto 2026 | 23% |
Indice di attività degli affitti
8-41%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| settembre 2025 | 22% |
| ottobre 2025 | 37% |
| novembre 2025 | 8% |
| dicembre 2025 | 31% |
| gennaio 2026 | 14% |
| febbraio 2026 | 39% |
| marzo 2026 | 27% |
| aprile 2026 | 18% |
| maggio 2026 | 41% |
| giugno 2026 | 29% |
| luglio 2026 | 21% |
| agosto 2026 | 30% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| settembre 2025 | €310k |
| ottobre 2025 | €332k |
| novembre 2025 | €335k |
| dicembre 2025 | €325k |
| gennaio 2026 | €341.5k |
| febbraio 2026 | €350k |
| marzo 2026 | €348k |
| aprile 2026 | €337.5k |
| maggio 2026 | €340k |
| giugno 2026 | €340k |
| luglio 2026 | €330k |
| agosto 2026 | €332.5k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| settembre 2025 | €850 |
| ottobre 2025 | €1,050 |
| novembre 2025 | €1,050 |
| dicembre 2025 | €1,100 |
| gennaio 2026 | €1,100 |
| febbraio 2026 | €980 |
| marzo 2026 | €1,050 |
| aprile 2026 | €980 |
| maggio 2026 | €950 |
| giugno 2026 | €950 |
| luglio 2026 | €950 |
| agosto 2026 | €950 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| settembre 2025 | 30.39 |
| ottobre 2025 | 26.35 |
| novembre 2025 | 26.59 |
| dicembre 2025 | 24.62 |
| gennaio 2026 | 25.87 |
| febbraio 2026 | 29.91 |
| marzo 2026 | 27.62 |
| aprile 2026 | 28.85 |
| maggio 2026 | 29.82 |
| giugno 2026 | 29.82 |
| luglio 2026 | 28.95 |
| agosto 2026 | 29.17 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| settembre 2025 | €2,120 |
| ottobre 2025 | €2,290 |
| novembre 2025 | €2,310 |
| dicembre 2025 | €2,260 |
| gennaio 2026 | €2,360 |
| febbraio 2026 | €2,460 |
| marzo 2026 | €2,400 |
| aprile 2026 | €2,360 |
| maggio 2026 | €2,430 |
| giugno 2026 | €2,430 |
| luglio 2026 | €2,380 |
| agosto 2026 | €2,360 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Informazioni su Faenza
Faenza è una città di medie dimensioni nella regione della Romagna, in provincia di Ravenna. È situata lungo il fiume Lamone e incorniciata dalle dolci colline degli Appennini nei dintorni. La sua storia fonde vie medievali, cortili rinascimentali e una tradizione rinomata nell’arte ceramica che ne plasma l’identità. L’economia si è a lungo basata sull’artigianato e la manifattura, in particolare sull’eredità ceramica che ancora informa molte aziende locali. Faenza ospita anche una rete di piccola industria, studi di design e logistica, sostenuta da buone connessioni stradali e ferroviarie che la collegano ai mercati regionali e al turismo. La domanda di affitti è influenzata da una combinazione di studenti e professionisti attratti dai datori di lavoro e dai servizi locali, da visitatori in cerca di un’esperienza in un contesto storico e da nomadi digitali attratti dalla qualità della vita e dalla connettività della regione.,"strict":true} Should be a valid JSON with translations in four languages. Strict mode enabled.}json? {Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 4.26 % | 413 | 16 | €249,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | 3.43 % | 162 | 8 | €332,500 | €950 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.26% e prezzi delle proprietà a partire da €332,500, Faenza
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Faenza sono €249,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Faenza si ripagherà in 25.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 3.43%, prezzo di vendita €332,500, affitto €950.
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