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Falconara Marittima: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Ancona province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Falconara Marittima: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
8
Momentum del prezzo
25
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€140,000
1M
+7.7%
1Y
+16.7%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€120,000
dicembre 2025€125,000
gennaio 2026€126,000
febbraio 2026€127,000
marzo 2026€128,000
aprile 2026€121,000
maggio 2026€121,000
giugno 2026€129,500
luglio 2026€135,000
agosto 2026€135,000
settembre 2026€130,000
ottobre 2026€140,000

Affitto mensile mediano

€800
1M
0%
1Y
0%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€800
dicembre 2025€800
gennaio 2026€710
febbraio 2026€900
marzo 2026€850
aprile 2026€900
maggio 2026€800
giugno 2026€750
luglio 2026€800
agosto 2026€850
settembre 2026€800
ottobre 2026€800

Rendimento Lordo da Affitto

8.69%
1M
-2%
1Y
+0.5%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20258.51%
dicembre 20258.77%
gennaio 20268.01%
febbraio 20269.53%
marzo 202610.76%
aprile 202611.04%
maggio 202611.45%
giugno 20269.47%
luglio 20269.17%
agosto 20269.15%
settembre 20268.87%
ottobre 20268.69%

Prezzo mediano al m²

€1,370
1M
+5.6%
1Y
+12.7%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€1,200
dicembre 2025€1,210
gennaio 2026€1,150
febbraio 2026€1,200
marzo 2026€1,210
aprile 2026€1,180
maggio 2026€1,210
giugno 2026€1,250
luglio 2026€1,250
agosto 2026€1,300
settembre 2026€1,300
ottobre 2026€1,370

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (208 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere7.92%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€1,280

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere46

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)54 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

11-29%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202519%
dicembre 202521%
gennaio 202623%
febbraio 202628%
marzo 202623%
aprile 202620%
maggio 202629%
giugno 202626%
luglio 202611%
agosto 202623%
settembre 202615%
ottobre 202617%

Indice di attività degli affitti

8-57%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202510%
dicembre 202515%
gennaio 20268%
febbraio 202657%
marzo 202633%
aprile 202630%
maggio 202636%
giugno 202636%
luglio 202654%
agosto 202643%
settembre 202657%
ottobre 202631%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
novembre 2025€105k
dicembre 2025€105k
gennaio 2026€107.5k
febbraio 2026€102.5k
marzo 2026€105k
aprile 2026€105k
maggio 2026€105k
giugno 2026€98k
luglio 2026€105k
agosto 2026€105k
settembre 2026€105k
ottobre 2026€106k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
novembre 2025€800
dicembre 2025€850
gennaio 2026€750
febbraio 2026€850
marzo 2026€900
aprile 2026€900
maggio 2026€800
giugno 2026€750
luglio 2026€770
agosto 2026€800
settembre 2026€750
ottobre 2026€700

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
novembre 202510.94
dicembre 202510.29
gennaio 202611.94
febbraio 202610.05
marzo 20269.72
aprile 20269.72
maggio 202610.94
giugno 202610.89
luglio 202611.44
agosto 202610.94
settembre 202611.67
ottobre 202612.62

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
novembre 2025€1,190
dicembre 2025€1,220
gennaio 2026€1,270
febbraio 2026€1,200
marzo 2026€1,280
aprile 2026€1,240
maggio 2026€1,240
giugno 2026€1,150
luglio 2026€1,240
agosto 2026€1,240
settembre 2026€1,240
ottobre 2026€1,280
Nome
Tutti
8.69 %
153
14
€140,000
€800
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
7.92 %
46
8
€106,000
€700
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 8.69% e prezzi delle proprietà a partire da €106,000, Falconara Marittima

rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.

I prezzi mediani delle proprietà a Falconara Marittima sono €140,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Falconara Marittima si ripagherà in 14.6 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 7.92%, prezzo di vendita €106,000, affitto €700.

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