Figline e Incisa Valdarno: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 agosto 2026
Florence province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Figline e Incisa Valdarno: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

19Scarso
19 / 100
Attrattività d'investimento
13
Momentum del prezzo
31
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€178,000
1M
0%
1Y
+1.7%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
settembre 2025€175,000
ottobre 2025€176,500
novembre 2025€179,000
dicembre 2025€178,000
gennaio 2026€179,000
febbraio 2026€185,000
marzo 2026€185,000
aprile 2026€179,000
maggio 2026€178,000
giugno 2026€179,000
luglio 2026€178,000
agosto 2026€178,000

Affitto mensile mediano

€750
1M
+7.1%
1Y
+7.1%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
settembre 2025€700
ottobre 2025€700
novembre 2025€700
dicembre 2025€700
gennaio 2026€700
febbraio 2026€780
marzo 2026€750
aprile 2026€790
maggio 2026€780
giugno 2026€700
luglio 2026€700
agosto 2026€750

Rendimento Lordo da Affitto

7.94%
1M
+11.2%
1Y
+30.2%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
settembre 20255.97%
ottobre 20255.78%
novembre 20255.98%
dicembre 20256.31%
gennaio 20267.11%
febbraio 20266.82%
marzo 20266.41%
aprile 20266.61%
maggio 20266.39%
giugno 20266.68%
luglio 20267.14%
agosto 20267.94%

Prezzo mediano al m²

€1,840
1M
-1.6%
1Y
-0.4%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
settembre 2025€1,840
ottobre 2025€1,870
novembre 2025€1,970
dicembre 2025€1,930
gennaio 2026€1,980
febbraio 2026€1,990
marzo 2026€1,950
aprile 2026€1,870
maggio 2026€1,870
giugno 2026€1,880
luglio 2026€1,870
agosto 2026€1,840

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (490 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per vendita

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Indice di attività delle vendite

8-27%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
settembre 20258%
ottobre 202520%
novembre 202521%
dicembre 202525%
gennaio 202615%
febbraio 202621%
marzo 202623%
aprile 202624%
maggio 202618%
giugno 202612%
luglio 202617%
agosto 202627%

Indice di attività degli affitti

20-53%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
settembre 202543%
ottobre 202546%
novembre 202553%
dicembre 202533%
gennaio 202630%
febbraio 202622%
marzo 202627%
aprile 202644%
maggio 202632%
giugno 202642%
luglio 202626%
agosto 202620%

Prezzo mediano richiesto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Affitto mensile mediano

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Informazioni su Figline e Incisa Valdarno

Figline e Incisa Valdarno è una città toscana situata nella valle dell'Arno tra colline ondulate. Combina un'identità storica solida con una vita moderna pratica, nata dai mercati medievali e sostenuta da legami rurali e urbani. Le comunità convivono intorno a centri ben conservati e a un carattere locale coeso. La sua economia si basa su itinerari di trasporto accessibili, la vicinanza a Firenze e una contaminazione di servizi, manifattura leggera e commercio regionale. Il turismo attira visitatori nelle campagne e nei centri storici, mentre le piccole imprese e la logistica sostengono l'attività locale. La domanda di affitto è modellata dalla mobilità dei professionisti e dalle persone che cercano una vita toscana equilibrata, nonché dai visitatori che restano per esplorare la regione. I nomadi digitali potrebbero stabilirsi qui per un equilibrio tra lavoro e tempo libero, mentre l'ospitalità e i ruoli legati alla campagna sostengono la necessità di alloggi.
Nome
Tutti
7.94 %
236
16
€178,000
€750
Monolocale
-- %
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1 Camera
-- %
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2 Camere
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3 Camere
-- %
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4+ Camere
-- %
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