Frabosa Sottana: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Cuneo province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Frabosa Sottana: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

31Debole
31 / 100
Attrattività d'investimento
7
Momentum del prezzo
66
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€92,500
1M
+3.4%
1Y
+17.1%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€79,000
dicembre 2025€78,000
gennaio 2026€82,250
febbraio 2026€88,000
marzo 2026€79,000
aprile 2026€85,000
maggio 2026€85,000
giugno 2026€85,000
luglio 2026€87,500
agosto 2026€95,000
settembre 2026€89,500
ottobre 2026€92,500

Affitto mensile mediano

€530
1M
-4.5%
1Y
-4.5%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€650
dicembre 2025€590
gennaio 2026€600
febbraio 2026€700
marzo 2026€710
aprile 2026€580
maggio 2026€580
giugno 2026€660
luglio 2026€720
agosto 2026€660
settembre 2026€550
ottobre 2026€530

Rendimento Lordo da Affitto

7.38%
1M
-11.7%
1Y
-21.3%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 202510.63%
dicembre 202512.17%
gennaio 202611.13%
febbraio 202611.22%
marzo 202611.57%
aprile 202610.5%
maggio 20268.97%
giugno 202610.79%
luglio 202610.64%
agosto 202610.29%
settembre 20268.36%
ottobre 20267.38%

Prezzo mediano al m²

€2,230
1M
+7.1%
1Y
+12.9%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€1,950
dicembre 2025€1,950
gennaio 2026€2,060
febbraio 2026€2,200
marzo 2026€1,980
aprile 2026€2,070
maggio 2026€2,050
giugno 2026€2,020
luglio 2026€1,990
agosto 2026€2,160
settembre 2026€2,080
ottobre 2026€2,230

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (294 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Nessun dato disponibile

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere7%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€2,250

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere119

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)127 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

3-15%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202510%
dicembre 202510%
gennaio 202613%
febbraio 202613%
marzo 202615%
aprile 20268%
maggio 20263%
giugno 20268%
luglio 20267%
agosto 202611%
settembre 20266%
ottobre 202614%

Indice di attività degli affitti

0-38%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202521%
dicembre 202515%
gennaio 202613%
febbraio 20269%
marzo 202610%
aprile 202610%
maggio 20260%
giugno 202638%
luglio 20266%
agosto 202613%
settembre 202614%
ottobre 20260%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
novembre 2025€85k
dicembre 2025€80k
gennaio 2026€92.5k
febbraio 2026€95k
marzo 2026€79.5k
aprile 2026€81k
maggio 2026€82k
giugno 2026€80k
luglio 2026€82k
agosto 2026€81k
settembre 2026€82k
ottobre 2026€90k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
novembre 2025€550
dicembre 2025€530
gennaio 2026€550
febbraio 2026€530
marzo 2026€550
aprile 2026€550
maggio 2026€550
giugno 2026€580
luglio 2026€580
agosto 2026€580
settembre 2026€550
ottobre 2026€530

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
novembre 202512.88
dicembre 202512.7
gennaio 202614.02
febbraio 202615.08
marzo 202612.05
aprile 202612.27
maggio 202612.42
giugno 202611.59
luglio 202611.88
agosto 202611.74
settembre 202612.42
ottobre 202614.29

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
novembre 2025€2,130
dicembre 2025€2,000
gennaio 2026€2,310
febbraio 2026€2,320
marzo 2026€1,940
aprile 2026€2,030
maggio 2026€2,050
giugno 2026€2,000
luglio 2026€1,950
agosto 2026€1,930
settembre 2026€2,050
ottobre 2026€2,250

Informazioni su Frabosa Sottana

Frabosa Sottana è un piccolo comune montano nella regione Piemonte, in provincia di Cuneo. Si trova ai piedi delle Alpi Marittime, dove pendii boscosi e pascoli incorniciano un centro storico del paese. L'insediamento conserva l'architettura in pietra tradizionale e un'atmosfera rurale plasmata dalla vita alpina e dai mestieri locali, con legami stretti con i comuni vicini.

L'economia locale si basa sul turismo legato all'area sciistica Mondolè, sull'ospitalità stagionale e su una produzione di piccola scala nelle valli circostanti, integrata da collegamenti di trasporto regionali che sostengono il commercio e i servizi.

La domanda di affitti è tipicamente guidata da visitatori attratti dagli sport invernali e dalla recreazione all'aperto, da professionisti che si spostano verso comuni vicini e da lavoratori a distanza che cercano una base tranquilla in montagna.
Nome
Tutti
7.38 %
256
14
€92,500
€530
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
7 %
119
8
€90,000
€530
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 7.38% e prezzi delle proprietà a partire da €90,000, Frabosa Sottana

rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.

I prezzi mediani delle proprietà a Frabosa Sottana sono €92,500, mentre l'affitto mediano è €530. Questo significa che la proprietà mediana a Frabosa Sottana si ripagherà in 14.5 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 7.00%, prezzo di vendita €90,000, affitto €530.

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