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Garbagnate Milanese: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Milan province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Garbagnate Milanese: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

22Scarso
22 / 100
Attrattività d'investimento
12
Momentum del prezzo
34
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€188,000
1M
-1.1%
1Y
+5.6%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€179,000
settembre 2025€179,500
ottobre 2025€195,000
novembre 2025€185,000
dicembre 2025€180,000
gennaio 2026€179,500
febbraio 2026€176,500
marzo 2026€172,000
aprile 2026€174,000
maggio 2026€172,500
giugno 2026€190,000
luglio 2026€188,000

Affitto mensile mediano

€800
1M
0%
1Y
-1.8%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€690
settembre 2025€750
ottobre 2025€750
novembre 2025€800
dicembre 2025€640
gennaio 2026€700
febbraio 2026€690
marzo 2026€650
aprile 2026€750
maggio 2026€780
giugno 2026€800
luglio 2026€800

Rendimento Lordo da Affitto

7.43%
1M
-4.6%
1Y
+4.6%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20257.61%
settembre 20256.75%
ottobre 20256.94%
novembre 20256.78%
dicembre 20256.47%
gennaio 20266.36%
febbraio 20266.73%
marzo 20266.39%
aprile 20266.16%
maggio 20267.04%
giugno 20267.79%
luglio 20267.43%

Prezzo mediano al m²

€2,000
1M
-1.1%
1Y
+1.1%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€1,990
settembre 2025€1,990
ottobre 2025€2,050
novembre 2025€1,950
dicembre 2025€1,940
gennaio 2026€1,950
febbraio 2026€1,920
marzo 2026€1,940
aprile 2026€1,930
maggio 2026€1,920
giugno 2026€2,020
luglio 2026€2,000

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (226 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere6.53%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€2,090

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere57

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)65 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

13-30%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202526%
settembre 202513%
ottobre 202528%
novembre 202525%
dicembre 202518%
gennaio 202622%
febbraio 202630%
marzo 202621%
aprile 202619%
maggio 202613%
giugno 202622%
luglio 202614%

Indice di attività degli affitti

25-100%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202575%
settembre 202567%
ottobre 2025100%
novembre 202557%
dicembre 202560%
gennaio 202625%
febbraio 202660%
marzo 202663%
aprile 202680%
maggio 202640%
giugno 202650%
luglio 202627%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
agosto 2025€126.5k
settembre 2025€129k
ottobre 2025€130k
novembre 2025€129.5k
dicembre 2025€129.5k
gennaio 2026€130k
febbraio 2026€130k
marzo 2026€129k
aprile 2026€134k
maggio 2026€129k
giugno 2026€135k
luglio 2026€136k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
agosto 2025€690
settembre 2025€750
ottobre 2025€720
novembre 2025€650
dicembre 2025€640
gennaio 2026€650
febbraio 2026€690
marzo 2026€680
aprile 2026€740
maggio 2026€770
giugno 2026€780
luglio 2026€740

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
agosto 202515.28
settembre 202514.33
ottobre 202515.15
novembre 202516.6
dicembre 202516.93
gennaio 202616.67
febbraio 202615.7
marzo 202615.81
aprile 202615.09
maggio 202614.05
giugno 202614.52
luglio 202615.32

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
agosto 2025€2,010
settembre 2025€2,020
ottobre 2025€2,100
novembre 2025€2,140
dicembre 2025€2,160
gennaio 2026€2,150
febbraio 2026€2,130
marzo 2026€2,150
aprile 2026€2,160
maggio 2026€2,080
giugno 2026€2,130
luglio 2026€2,090
Nome
Tutti
7.43 %
192
21
€188,000
€800
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
6.53 %
57
8
€136,000
€740
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 7.43% e prezzi delle proprietà a partire da €136,000, Garbagnate Milanese

rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.

I prezzi mediani delle proprietà a Garbagnate Milanese sono €188,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Garbagnate Milanese si ripagherà in 19.6 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.53%, prezzo di vendita €136,000, affitto €740.

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