Ispica: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 agosto 2026

Ragusa province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Ispica: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
12Scarso
12 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
18Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€135,000
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| settembre 2025 | €135,000 |
| ottobre 2025 | €135,000 |
| novembre 2025 | €135,000 |
| dicembre 2025 | €135,000 |
| gennaio 2026 | €135,000 |
| febbraio 2026 | €135,000 |
| marzo 2026 | €132,500 |
| aprile 2026 | €130,000 |
| maggio 2026 | €130,000 |
| giugno 2026 | €135,000 |
| luglio 2026 | €135,000 |
| agosto 2026 | €135,000 |
Affitto mensile mediano
€1,050
| 1M | 0% |
| 1Y | -40% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| settembre 2025 | €1,500 |
| ottobre 2025 | €1,200 |
| novembre 2025 | €1,200 |
| dicembre 2025 | €1,150 |
| gennaio 2026 | €1,200 |
| febbraio 2026 | €1,100 |
| marzo 2026 | €980 |
| aprile 2026 | €1,100 |
| maggio 2026 | €1,500 |
| giugno 2026 | €1,100 |
| luglio 2026 | €1,050 |
| agosto 2026 | €1,050 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.51%
| 1M | -0.3% |
| 1Y | -42% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| settembre 2025 | 19.43% |
| ottobre 2025 | 12.99% |
| novembre 2025 | 9.15% |
| dicembre 2025 | 8.9% |
| gennaio 2026 | 9.61% |
| febbraio 2026 | 9.92% |
| marzo 2026 | 10.01% |
| aprile 2026 | 16.42% |
| maggio 2026 | 18.15% |
| giugno 2026 | 15.8% |
| luglio 2026 | 11.54% |
| agosto 2026 | 11.51% |
Prezzo mediano al m²
€1,040
| 1M | -1.5% |
| 1Y | -6.9% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| settembre 2025 | €1,090 |
| ottobre 2025 | €1,050 |
| novembre 2025 | €1,090 |
| dicembre 2025 | €1,090 |
| gennaio 2026 | €1,110 |
| febbraio 2026 | €1,090 |
| marzo 2026 | €1,100 |
| aprile 2026 | €1,050 |
| maggio 2026 | €1,020 |
| giugno 2026 | €1,050 |
| luglio 2026 | €1,050 |
| agosto 2026 | €1,040 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (440 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per vendita
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Indice di attività delle vendite
5-10%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| settembre 2025 | 5% |
| ottobre 2025 | 6% |
| novembre 2025 | 10% |
| dicembre 2025 | 8% |
| gennaio 2026 | 7% |
| febbraio 2026 | 9% |
| marzo 2026 | 10% |
| aprile 2026 | 5% |
| maggio 2026 | 8% |
| giugno 2026 | 8% |
| luglio 2026 | 5% |
| agosto 2026 | 8% |
Indice di attività degli affitti
0-43%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| settembre 2025 | 0% |
| ottobre 2025 | 43% |
| novembre 2025 | 0% |
| dicembre 2025 | 0% |
| gennaio 2026 | 10% |
| febbraio 2026 | 22% |
| marzo 2026 | 0% |
| aprile 2026 | 38% |
| maggio 2026 | 0% |
| giugno 2026 | 11% |
| luglio 2026 | 9% |
| agosto 2026 | 17% |
Prezzo mediano richiesto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Affitto mensile mediano
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Informazioni su Ispica
Ispica è una città costiera situata nel sud della Sicilia, nella provincia di Ragusa, con un centro storico compatto e un entroterra di colline dolci e frutteti di agrumi. Il paesaggio combina scogliere di calcarea, spiagge di sabbia e una lunga costa mediterranea che riflette il carattere radicato sin dalla sua antichità. Un'attività economica vivace si fonda sul turismo e l'ospitalità, integrati dall'agricoltura, dalla lavorazione degli alimenti e dalla piccola manifattura. L'area trae vantaggio da una domanda costante di visitatori e da infrastrutture in miglioramento che collegano la costa alle città dell'entroterra, sostenendo una base diversificata della domanda di immobili. La domanda di affitti è ampia e varia, spinta dal turismo stagionale, professionisti locali, pensionati attratti dallo stile di vita mediterraneo e da una crescente comunità di lavoratori a distanza in cerca di una base tranquilla con opzioni di lavoro flessibili.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 8.14 % | 90 | 7 | €118,500 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |