Ivrea: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Ivrea

Ivrea, in provincia di Torino, unisce un tessuto urbano compatto a una forte identità industriale e civile, inserita nel paesaggio canavesano e ben collegata al territorio. Il mercato degli appartamenti riflette una città in cui storia locale e uso residenziale quotidiano convivono in modo misurato.

A luglio 2026 il segnale più importante per gli appartamenti è la tenuta dei prezzi su base mensile, mentre il confronto annuo resta orientato al rialzo. Il prezzo medio di vendita è di €100,000 e il valore medio al metro quadrato è di €1,000, entrambi invariati rispetto al mese precedente ma in aumento del 5.3% su base annua. Questo indica che la rivalutazione maturata negli ultimi dodici mesi non si è tradotta in un nuovo scatto mensile.

Sul fronte locativo, invece, il quadro è più debole. Il canone medio è di €500, anch’esso stabile rispetto a giugno, ma in calo del 13.0% rispetto a luglio 2025. In questo contesto, il rendimento lordo stimato dell’8.11% diventa l’indicatore centrale per leggere il mercato: resta sostenuto più dallo scarto tra andamento delle vendite e delle locazioni che da una nuova spinta dei prezzi nel mese. Il messaggio di luglio è quindi quello di un mercato che continua ad assestarsi, con valori di vendita più solidi e canoni meno vivaci.