Chieri: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Chieri

Chieri, in provincia di Torino, si trova sul margine orientale dell’area metropolitana, con un centro storico, strade in collina e collegamenti rapidi verso la città e la campagna circostante. Per chi investe in appartamenti, offre un contesto urbano compatto in cui i valori residenziali riflettono sia l’identità locale sia la vicinanza a Torino.

Luglio 2026 porta il segnale più chiaro sul fronte delle vendite: i prezzi continuano a salire. Il prezzo medio di vendita degli appartamenti è ora di €158.000, mentre il valore medio al metro quadro è di €1.660, in crescita del 3,1% rispetto al mese precedente e del 13,6% su base annua. Il mercato resta quindi impostato al rialzo, ma il fronte locativo si muove nella direzione opposta.

La tensione principale è tra valori patrimoniali in aumento e redditività in lieve pressione. L’affitto medio degli appartamenti è di €600, in calo del 4,8% rispetto al mese precedente e del 20,0% rispetto a un anno fa, un dato che riduce la componente di reddito proprio mentre i prezzi avanzano. In questo quadro, il rendimento del 5,86% segnala che il ritorno resta presente, ma il divario tra vendite più forti e canoni più deboli pesa più della sola crescita nominale.