La Salle – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Aosta province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€280,000
1M
0%
1Y
+12%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €260,000 |
| luglio | €250,000 |
| agosto | €250,000 |
| settembre | €280,000 |
| ottobre | €265,000 |
| novembre | €282,500 |
| dicembre | €280,000 |
| gennaio | €285,000 |
| febbraio | €280,000 |
| marzo | €260,000 |
| aprile | €280,000 |
| maggio | €280,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,280
1M
+2%
1Y
+2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,500 |
| luglio | €1,500 |
| agosto | €1,450 |
| settembre | €1,350 |
| ottobre | €1,300 |
| novembre | €1,230 |
| dicembre | €1,080 |
| gennaio | €1,080 |
| febbraio | €1,080 |
| marzo | €1,230 |
| aprile | €1,250 |
| maggio | €1,280 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.54%
1M
+7.5%
1Y
-26.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.8% |
| luglio | 7.32% |
| agosto | 7.52% |
| settembre | 7.8% |
| ottobre | 7.67% |
| novembre | 7.12% |
| dicembre | 6.53% |
| gennaio | 6.22% |
| febbraio | 6.24% |
| marzo | 5.94% |
| aprile | 5.15% |
| maggio | 5.54% |
Costo al metro quadro
€3,180
1M
+2.3%
1Y
+3.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,170 |
| luglio | €3,050 |
| agosto | €2,940 |
| settembre | €3,180 |
| ottobre | €3,120 |
| novembre | €3,230 |
| dicembre | €3,110 |
| gennaio | €3,170 |
| febbraio | €3,110 |
| marzo | €2,920 |
| aprile | €3,110 |
| maggio | €3,180 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (5%)
2 camere (21%)
3 camere (37%)
4+ camere (37%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (5%) | 2 listings (5%) |
| 2 camere (21%) | 9 listings (21%) |
| 3 camere (37%) | 16 listings (37%) |
| 4+ camere (37%) | 16 listings (37%) |
Indice di attività delle vendite
16 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.16% |
| 3 camere | 5.64% |
| 4+ camere | 5.17% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4.44% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7.47% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.38% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2.84% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,470 |
| 2 camere | €3,700 |
| 3 camere | €3,890 |
| 4+ camere | €2,340 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3680 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4760 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4200 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3790 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3760 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3220 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1700 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3660 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4410 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4050 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2670 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 13 |
| 4+ camere | 15 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€15.4k
2 camere
€11.4k
3 camere
€18k
4+ camere
€15k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €154.5k | €142k | €320k | €390k |
| luglio | €154.5k | €139k | €330k | €355k |
| agosto | €149.5k | €139k | €305k | €355k |
| settembre | €99k | €136.5k | €290k | €370k |
| ottobre | €99k | €138.5k | €250k | €380k |
| novembre | €99k | €162k | €287.5k | €370k |
| dicembre | €99k | €170k | €277.5k | €370k |
| gennaio | €99k | €185k | €285k | €365k |
| febbraio | €99k | €185k | €319.5k | €320k |
| marzo | €149k | €162k | €277.5k | €305k |
| aprile | €149k | €185k | €345k | €290k |
| maggio | €149k | €185k | €319k | €290k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,500 | €2,000 | €1,250 |
| luglio | -- | €1,250 | €1,750 | €1,250 |
| agosto | -- | €1,250 | €1,500 | €1,250 |
| settembre | -- | €1,200 | €1,500 | €1,250 |
| ottobre | €750 | €1,200 | €1,500 | €1,630 |
| novembre | -- | €1,200 | €1,500 | €1,250 |
| dicembre | €880 | €950 | €1,500 | €1,250 |
| gennaio | €880 | €950 | €1,500 | €1,250 |
| febbraio | €880 | €950 | €1,500 | €1,250 |
| marzo | -- | €950 | €1,500 | €1,250 |
| aprile | -- | €950 | €1,400 | €1,250 |
| maggio | -- | €950 | €1,500 | €1,250 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 7.89 | 13.33 | 26 |
| luglio | -- | 9.27 | 15.71 | 23.67 |
| agosto | -- | 9.27 | 16.94 | 23.67 |
| settembre | -- | 9.48 | 16.11 | 24.67 |
| ottobre | 11 | 9.62 | 13.89 | 19.49 |
| novembre | -- | 11.25 | 15.97 | 24.67 |
| dicembre | 9.43 | 14.91 | 15.42 | 24.67 |
| gennaio | 9.43 | 16.23 | 15.83 | 24.33 |
| febbraio | 9.43 | 16.23 | 17.75 | 21.33 |
| marzo | -- | 14.21 | 15.42 | 20.33 |
| aprile | -- | 16.23 | 20.54 | 19.33 |
| maggio | -- | 16.23 | 17.72 | 19.33 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,220 | €2,730 | €3,900 | €3,250 |
| luglio | €3,220 | €2,670 | €4,020 | €2,910 |
| agosto | €3,110 | €2,670 | €3,720 | €2,910 |
| settembre | €2,150 | €2,730 | €3,540 | €2,980 |
| ottobre | €2,150 | €2,860 | €3,050 | €3,110 |
| novembre | €2,150 | €3,240 | €3,510 | €3,080 |
| dicembre | €2,150 | €3,400 | €3,430 | €3,080 |
| gennaio | €2,150 | €3,700 | €3,480 | €2,920 |
| febbraio | €2,150 | €3,700 | €3,650 | €2,560 |
| marzo | €3,470 | €3,240 | €3,320 | €2,450 |
| aprile | €3,470 | €3,700 | €3,830 | €2,340 |
| maggio | €3,470 | €3,700 | €3,890 | €2,340 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.54 % | 37 | 6 | €280,000 | €1,280 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €149,000 | -- |
2 Camere | 6.16 % | 7 | 2 | €185,000 | €950 |
3 Camere | 5.64 % | 13 | 3 | €319,000 | €1,500 |
4+ Camere | 5.17 % | 15 | 1 | €290,000 | €1,250 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.54% e prezzi delle proprietà a partire da €149,000, La Salle
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a La Salle sono €280,000, mentre l'affitto mediano è €1,280. Questo significa che la proprietà mediana a La Salle si ripagherà in 18.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €149,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.16%, prezzo di vendita €185,000, affitto €950.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.64%, prezzo di vendita €319,000, affitto €1,500.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.17%, prezzo di vendita €290,000, affitto €1,250.
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