Aosta province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Aosta province

La provincia di Aosta unisce paesaggi alpini, borghi storici e collegamenti attivi tutto l’anno, elementi che la rendono una delle aree montane più riconoscibili del Nord Italia. La sua identità è definita tanto dalla geografia quanto dalla posizione lungo i principali corridoi tra Alpi e confini internazionali.

Agosto 2026 porta il segnale più importante per il mercato degli appartamenti: i valori continuano a salire su base annua, ma il movimento mensile si è fermato. Il prezzo medio di vendita è €180,000 e il prezzo medio al metro quadrato è €2,250, entrambi invariati rispetto al mese precedente ma in aumento del 5.6% su base annua. Questa crescita costante indica che il mercato ha assorbito i rincari precedenti senza un nuovo scatto mensile.

La tensione per chi investe emerge soprattutto sul fronte delle locazioni. L’affitto medio di un appartamento è €1,800, stabile rispetto al mese precedente ma superiore del 20.0% rispetto a un anno fa. Il divario tra prezzi fermi su base mensile e canoni in forte crescita annua aiuta a spiegare un rendimento del 13.47%. In sintesi, agosto non segnala una nuova fase di riprezzamento generale, ma un mercato in cui il valore degli immobili è già salito e il reddito ha accelerato più rapidamente negli ultimi dodici mesi.