Vercelli province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Italy
Affidabilità
Media

Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

42Debole
42 / 100
Attrattività d'investimento
21
Momentum del prezzo
29
Domanda di affitto
49
Domanda di acquisto
46

Prezzo mediano di vendita

€76,000
1M
+1.3%
1Y
+1.3%
Prezzo mediano di vendita
MesePrezzo mediano di vendita
agosto 2025€75,000
settembre 2025€75,000
ottobre 2025€75,000
novembre 2025€75,000
dicembre 2025€75,000
gennaio 2026€75,000
febbraio 2026€75,000
marzo 2026€75,000
aprile 2026€75,000
maggio 2026€75,000
giugno 2026€75,000
luglio 2026€76,000

Prezzo mediano di affitto

€500
1M
0%
1Y
0%
Prezzo mediano di affitto
MesePrezzo mediano di affitto
agosto 2025€500
settembre 2025€500
ottobre 2025€500
novembre 2025€450
dicembre 2025€480
gennaio 2026€490
febbraio 2026€500
marzo 2026€500
aprile 2026€500
maggio 2026€500
giugno 2026€500
luglio 2026€500

Rendimento Lordo da Affitto

9.65%
1M
-8.2%
1Y
-0.7%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 202510.99%
settembre 202510.41%
ottobre 202510.61%
novembre 20259.22%
dicembre 20259.54%
gennaio 202610.01%
febbraio 20269.66%
marzo 20269.92%
aprile 20269.93%
maggio 202610.22%
giugno 202610.51%
luglio 20269.65%

Costo al metro quadro

€840
1M
+1.9%
1Y
+1.3%
Costo al metro quadro
MeseCosto al metro quadro
agosto 2025€830
settembre 2025€830
ottobre 2025€830
novembre 2025€830
dicembre 2025€800
gennaio 2026€790
febbraio 2026€800
marzo 2026€810
aprile 2026€810
maggio 2026€830
giugno 2026€830
luglio 2026€840

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (2,355 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

32
Rendimento Lordo da Affitto
10.12 %
Prezzo mediano di vendita
€99k
Prezzo mediano di affitto
€500

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere9.4%
3 camere7.06%

Costo al metro quadro

Costo al metro quadro
CategoriaCosto al metro quadro
2 camere€950
3 camere€920

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere189
3 camere364

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere35
3 camere18

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (37%)
3 camere (63%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (37%)224 listings (37%)
3 camere (63%)382 listings (63%)

Indice di attività delle vendite

7-20%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202513%
settembre 20257%
ottobre 202518%
novembre 202513%
dicembre 202514%
gennaio 20268%
febbraio 202617%
marzo 202612%
aprile 202612%
maggio 202613%
giugno 202611%
luglio 202620%

Indice di attività degli affitti

23-43%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202535%
settembre 202523%
ottobre 202526%
novembre 202531%
dicembre 202543%
gennaio 202630%
febbraio 202637%
marzo 202623%
aprile 202632%
maggio 202631%
giugno 202629%
luglio 202629%

Prezzo mediano di vendita

Prezzo mediano di vendita
Mese2 camere
agosto 2025€53k
settembre 2025€54k
ottobre 2025€51.5k
novembre 2025€53k
dicembre 2025€50.5k
gennaio 2026€52k
febbraio 2026€55k
marzo 2026€55k
aprile 2026€55k
maggio 2026€59k
giugno 2026€57k
luglio 2026€60k

Prezzo mediano di affitto

Prezzo mediano di affitto
Mese2 camere
agosto 2025€500
settembre 2025€500
ottobre 2025€500
novembre 2025€430
dicembre 2025€420
gennaio 2026€450
febbraio 2026€430
marzo 2026€450
aprile 2026€450
maggio 2026€450
giugno 2026€450
luglio 2026€470

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
agosto 20258.83
settembre 20259
ottobre 20258.58
novembre 202510.39
dicembre 202510.02
gennaio 20269.63
febbraio 202610.78
marzo 202610.19
aprile 202610.19
maggio 202610.93
giugno 202610.56
luglio 202610.64

Costo al metro quadro

Costo al metro quadro
Mese2 camere
agosto 2025€850
settembre 2025€870
ottobre 2025€830
novembre 2025€850
dicembre 2025€800
gennaio 2026€830
febbraio 2026€920
marzo 2026€890
aprile 2026€900
maggio 2026€980
giugno 2026€950
luglio 2026€950

Informazioni su Vercelli province

La provincia di Vercelli si trova nel nord del Piemonte, abbracciando la vasta Pianura Padana. Il paesaggio è pianeggiante e agricolo, attraversato da canali e fiumi. I suoi comuni custodiscono una lunga storia, dai tempi romani alle vie commerciali medievali, con un quieto patrimonio architettonico e un fascino rurale scenografico.

L'economia locale è centrata sull'agricoltura e sulle industrie agroalimentari, con riso e altri raccolti a costituire la spina dorsale di molte comunità. I settori complementari includono la trasformazione leggera, la logistica e la distribuzione, agevolati da forti collegamenti di trasporto e dalla vicinanza a importanti mercati del nord.

La domanda di affitti è tipicamente influenzata da studenti, professionisti che si spostano verso città più grandi e viaggiatori che visitano centri storici e il paesaggio rurale. Il ritmo lento e un buon rapporto qualità-prezzo attirano nomadi digitali in cerca di una base stabile, così come il turismo stagionale legato alla cultura di campagna.
Nome
Tutti
9.65 %
940
75
€76,000
€500
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
9.4 %
189
35
€60,000
€470
3 Camere
7.06 %
364
18
€79,000
€470
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 9.65% e prezzi delle proprietà a partire da €60,000, Vercelli province

rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.

I prezzi mediani delle proprietà a Vercelli province sono €76,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Vercelli province si ripagherà in 12.7 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 9.40%, prezzo di vendita €60,000, affitto €470.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 7.06%, prezzo di vendita €79,000, affitto €470.

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