Vercelli province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026

Italy
Affidabilità
Media
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
42Debole
42 / 100
Attrattività d'investimento
21Momentum del prezzo
29Domanda di affitto
49Domanda di acquisto
46Prezzo mediano di vendita
€76,000
| 1M | +1.3% |
| 1Y | +1.3% |
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| agosto 2025 | €75,000 |
| settembre 2025 | €75,000 |
| ottobre 2025 | €75,000 |
| novembre 2025 | €75,000 |
| dicembre 2025 | €75,000 |
| gennaio 2026 | €75,000 |
| febbraio 2026 | €75,000 |
| marzo 2026 | €75,000 |
| aprile 2026 | €75,000 |
| maggio 2026 | €75,000 |
| giugno 2026 | €75,000 |
| luglio 2026 | €76,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | €500 |
| settembre 2025 | €500 |
| ottobre 2025 | €500 |
| novembre 2025 | €450 |
| dicembre 2025 | €480 |
| gennaio 2026 | €490 |
| febbraio 2026 | €500 |
| marzo 2026 | €500 |
| aprile 2026 | €500 |
| maggio 2026 | €500 |
| giugno 2026 | €500 |
| luglio 2026 | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.65%
| 1M | -8.2% |
| 1Y | -0.7% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 10.99% |
| settembre 2025 | 10.41% |
| ottobre 2025 | 10.61% |
| novembre 2025 | 9.22% |
| dicembre 2025 | 9.54% |
| gennaio 2026 | 10.01% |
| febbraio 2026 | 9.66% |
| marzo 2026 | 9.92% |
| aprile 2026 | 9.93% |
| maggio 2026 | 10.22% |
| giugno 2026 | 10.51% |
| luglio 2026 | 9.65% |
Costo al metro quadro
€840
| 1M | +1.9% |
| 1Y | +1.3% |
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| agosto 2025 | €830 |
| settembre 2025 | €830 |
| ottobre 2025 | €830 |
| novembre 2025 | €830 |
| dicembre 2025 | €800 |
| gennaio 2026 | €790 |
| febbraio 2026 | €800 |
| marzo 2026 | €810 |
| aprile 2026 | €810 |
| maggio 2026 | €830 |
| giugno 2026 | €830 |
| luglio 2026 | €840 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (2,355 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
32
Rendimento Lordo da Affitto
10.12 %
Prezzo mediano di vendita
€99k
Prezzo mediano di affitto
€500
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 9.4% |
| 3 camere | 7.06% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| 2 camere | €950 |
| 3 camere | €920 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 189 |
| 3 camere | 364 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 35 |
| 3 camere | 18 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (37%)
3 camere (63%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (37%) | 224 listings (37%) |
| 3 camere (63%) | 382 listings (63%) |
Indice di attività delle vendite
7-20%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 13% |
| settembre 2025 | 7% |
| ottobre 2025 | 18% |
| novembre 2025 | 13% |
| dicembre 2025 | 14% |
| gennaio 2026 | 8% |
| febbraio 2026 | 17% |
| marzo 2026 | 12% |
| aprile 2026 | 12% |
| maggio 2026 | 13% |
| giugno 2026 | 11% |
| luglio 2026 | 20% |
Indice di attività degli affitti
23-43%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 35% |
| settembre 2025 | 23% |
| ottobre 2025 | 26% |
| novembre 2025 | 31% |
| dicembre 2025 | 43% |
| gennaio 2026 | 30% |
| febbraio 2026 | 37% |
| marzo 2026 | 23% |
| aprile 2026 | 32% |
| maggio 2026 | 31% |
| giugno 2026 | 29% |
| luglio 2026 | 29% |
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €53k |
| settembre 2025 | €54k |
| ottobre 2025 | €51.5k |
| novembre 2025 | €53k |
| dicembre 2025 | €50.5k |
| gennaio 2026 | €52k |
| febbraio 2026 | €55k |
| marzo 2026 | €55k |
| aprile 2026 | €55k |
| maggio 2026 | €59k |
| giugno 2026 | €57k |
| luglio 2026 | €60k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €500 |
| settembre 2025 | €500 |
| ottobre 2025 | €500 |
| novembre 2025 | €430 |
| dicembre 2025 | €420 |
| gennaio 2026 | €450 |
| febbraio 2026 | €430 |
| marzo 2026 | €450 |
| aprile 2026 | €450 |
| maggio 2026 | €450 |
| giugno 2026 | €450 |
| luglio 2026 | €470 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 8.83 |
| settembre 2025 | 9 |
| ottobre 2025 | 8.58 |
| novembre 2025 | 10.39 |
| dicembre 2025 | 10.02 |
| gennaio 2026 | 9.63 |
| febbraio 2026 | 10.78 |
| marzo 2026 | 10.19 |
| aprile 2026 | 10.19 |
| maggio 2026 | 10.93 |
| giugno 2026 | 10.56 |
| luglio 2026 | 10.64 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €850 |
| settembre 2025 | €870 |
| ottobre 2025 | €830 |
| novembre 2025 | €850 |
| dicembre 2025 | €800 |
| gennaio 2026 | €830 |
| febbraio 2026 | €920 |
| marzo 2026 | €890 |
| aprile 2026 | €900 |
| maggio 2026 | €980 |
| giugno 2026 | €950 |
| luglio 2026 | €950 |
Analisi degli investimenti per Città
32
Rendimento Lordo da Affitto
10.12 %
Prezzo mediano di vendita
€99k
Prezzo mediano di affitto
€500
22
Rendimento Lordo da Affitto
15.99 %
Prezzo mediano di vendita
€45.5k
Prezzo mediano di affitto
€450
14
Rendimento Lordo da Affitto
4.2 %
Prezzo mediano di vendita
€315k
Prezzo mediano di affitto
€1,000
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€169k
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
25.71 %
Prezzo mediano di vendita
€28k
Prezzo mediano di affitto
€600
14
Rendimento Lordo da Affitto
8 %
Prezzo mediano di vendita
€75k
Prezzo mediano di affitto
€500
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€46.5k
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€122.5k
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
12.97 %
Prezzo mediano di vendita
€44k
Prezzo mediano di affitto
€390
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€42.5k
Prezzo mediano di affitto
€500
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€74.8k
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
11.84 %
Prezzo mediano di vendita
€63k
Prezzo mediano di affitto
€600
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€85k
Prezzo mediano di affitto
€350
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
10.63 %
Prezzo mediano di vendita
€152.5k
Prezzo mediano di affitto
€700
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€95k
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€27.5k
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€160k
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€67k
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
10 %
Prezzo mediano di vendita
€34k
Prezzo mediano di affitto
€300
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€48k
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
6.16 %
Prezzo mediano di vendita
€112.5k
Prezzo mediano di affitto
€500
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€85k
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
8.57 %
Prezzo mediano di vendita
€35k
Prezzo mediano di affitto
€250
14
Rendimento Lordo da Affitto
8.22 %
Prezzo mediano di vendita
€71k
Prezzo mediano di affitto
€380
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€67k
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€75k
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€78k
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€75k
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
7.36 %
Prezzo mediano di vendita
€75k
Prezzo mediano di affitto
€480
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€27k
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€44k
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
10.32 %
Prezzo mediano di vendita
€75k
Prezzo mediano di affitto
€450
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€69.9k
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
7.33 %
Prezzo mediano di vendita
€90k
Prezzo mediano di affitto
€550
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€59k
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€45k
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€32.5k
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€25k
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€52.5k
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€133k
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
12.92 %
Prezzo mediano di vendita
€65k
Prezzo mediano di affitto
€450
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
8.73 %
Prezzo mediano di vendita
€66.5k
Prezzo mediano di affitto
€450
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€60k
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€180k
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€48.5k
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€39k
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€54k
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€130k
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€29k
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€97k
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
6.86 %
Prezzo mediano di vendita
€65.5k
Prezzo mediano di affitto
€380
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€34k
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
16.58 %
Prezzo mediano di vendita
€73.5k
Prezzo mediano di affitto
€480
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€79k
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
6.21 %
Prezzo mediano di vendita
€106k
Prezzo mediano di affitto
€580
14
Rendimento Lordo da Affitto
10.77 %
Prezzo mediano di vendita
€65k
Prezzo mediano di affitto
€470
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€64.5k
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€51.5k
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
11.1 %
Prezzo mediano di vendita
€70k
Prezzo mediano di affitto
€500
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
€35k
Prezzo mediano di affitto
-
14
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
Informazioni su Vercelli province
La provincia di Vercelli si trova nel nord del Piemonte, abbracciando la vasta Pianura Padana. Il paesaggio è pianeggiante e agricolo, attraversato da canali e fiumi. I suoi comuni custodiscono una lunga storia, dai tempi romani alle vie commerciali medievali, con un quieto patrimonio architettonico e un fascino rurale scenografico. L'economia locale è centrata sull'agricoltura e sulle industrie agroalimentari, con riso e altri raccolti a costituire la spina dorsale di molte comunità. I settori complementari includono la trasformazione leggera, la logistica e la distribuzione, agevolati da forti collegamenti di trasporto e dalla vicinanza a importanti mercati del nord. La domanda di affitti è tipicamente influenzata da studenti, professionisti che si spostano verso città più grandi e viaggiatori che visitano centri storici e il paesaggio rurale. Il ritmo lento e un buon rapporto qualità-prezzo attirano nomadi digitali in cerca di una base stabile, così come il turismo stagionale legato alla cultura di campagna.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 9.65 % | 940 | 75 | €76,000 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 9.4 % | 189 | 35 | €60,000 | €470 |
3 Camere | 7.06 % | 364 | 18 | €79,000 | €470 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.65% e prezzi delle proprietà a partire da €60,000, Vercelli province
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Vercelli province sono €76,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Vercelli province si ripagherà in 12.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 9.40%, prezzo di vendita €60,000, affitto €470.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 7.06%, prezzo di vendita €79,000, affitto €470.
Dove acquistare esattamente la proprietà?