Verbano-Cusio-Ossola province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Verbano-Cusio-Ossola province

La provincia del Verbano-Cusio-Ossola unisce paesaggi alpini, contesti lacustri e una posizione di confine, creando un profilo distintivo nel Piemonte settentrionale. Il mercato degli appartamenti riflette questa combinazione di attrattiva naturale e collocazione territoriale, con valori influenzati sia dal turismo sia dalle dinamiche abitative locali.

Il segnale più importante di luglio 2026 è stato il rafforzamento dei prezzi: il prezzo medio di vendita degli appartamenti ha raggiunto €171.500, in aumento del 3,9% su base mensile e dello 0,9% su base annua. Anche il prezzo medio al metro quadrato è salito a €1.910, con un progresso mensile del 3,9%, pur restando inferiore del 2,5% rispetto a un anno prima. Nel complesso, emerge un mercato con una spinta positiva nel breve periodo, ma con un quadro annuale ancora disomogeneo.

Per chi investe, la tensione principale è che la crescita dei prezzi non è stata accompagnata da un’accelerazione altrettanto forte degli affitti. Il canone medio si attesta a €750, in aumento del 2,7% rispetto al mese precedente e del 7,1% rispetto a luglio 2025. Nonostante ciò, il rendimento resta al 6,29%, segnalando che il potenziale reddituale è ancora presente, anche se l’equilibrio economico appare più stretto di quanto suggeriscano i soli rialzi mensili dei prezzi di vendita. In sintesi, luglio ha mostrato un mercato degli appartamenti nel Verbano-Cusio-Ossola più solido sul fronte dei valori che su quello del rapporto tra acquisto e crescita dei canoni.