Verbano-Cusio-Ossola province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Verbano-Cusio-Ossola province

La provincia del Verbano-Cusio-Ossola, nel nord Italia, unisce paesaggi lacustri, valli alpine e una posizione di confine che le conferisce un’identità distinta all’interno del Piemonte. Per gli appartamenti, questa combinazione sostiene un mercato influenzato sia dall’attrattiva del territorio sia da valutazioni d’investimento molto concrete.

Agosto 2026 porta il segnale più importante dai prezzi, più che dai canoni. Il prezzo medio di vendita degli appartamenti è €175,000, mentre il prezzo medio al metro quadro è €1,940, entrambi in aumento del 2.0% rispetto al mese precedente. Su base annua, il prezzo medio di vendita cresce del 2.9%, anche se il prezzo al metro quadro scende dell’1.1%, suggerendo che il valore complessivo delle compravendite ha tenuto meglio della misura unitaria.

Gli affitti si muovono in modo diverso. Il canone medio è €750, invariato rispetto al mese precedente ma in aumento del 7.1% su base annua, quindi la crescita delle locazioni resta più vivace di quella delle vendite. In questo contesto, il rendimento medio si colloca al 6.28%: resta interessante, ma si confronta con prezzi di acquisto in salita che possono rendere più stretto il margine per l’investitore, nonostante la spinta positiva degli affitti nel confronto annuale.