Lecco province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Lecco province

La provincia di Lecco si colloca tra le sponde scenografiche del Lago di Como e le prime pendici delle Alpi, unendo località sul lago, panorami montani e un nucleo urbano raccolto. Questo contesto dà agli investimenti in appartamenti un carattere molto locale, influenzato dai collegamenti, dai quartieri residenziali e da un paesaggio che resta parte centrale della vita quotidiana.

Agosto 2026 porta il segnale più chiaro del mercato degli appartamenti in provincia di Lecco: i prezzi hanno ceduto nel mese, pur restando più alti su base annua. Il prezzo medio di vendita è sceso a €156,000, in calo del 1.9% rispetto a luglio, mentre il prezzo medio al metro quadrato è sceso a €1,730, anch’esso in calo del 1.9%. Anche gli affitti si sono ammorbiditi, con un canone medio di €750, in diminuzione del 1.3% mese su mese.

Nonostante questo raffreddamento di breve periodo, il quadro annuale resta più solido. Il prezzo medio di vendita è salito del 4.0% rispetto ad agosto 2025, e anche il valore medio al m² è cresciuto del 4.0%, mentre l’affitto è rimasto invariato su base annua. Ne emerge una tensione netta: i valori patrimoniali sono aumentati nell’anno, ma i ricavi mensili non hanno seguito lo stesso ritmo. Per gli investitori, il rendimento del 7.18% riassume bene questo equilibrio e offre una lettura utile dei ritorni in un mercato in cui il recente calo mensile non ha annullato il progresso annuale.