Moggio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Lecco province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
41Debole
41 / 100
Attrattività d'investimento
28Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
28Prezzo mediano di vendita
€85,000
1M
+0.6%
1Y
+1.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €87,000 |
| luglio | €85,500 |
| agosto | €86,000 |
| settembre | €85,500 |
| ottobre | €87,000 |
| novembre | €84,500 |
| dicembre | €84,500 |
| gennaio | €84,000 |
| febbraio | €84,500 |
| marzo | €84,500 |
| aprile | €84,500 |
| maggio | €85,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
0%
1Y
-29.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €930 |
| agosto | €930 |
| settembre | €850 |
| ottobre | €790 |
| novembre | €650 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €610 |
| aprile | €650 |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
12.9%
1M
+8.1%
1Y
-7.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 15.09% |
| luglio | 13.15% |
| agosto | 11.92% |
| settembre | 10.52% |
| ottobre | 10.28% |
| novembre | 9.75% |
| dicembre | 12.01% |
| gennaio | 11.53% |
| febbraio | 10.8% |
| marzo | 10.62% |
| aprile | 11.94% |
| maggio | 12.9% |
Costo al metro quadro
€1,130
1M
+0.6%
1Y
+7.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,090 |
| luglio | €1,070 |
| agosto | €1,080 |
| settembre | €1,070 |
| ottobre | €1,090 |
| novembre | €1,100 |
| dicembre | €1,130 |
| gennaio | €1,120 |
| febbraio | €1,130 |
| marzo | €1,130 |
| aprile | €1,130 |
| maggio | €1,130 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (7%)
2 camere (29%)
3 camere (57%)
4+ camere (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (7%) | 5 listings (7%) |
| 2 camere (29%) | 20 listings (29%) |
| 3 camere (57%) | 39 listings (57%) |
| 4+ camere (6%) | 4 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 27.59% |
| 2 camere | 9.11% |
| 3 camere | 9.12% |
| 4+ camere | 13.24% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 25.81% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 10.59% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8.47% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 20% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5.05% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 13.24% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €990 |
| 2 camere | €1,440 |
| 3 camere | €1,120 |
| 4+ camere | €1,450 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1250 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1270 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1060 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1240 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1310 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1200 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1110 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 940 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1450 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1220 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 17 |
| 3 camere | 34 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 10 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 15 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
1 camera
€12k
2 camere
€7,200
3 camere
€8,400
4+ camere
€19.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €45k | €71k | €90k | €142k |
| luglio | €45k | €70k | €90k | €147k |
| agosto | €38k | €76.5k | €89.5k | €147k |
| settembre | €42k | €78.5k | €92.5k | €153.5k |
| ottobre | €40k | €78k | €95k | €153.5k |
| novembre | €40k | €67.5k | €89k | €160k |
| dicembre | €40k | €70k | €89k | €160k |
| gennaio | €38k | €70k | €89k | €147k |
| febbraio | €40k | €67k | €95k | €147k |
| marzo | €46k | €75k | €95k | €147k |
| aprile | €42k | €69k | €95k | €147k |
| maggio | €43.5k | €79k | €92k | €145k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €800 | €1,250 | €1,600 |
| luglio | -- | €800 | €930 | €1,600 |
| agosto | -- | €750 | €850 | €1,600 |
| settembre | -- | €600 | €850 | €1,600 |
| ottobre | -- | €600 | €790 | €1,600 |
| novembre | -- | €550 | €650 | €1,450 |
| dicembre | €1,000 | €490 | €650 | €1,450 |
| gennaio | €1,000 | €430 | €700 | €1,450 |
| febbraio | €1,000 | €430 | €700 | €1,450 |
| marzo | €1,000 | €430 | €650 | €1,600 |
| aprile | €1,000 | €500 | €650 | €1,600 |
| maggio | €1,000 | €600 | €700 | €1,600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 7.4 | 6 | 7.4 |
| luglio | -- | 7.29 | 8.11 | 7.66 |
| agosto | -- | 8.56 | 8.77 | 7.66 |
| settembre | -- | 10.9 | 9.07 | 7.99 |
| ottobre | -- | 10.83 | 10.02 | 7.99 |
| novembre | -- | 10.32 | 11.42 | 9.2 |
| dicembre | 3.33 | 11.9 | 11.42 | 9.2 |
| gennaio | 3.17 | 13.57 | 10.61 | 8.45 |
| febbraio | 3.33 | 12.98 | 11.33 | 8.45 |
| marzo | 3.83 | 14.53 | 12.1 | 7.66 |
| aprile | 3.5 | 11.62 | 12.1 | 7.66 |
| maggio | 3.63 | 10.97 | 10.97 | 7.55 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,070 | €1,220 | €1,060 | €1,420 |
| luglio | €1,070 | €1,260 | €1,060 | €1,470 |
| agosto | €900 | €1,320 | €1,050 | €1,470 |
| settembre | €1,000 | €1,410 | €1,090 | €1,540 |
| ottobre | €890 | €1,410 | €1,120 | €1,540 |
| novembre | €890 | €1,220 | €1,050 | €1,600 |
| dicembre | €890 | €1,250 | €1,050 | €1,600 |
| gennaio | €900 | €1,270 | €1,050 | €1,470 |
| febbraio | €890 | €1,220 | €1,120 | €1,470 |
| marzo | €1,050 | €1,360 | €1,120 | €1,470 |
| aprile | €880 | €1,250 | €1,120 | €1,470 |
| maggio | €990 | €1,440 | €1,120 | €1,450 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 12.9 % | 58 | 10 | €85,000 | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 27.59 % | 4 | 1 | €43,500 | €1,000 |
2 Camere | 9.11 % | 17 | 3 | €79,000 | €600 |
3 Camere | 9.12 % | 34 | 5 | €92,000 | €700 |
4+ Camere | 13.24 % | 3 | 1 | €145,000 | €1,600 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 12.9% e prezzi delle proprietà a partire da €43,500, Moggio
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Moggio sono €85,000, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Moggio si ripagherà in 10.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 27.59%, prezzo di vendita €43,500, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 9.11%, prezzo di vendita €79,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 9.12%, prezzo di vendita €92,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 13.24%, prezzo di vendita €145,000, affitto €1,600.
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