Lissone: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Lissone

Lissone, in provincia di Monza-Brianza, fa parte di una delle aree urbane più consolidate della Lombardia, con una forte identità locale costruita su quartieri residenziali, servizi quotidiani e una vicinanza strutturale all’area milanese. Per chi investe in appartamenti, qui il prezzo conta quanto la posizione.

Ad agosto 2026 il segnale più importante è chiaro: i valori continuano a salire, ma i redditi non stanno tenendo lo stesso passo. Il prezzo medio di vendita degli appartamenti è €240,000, in aumento del 2.1% su base mensile e del 6.7% su base annua, mentre il prezzo medio al metro quadrato ha raggiunto €2,470, salendo dell’1.1% nel mese e del 4.5% nell’anno. Questa traiettoria sostiene il valore patrimoniale, ma restringe il margine per chi guarda soprattutto al rendimento.

Il fronte locativo appare più prudente. L’affitto medio è pari a €900 al mese, invariato rispetto al mese precedente e in calo del 10.0% rispetto a un anno fa. In questo contesto, il rendimento del 5.75% resta utilizzabile, ma la combinazione tra prezzi d’acquisto più solidi e canoni annui più deboli suggerisce un mercato in cui l’effetto prezzo pesa più della crescita degli affitti. Per gli appartamenti a Lissone, agosto parla quindi più di tensione tra rivalutazione ed economia dell’investimento che di slancio uniforme.