Cantù: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Como province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Cantù: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

73Buono
73 / 100
Attrattività d'investimento
17
Momentum del prezzo
73
Domanda di affitto
80
Domanda di acquisto
60

Prezzo mediano richiesto

€189,000
1M
+1.1%
1Y
+19.6%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€160,000
settembre 2025€164,000
ottobre 2025€162,000
novembre 2025€165,000
dicembre 2025€165,000
gennaio 2026€165,000
febbraio 2026€175,000
marzo 2026€176,000
aprile 2026€179,000
maggio 2026€179,500
giugno 2026€187,000
luglio 2026€189,000

Affitto mensile mediano

€700
1M
+3.7%
1Y
-12.5%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€750
settembre 2025€780
ottobre 2025€720
novembre 2025€680
dicembre 2025€750
gennaio 2026€770
febbraio 2026€700
marzo 2026€640
aprile 2026€790
maggio 2026€700
giugno 2026€680
luglio 2026€700

Rendimento Lordo da Affitto

7.05%
1M
-2.7%
1Y
-12.2%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20258.02%
settembre 20258.02%
ottobre 20257.63%
novembre 20257.4%
dicembre 20257.4%
gennaio 20267.48%
febbraio 20267.24%
marzo 20266.92%
aprile 20267.52%
maggio 20267.27%
giugno 20267.24%
luglio 20267.05%

Prezzo mediano al m²

€1,970
1M
0%
1Y
+14.6%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€1,740
settembre 2025€1,780
ottobre 2025€1,800
novembre 2025€1,810
dicembre 2025€1,720
gennaio 2026€1,740
febbraio 2026€1,830
marzo 2026€1,810
aprile 2026€1,880
maggio 2026€1,890
giugno 2026€1,970
luglio 2026€1,970

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (429 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere7%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€1,760

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere79

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere16

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)95 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

14-25%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202525%
settembre 202514%
ottobre 202518%
novembre 202521%
dicembre 202518%
gennaio 202616%
febbraio 202616%
marzo 202614%
aprile 202618%
maggio 202620%
giugno 202619%
luglio 202616%

Indice di attività degli affitti

19-67%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202556%
settembre 202535%
ottobre 202555%
novembre 202565%
dicembre 202555%
gennaio 202636%
febbraio 202658%
marzo 202657%
aprile 202667%
maggio 202619%
giugno 202660%
luglio 202638%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
agosto 2025€115k
settembre 2025€108.5k
ottobre 2025€106.5k
novembre 2025€109k
dicembre 2025€110k
gennaio 2026€114k
febbraio 2026€124.5k
marzo 2026€125k
aprile 2026€127k
maggio 2026€127k
giugno 2026€126k
luglio 2026€120k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
agosto 2025€660
settembre 2025€620
ottobre 2025€650
novembre 2025€620
dicembre 2025€700
gennaio 2026€730
febbraio 2026€700
marzo 2026€640
aprile 2026€700
maggio 2026€700
giugno 2026€680
luglio 2026€700

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
agosto 202514.52
settembre 202514.58
ottobre 202513.65
novembre 202514.65
dicembre 202513.1
gennaio 202613.1
febbraio 202614.82
marzo 202616.4
aprile 202615.12
maggio 202615.12
giugno 202615.56
luglio 202614.29

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
agosto 2025€1,920
settembre 2025€1,810
ottobre 2025€1,720
novembre 2025€1,820
dicembre 2025€1,830
gennaio 2026€1,900
febbraio 2026€2,080
marzo 2026€2,080
aprile 2026€2,120
maggio 2026€2,070
giugno 2026€2,080
luglio 2026€1,760

Informazioni su Cantù

Cantù è una città storica della Lombardia, nella Brianza, nella provincia di Como, nel nord Italia. Si sviluppa in un paesaggio di colline dolci e valli fluviali, legato a una lunga tradizione di tessitura e artigianato del mobile, evolvendo in un centro urbano versatile.

L'economia locale si basa su manifattura, studi di design e industria leggera, con continua enfasi sulla produzione di mobili e sull'artigianato tessile. Collegamenti ferroviari e stradali facilmente accessibili mettono Cantù in contatto con Como, Milano e i comuni vicini, sostenendo servizi, commercio al dettaglio e piccole imprese.

La domanda di affitti è tipicamente influenzata da professionisti che fanno pendolari verso centri maggiori, studenti in cerca di alloggi convenienti vicini alle università e persone attratte da uno stile di vita equilibrato vicino a spazi di svago lacustri e a servizi culturali. La città attrae anche visitatori e ospiti per soggiorni brevi che apprezzano una base tranquilla con un buon collegamento di trasporto.
Nome
Tutti
7.05 %
323
26
€189,000
€700
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
7 %
79
16
€120,000
€700
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 7.05% e prezzi delle proprietà a partire da €120,000, Cantù

rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.

I prezzi mediani delle proprietà a Cantù sono €189,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Cantù si ripagherà in 22.5 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 7.00%, prezzo di vendita €120,000, affitto €700.

Dove acquistare esattamente la proprietà?