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Lainate: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Milan province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Lainate: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

13Scarso
13 / 100
Attrattività d'investimento
5
Momentum del prezzo
25
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€289,000
1M
-0.3%
1Y
+32.6%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€235,000
dicembre 2025€239,000
gennaio 2026€262,000
febbraio 2026€275,000
marzo 2026€275,000
aprile 2026€276,500
maggio 2026€280,000
giugno 2026€289,000
luglio 2026€290,000
agosto 2026€290,000
settembre 2026€290,000
ottobre 2026€289,000

Affitto mensile mediano

€1,000
1M
+29%
1Y
+42.9%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€700
dicembre 2025€800
gennaio 2026€730
febbraio 2026€820
marzo 2026€950
aprile 2026€950
maggio 2026€900
giugno 2026€1,000
luglio 2026€800
agosto 2026€700
settembre 2026€780
ottobre 2026€1,000

Rendimento Lordo da Affitto

5.42%
1M
-3.1%
1Y
-22.9%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20258.39%
dicembre 20256.56%
gennaio 20265.5%
febbraio 20265.34%
marzo 20265.86%
aprile 20265.71%
maggio 20265.42%
giugno 20265.32%
luglio 20265.35%
agosto 20265.65%
settembre 20265.59%
ottobre 20265.42%

Prezzo mediano al m²

€2,780
1M
-0.3%
1Y
+24.9%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€2,400
dicembre 2025€2,390
gennaio 2026€2,540
febbraio 2026€2,640
marzo 2026€2,680
aprile 2026€2,660
maggio 2026€2,640
giugno 2026€2,860
luglio 2026€2,790
agosto 2026€2,790
settembre 2026€2,790
ottobre 2026€2,780

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (282 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere4.3%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€2,790

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere36

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere9

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)45 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

7-23%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202520%
dicembre 202522%
gennaio 202616%
febbraio 202617%
marzo 202615%
aprile 202623%
maggio 202611%
giugno 202623%
luglio 202613%
agosto 202613%
settembre 20267%
ottobre 20269%

Indice di attività degli affitti

24-73%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202533%
dicembre 202564%
gennaio 202644%
febbraio 202660%
marzo 202660%
aprile 202650%
maggio 202630%
giugno 202673%
luglio 202633%
agosto 202624%
settembre 202624%
ottobre 202673%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
novembre 2025€174.5k
dicembre 2025€164k
gennaio 2026€182k
febbraio 2026€192k
marzo 2026€192k
aprile 2026€185k
maggio 2026€198k
giugno 2026€200k
luglio 2026€200k
agosto 2026€202.5k
settembre 2026€208k
ottobre 2026€209.5k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
novembre 2025€730
dicembre 2025€900
gennaio 2026€750
febbraio 2026€790
marzo 2026€790
aprile 2026€1,000
maggio 2026€930
giugno 2026€880
luglio 2026€800
agosto 2026€700
settembre 2026€700
ottobre 2026€750

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
novembre 202520.06
dicembre 202515.19
gennaio 202620.22
febbraio 202620.25
marzo 202620.25
aprile 202615.42
maggio 202617.84
giugno 202619.05
luglio 202620.83
agosto 202624.11
settembre 202624.76
ottobre 202623.28

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
novembre 2025€2,550
dicembre 2025€2,340
gennaio 2026€2,600
febbraio 2026€2,740
marzo 2026€2,820
aprile 2026€2,640
maggio 2026€2,830
giugno 2026€2,900
luglio 2026€2,860
agosto 2026€2,810
settembre 2026€2,770
ottobre 2026€2,790
Nome
Tutti
5.42 %
217
13
€289,000
€1,000
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
4.3 %
36
9
€209,500
€750
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.42% e prezzi delle proprietà a partire da €209,500, Lainate

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Lainate sono €289,000, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Lainate si ripagherà in 24.1 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.30%, prezzo di vendita €209,500, affitto €750.

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