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Lainate: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Milan province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Lainate: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
9
Momentum del prezzo
34
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€290,000
1M
+0.3%
1Y
+34.9%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€211,000
settembre 2025€215,000
ottobre 2025€218,000
novembre 2025€235,000
dicembre 2025€239,000
gennaio 2026€262,000
febbraio 2026€275,000
marzo 2026€275,000
aprile 2026€276,500
maggio 2026€280,000
giugno 2026€289,000
luglio 2026€290,000

Affitto mensile mediano

€800
1M
-20%
1Y
0%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€800
settembre 2025€930
ottobre 2025€700
novembre 2025€700
dicembre 2025€800
gennaio 2026€730
febbraio 2026€820
marzo 2026€950
aprile 2026€950
maggio 2026€900
giugno 2026€1,000
luglio 2026€800

Rendimento Lordo da Affitto

5.35%
1M
+0.6%
1Y
-15.6%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20258.06%
settembre 20257.48%
ottobre 20257.03%
novembre 20258.39%
dicembre 20256.56%
gennaio 20265.5%
febbraio 20265.34%
marzo 20265.86%
aprile 20265.71%
maggio 20265.42%
giugno 20265.32%
luglio 20265.35%

Prezzo mediano al m²

€2,790
1M
-2.5%
1Y
+27.1%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€2,150
settembre 2025€2,150
ottobre 2025€2,220
novembre 2025€2,400
dicembre 2025€2,390
gennaio 2026€2,540
febbraio 2026€2,640
marzo 2026€2,680
aprile 2026€2,660
maggio 2026€2,640
giugno 2026€2,860
luglio 2026€2,790

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (268 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere4.8%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€2,860

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere43

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere11

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)54 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

9-29%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202516%
settembre 20259%
ottobre 202529%
novembre 202520%
dicembre 202522%
gennaio 202616%
febbraio 202617%
marzo 202615%
aprile 202623%
maggio 202611%
giugno 202623%
luglio 202613%

Indice di attività degli affitti

13-73%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202513%
settembre 202555%
ottobre 202538%
novembre 202533%
dicembre 202564%
gennaio 202644%
febbraio 202660%
marzo 202660%
aprile 202650%
maggio 202630%
giugno 202673%
luglio 202633%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
agosto 2025€154k
settembre 2025€161.5k
ottobre 2025€175k
novembre 2025€174.5k
dicembre 2025€164k
gennaio 2026€182k
febbraio 2026€192k
marzo 2026€192k
aprile 2026€185k
maggio 2026€198k
giugno 2026€200k
luglio 2026€200k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
agosto 2025€850
settembre 2025€930
ottobre 2025€1,000
novembre 2025€730
dicembre 2025€900
gennaio 2026€750
febbraio 2026€790
marzo 2026€790
aprile 2026€1,000
maggio 2026€930
giugno 2026€880
luglio 2026€800

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
agosto 202515.1
settembre 202514.55
ottobre 202514.58
novembre 202520.06
dicembre 202515.19
gennaio 202620.22
febbraio 202620.25
marzo 202620.25
aprile 202615.42
maggio 202617.84
giugno 202619.05
luglio 202620.83

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
agosto 2025€2,280
settembre 2025€2,380
ottobre 2025€2,590
novembre 2025€2,550
dicembre 2025€2,340
gennaio 2026€2,600
febbraio 2026€2,740
marzo 2026€2,820
aprile 2026€2,640
maggio 2026€2,830
giugno 2026€2,900
luglio 2026€2,860
Nome
Tutti
5.35 %
207
17
€290,000
€800
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
4.8 %
43
11
€200,000
€800
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.35% e prezzi delle proprietà a partire da €200,000, Lainate

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Lainate sono €290,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Lainate si ripagherà in 30.2 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.80%, prezzo di vendita €200,000, affitto €800.

Dove acquistare esattamente la proprietà?