Mogliano Veneto – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Treviso province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
51Medio
51 / 100
Attrattività d'investimento
23Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
58Domanda di acquisto
26Prezzo mediano di vendita
€350,000
1M
0%
1Y
+4.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €304,000 |
| luglio | €339,000 |
| agosto | €345,000 |
| settembre | €345,000 |
| ottobre | €345,000 |
| novembre | €359,000 |
| dicembre | €345,000 |
| gennaio | €350,000 |
| febbraio | €352,500 |
| marzo | €355,000 |
| aprile | €350,000 |
| maggio | €350,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,150
1M
-4.2%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €850 |
| luglio | €850 |
| agosto | €1,150 |
| settembre | €950 |
| ottobre | €1,100 |
| novembre | €1,100 |
| dicembre | €1,100 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €1,100 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,150 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.52%
1M
+21%
1Y
+12.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.16% |
| luglio | 5.36% |
| agosto | 7.63% |
| settembre | 6.96% |
| ottobre | 6.75% |
| novembre | 7.82% |
| dicembre | 7.89% |
| gennaio | 7.58% |
| febbraio | 9.28% |
| marzo | 9.81% |
| aprile | 8.7% |
| maggio | 10.52% |
Costo al metro quadro
€3,110
1M
-2.2%
1Y
+10.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,580 |
| luglio | €2,830 |
| agosto | €2,880 |
| settembre | €2,880 |
| ottobre | €2,880 |
| novembre | €2,990 |
| dicembre | €2,880 |
| gennaio | €3,040 |
| febbraio | €3,070 |
| marzo | €3,090 |
| aprile | €3,180 |
| maggio | €3,110 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (4%)
3 camere (24%)
4+ camere (70%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 8 listings (3%) |
| 2 camere (4%) | 12 listings (4%) |
| 3 camere (24%) | 71 listings (24%) |
| 4+ camere (70%) | 210 listings (70%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
58 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 12.82% |
| 2 camere | 11.08% |
| 3 camere | 6.25% |
| 4+ camere | 3.12% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 18.89% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 11.58% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 10.07% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6.02% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.56% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4.71% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3.01% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,580 |
| 2 camere | €2,000 |
| 3 camere | €2,830 |
| 4+ camere | €3,130 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1910 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2170 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2110 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3450 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3050 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2950 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3100 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3110 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2830 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3150 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3180 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 68 |
| 4+ camere | 208 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 15 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 25 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 39 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 36 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 30 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 39 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 16 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 27 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 7 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€13.8k
1 camera
€13.2k
2 camere
€14.4k
3 camere
€16.8k
4+ camere
€11.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €99k | €145k | €225k | €419k |
| luglio | €99k | €145k | €232k | €410k |
| agosto | €320k | €123.5k | €220k | €414.5k |
| settembre | -- | €126k | €220k | €410k |
| ottobre | €103k | €128.5k | €200k | €399k |
| novembre | €103k | €135k | €200k | €409k |
| dicembre | €103k | €117k | €252k | €398k |
| gennaio | €103k | €113k | €259k | €375k |
| febbraio | €103k | €101.5k | €259k | €375k |
| marzo | €103k | €130k | €258k | €395k |
| aprile | €103k | €130k | €269k | €385k |
| maggio | €103k | €130k | €269k | €375k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €850 | €1,200 | €850 | €800 |
| luglio | €850 | €1,200 | €900 | €850 |
| agosto | €1,100 | €1,200 | €950 | €1,380 |
| settembre | €1,130 | €1,100 | €800 | €1,250 |
| ottobre | €1,100 | €880 | €850 | €1,100 |
| novembre | €980 | €1,100 | €1,100 | €1,900 |
| dicembre | €850 | €1,150 | €830 | €1,200 |
| gennaio | €980 | €900 | €830 | €1,050 |
| febbraio | €1,150 | €1,200 | €1,050 | €1,200 |
| marzo | €1,200 | €1,250 | €1,230 | €930 |
| aprile | €1,200 | €1,250 | €1,100 | €1,050 |
| maggio | €1,100 | €1,200 | €1,400 | €980 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 9.71 | 10.07 | 22.06 | 43.65 |
| luglio | 9.71 | 10.07 | 21.48 | 40.2 |
| agosto | 24.24 | 8.58 | 19.3 | 25.12 |
| settembre | -- | 9.55 | 22.92 | 27.33 |
| ottobre | 7.8 | 12.24 | 19.61 | 30.23 |
| novembre | 8.8 | 10.23 | 15.15 | 17.94 |
| dicembre | 10.1 | 8.48 | 25.45 | 27.64 |
| gennaio | 8.8 | 10.46 | 26.16 | 29.76 |
| febbraio | 7.46 | 7.05 | 20.56 | 26.04 |
| marzo | 7.15 | 8.67 | 17.55 | 35.59 |
| aprile | 7.15 | 8.67 | 20.38 | 30.56 |
| maggio | 7.8 | 9.03 | 16.01 | 32.05 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,480 | €2,230 | €2,370 | €3,220 |
| luglio | €2,480 | €2,300 | €2,370 | €3,150 |
| agosto | €3,370 | €2,110 | €2,440 | €3,190 |
| settembre | -- | €2,190 | €2,440 | €3,150 |
| ottobre | €2,580 | €2,090 | €2,270 | €3,070 |
| novembre | €2,580 | €2,370 | €2,350 | €3,150 |
| dicembre | €2,580 | €2,340 | €2,800 | €3,210 |
| gennaio | €2,580 | €2,460 | €2,880 | €3,130 |
| febbraio | €2,580 | €2,180 | €2,880 | €3,130 |
| marzo | €2,580 | €2,170 | €2,870 | €3,290 |
| aprile | €2,580 | €2,170 | €2,890 | €3,210 |
| maggio | €2,580 | €2,000 | €2,830 | €3,130 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 10.52 % | 284 | 17 | €350,000 | €1,150 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 12.82 % | 1 | 7 | €103,000 | €1,100 |
2 Camere | 11.08 % | 7 | 5 | €130,000 | €1,200 |
3 Camere | 6.25 % | 68 | 3 | €269,000 | €1,400 |
4+ Camere | 3.12 % | 208 | 2 | €375,000 | €980 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10.52% e prezzi delle proprietà a partire da €103,000, Mogliano Veneto
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Mogliano Veneto sono €350,000, mentre l'affitto mediano è €1,150. Questo significa che la proprietà mediana a Mogliano Veneto si ripagherà in 25.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 12.82%, prezzo di vendita €103,000, affitto €1,100.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 11.08%, prezzo di vendita €130,000, affitto €1,200.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.25%, prezzo di vendita €269,000, affitto €1,400.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.12%, prezzo di vendita €375,000, affitto €980.
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