Mondovì: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Mondovì

Mondovì, nel cuore della provincia di Cuneo, unisce carattere storico e posizione collinare, due elementi che ne definiscono l’identità locale. Il mercato degli appartamenti riflette questo equilibrio tra funzionalità quotidiana e appeal urbano consolidato, con segnali di prezzo da osservare con attenzione.

Agosto 2026 si apre con il segnale più importante proprio sui prezzi: il prezzo medio di vendita scende a €99,000, in calo dello 0.9% sul mese precedente, mentre il prezzo medio al m2 sale a €970, con un aumento mensile dello 0.6%. È una combinazione che indica aggiustamento dei valori complessivi, ma ancora una progressione del prezzo unitario, creando una tensione concreta per chi valuta un investimento.

Sul fronte locativo, il quadro appare più solido. Il canone medio raggiunge €460, in crescita dell’1.1% mese su mese e del 2.2% su base annua, contribuendo a mantenere il rendimento all’8.4%. Per chi investe in appartamenti, il punto centrale non è una spinta uniforme del mercato, ma il bilanciamento tra prezzi di vendita più morbidi e ritorni da locazione in miglioramento. Su base annua, il prezzo medio di vendita resta comunque in aumento del 5.9%, mentre il prezzo medio al m2 è in calo dell’1.4%, segnale di un mercato in movimento ma non in una sola direzione.