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Montelupo Fiorentino: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Florence province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Montelupo Fiorentino: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
12
Momentum del prezzo
25
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€259,000
1M
-0.4%
1Y
+11.4%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€239,000
dicembre 2025€239,500
gennaio 2026€242,500
febbraio 2026€250,000
marzo 2026€250,000
aprile 2026€250,000
maggio 2026€250,000
giugno 2026€260,000
luglio 2026€256,000
agosto 2026€256,000
settembre 2026€260,000
ottobre 2026€259,000

Affitto mensile mediano

€1,100
1M
+4.8%
1Y
+22.2%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€740
dicembre 2025€880
gennaio 2026€930
febbraio 2026€930
marzo 2026€820
aprile 2026€1,000
maggio 2026€1,000
giugno 2026€850
luglio 2026€820
agosto 2026€850
settembre 2026€1,050
ottobre 2026€1,100

Rendimento Lordo da Affitto

6.71%
1M
-0.7%
1Y
+31.6%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20255.67%
dicembre 20256.47%
gennaio 20266.11%
febbraio 20266%
marzo 20265.54%
aprile 20266.91%
maggio 20267.1%
giugno 20266.54%
luglio 20265.65%
agosto 20266.63%
settembre 20266.76%
ottobre 20266.71%

Prezzo mediano al m²

€2,880
1M
+5.1%
1Y
+15.1%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€2,570
dicembre 2025€2,560
gennaio 2026€2,550
febbraio 2026€2,630
marzo 2026€2,630
aprile 2026€2,630
maggio 2026€2,630
giugno 2026€2,600
luglio 2026€2,690
agosto 2026€2,690
settembre 2026€2,740
ottobre 2026€2,880

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (268 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere5.31%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€3,710

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere52

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)60 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

4-19%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202516%
dicembre 202512%
gennaio 20264%
febbraio 20268%
marzo 202613%
aprile 202615%
maggio 202615%
giugno 202617%
luglio 202614%
agosto 202611%
settembre 20266%
ottobre 202619%

Indice di attività degli affitti

0-50%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202529%
dicembre 202550%
gennaio 202633%
febbraio 202617%
marzo 202613%
aprile 202643%
maggio 202622%
giugno 20260%
luglio 202615%
agosto 202633%
settembre 202621%
ottobre 202644%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
novembre 2025€199.5k
dicembre 2025€207.5k
gennaio 2026€220k
febbraio 2026€250k
marzo 2026€259k
aprile 2026€250k
maggio 2026€250k
giugno 2026€260k
luglio 2026€260k
agosto 2026€260k
settembre 2026€260k
ottobre 2026€260k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
novembre 2025€1,200
dicembre 2025€1,550
gennaio 2026€1,550
febbraio 2026€1,200
marzo 2026€1,900
aprile 2026€1,550
maggio 2026€1,550
giugno 2026€1,550
luglio 2026€1,200
agosto 2026€1,200
settembre 2026€1,200
ottobre 2026€1,150

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
novembre 202513.85
dicembre 202511.16
gennaio 202611.83
febbraio 202617.36
marzo 202611.36
aprile 202613.44
maggio 202613.44
giugno 202613.98
luglio 202618.06
agosto 202618.06
settembre 202618.06
ottobre 202618.84

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
novembre 2025€2,850
dicembre 2025€2,960
gennaio 2026€3,140
febbraio 2026€3,570
marzo 2026€3,700
aprile 2026€3,570
maggio 2026€3,570
giugno 2026€3,710
luglio 2026€3,710
agosto 2026€3,710
settembre 2026€3,710
ottobre 2026€3,710
Nome
Tutti
6.71 %
155
16
€259,000
€1,100
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
5.31 %
52
8
€260,000
€1,150
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.71% e prezzi delle proprietà a partire da €260,000, Montelupo Fiorentino

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Montelupo Fiorentino sono €259,000, mentre l'affitto mediano è €1,100. Questo significa che la proprietà mediana a Montelupo Fiorentino si ripagherà in 19.6 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.31%, prezzo di vendita €260,000, affitto €1,150.

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