Noli: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 agosto 2026
Savona province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Noli: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€335,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +1.8% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| settembre 2025 | €320,000 |
| ottobre 2025 | €330,000 |
| novembre 2025 | €330,000 |
| dicembre 2025 | €330,000 |
| gennaio 2026 | €335,000 |
| febbraio 2026 | €330,000 |
| marzo 2026 | €332,500 |
| aprile 2026 | €330,000 |
| maggio 2026 | €350,000 |
| giugno 2026 | €342,500 |
| luglio 2026 | €335,000 |
| agosto 2026 | €335,000 |
Affitto mensile mediano
€1,000
| 1M | +11.1% |
| 1Y | -16.7% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| settembre 2025 | €1,000 |
| ottobre 2025 | €850 |
| novembre 2025 | €1,000 |
| dicembre 2025 | €830 |
| gennaio 2026 | €850 |
| febbraio 2026 | €850 |
| marzo 2026 | €850 |
| aprile 2026 | €900 |
| maggio 2026 | €900 |
| giugno 2026 | €1,000 |
| luglio 2026 | €900 |
| agosto 2026 | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.36%
| 1M | +3.4% |
| 1Y | -18.1% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| settembre 2025 | 4.11% |
| ottobre 2025 | 3.5% |
| novembre 2025 | 3.35% |
| dicembre 2025 | 3.31% |
| gennaio 2026 | 3.68% |
| febbraio 2026 | 3.52% |
| marzo 2026 | 3.26% |
| aprile 2026 | 3.65% |
| maggio 2026 | 3.02% |
| giugno 2026 | 3.24% |
| luglio 2026 | 3.25% |
| agosto 2026 | 3.36% |
Prezzo mediano al m²
€4,790
| 1M | 0% |
| 1Y | +1.8% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| settembre 2025 | €4,570 |
| ottobre 2025 | €4,710 |
| novembre 2025 | €4,710 |
| dicembre 2025 | €4,710 |
| gennaio 2026 | €4,790 |
| febbraio 2026 | €4,710 |
| marzo 2026 | €4,750 |
| aprile 2026 | €4,710 |
| maggio 2026 | €4,930 |
| giugno 2026 | €4,890 |
| luglio 2026 | €4,790 |
| agosto 2026 | €4,790 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (106 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 3 camere | 2.73% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 3 camere | €4,520 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 3 camere | 33 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 3 camere | 10 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 3 camere (100%) | 43 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
3-14%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| settembre 2025 | 10% |
| ottobre 2025 | 8% |
| novembre 2025 | 12% |
| dicembre 2025 | 9% |
| gennaio 2026 | 8% |
| febbraio 2026 | 14% |
| marzo 2026 | 5% |
| aprile 2026 | 13% |
| maggio 2026 | 7% |
| giugno 2026 | 13% |
| luglio 2026 | 3% |
| agosto 2026 | 13% |
Indice di attività degli affitti
5-24%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| settembre 2025 | 5% |
| ottobre 2025 | 18% |
| novembre 2025 | 17% |
| dicembre 2025 | 24% |
| gennaio 2026 | 13% |
| febbraio 2026 | 9% |
| marzo 2026 | 24% |
| aprile 2026 | 24% |
| maggio 2026 | 21% |
| giugno 2026 | 18% |
| luglio 2026 | 15% |
| agosto 2026 | 8% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| settembre 2025 | €315k |
| ottobre 2025 | €330k |
| novembre 2025 | €299k |
| dicembre 2025 | €314.5k |
| gennaio 2026 | €330k |
| febbraio 2026 | €314.5k |
| marzo 2026 | €330k |
| aprile 2026 | €325k |
| maggio 2026 | €330k |
| giugno 2026 | €330k |
| luglio 2026 | €330k |
| agosto 2026 | €330k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| settembre 2025 | €750 |
| ottobre 2025 | €730 |
| novembre 2025 | €780 |
| dicembre 2025 | €750 |
| gennaio 2026 | €700 |
| febbraio 2026 | €700 |
| marzo 2026 | €730 |
| aprile 2026 | €750 |
| maggio 2026 | €730 |
| giugno 2026 | €830 |
| luglio 2026 | €750 |
| agosto 2026 | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| settembre 2025 | 35 |
| ottobre 2025 | 37.93 |
| novembre 2025 | 32.15 |
| dicembre 2025 | 34.94 |
| gennaio 2026 | 39.29 |
| febbraio 2026 | 37.44 |
| marzo 2026 | 37.93 |
| aprile 2026 | 36.11 |
| maggio 2026 | 37.93 |
| giugno 2026 | 33.33 |
| luglio 2026 | 36.67 |
| agosto 2026 | 36.67 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| settembre 2025 | €4,410 |
| ottobre 2025 | €4,580 |
| novembre 2025 | €4,150 |
| dicembre 2025 | €4,400 |
| gennaio 2026 | €4,650 |
| febbraio 2026 | €4,400 |
| marzo 2026 | €4,620 |
| aprile 2026 | €4,510 |
| maggio 2026 | €4,580 |
| giugno 2026 | €4,580 |
| luglio 2026 | €4,580 |
| agosto 2026 | €4,520 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 3.36 % | 76 | 27 | €335,000 | €1,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 2.73 % | 33 | 10 | €330,000 | €750 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.36% e prezzi delle proprietà a partire da €330,000, Noli
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Noli sono €335,000, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Noli si ripagherà in 27.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 2.73%, prezzo di vendita €330,000, affitto €750.
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