Savona: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Savona

Savona unisce un porto ligure operativo, un centro storico piacevole da vivere a piedi e un accesso rapido alla costa della Riviera. Il mercato degli appartamenti rispecchia questo equilibrio tra quotidianità urbana e richiamo balneare, rendendo la città significativa sia per chi ci vive sia per chi investe nel lungo periodo.

Ad agosto 2026 il segnale più importante per gli appartamenti di Savona è chiaro: i valori di vendita si stanno ammorbidendo, mentre i canoni restano abbastanza solidi da sostenere il profilo di reddito. Il prezzo medio di vendita è €188,500, in calo dello 0.5% su base mensile e del 3.3% su base annua, mentre l’affitto medio è €980 dopo una flessione mensile del 2.5%.

Allo stesso tempo, il riferimento €/m2 si è mosso nella direzione opposta e ha raggiunto €2,070, con un aumento del 3.8% nel mese e del 4.1% rispetto a un anno fa. Questa divergenza conta perché indica un mercato in cui il prezzo complessivo di acquisto si è alleggerito, ma il valore sottostante per metro quadrato continua a salire. Per gli appartamenti, il risultato è un yield del 6.58%, il dato da monitorare: Savona offre ancora reddito, ma con margini più stretti rispetto a un anno fa, mentre rendimenti e valori capitali si muovono in direzioni diverse.