Albisola Superiore: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Albisola Superiore

Albisola Superiore unisce il paesaggio costiero ligure a un contesto urbano compatto in provincia di Savona, diventando un mercato significativo per gli appartamenti lungo questo tratto della Riviera italiana. Il suo richiamo dipende tanto dal luogo quanto dai prezzi: una cittadina di mare con una chiara identità residenziale e una rilevanza d’investimento costante.

Agosto 2026 porta il segnale più importante per il mercato degli appartamenti: i valori di vendita restano stabili, mentre il rendimento da locazione si indebolisce. Il prezzo medio di vendita rimane a €220,000 e il prezzo medio al m2 è pari a €2,890, con nessuna variazione mensile del prezzo di vendita ma un aumento del 3.9% del prezzo al metro quadrato. La lettura è quella di un mercato in cui i livelli richiesti restano fermi, anche se il valore per superficie è salito leggermente.

La tensione principale riguarda i ricavi da affitto. Il canone medio è ora di €1,100, in calo del 4.3% rispetto al mese precedente e dell’18.5% su base annua. In questo contesto, il rendimento del 8.24% resta interessante, ma si colloca in un quadro in cui la dinamica degli affitti è più debole di quella dei prezzi di vendita. Per chi osserva Albisola Superiore, agosto segnala valori di base stabili e una componente locativa più soft, un equilibrio che può rendere le valutazioni d’investimento più selettive rispetto a un anno fa.