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Paderno Dugnano: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Milan province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Paderno Dugnano: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
10
Momentum del prezzo
34
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€240,000
1M
+0.4%
1Y
+9.1%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€220,000
settembre 2025€220,000
ottobre 2025€234,000
novembre 2025€230,000
dicembre 2025€199,000
gennaio 2026€203,500
febbraio 2026€210,000
marzo 2026€215,000
aprile 2026€245,000
maggio 2026€238,500
giugno 2026€239,000
luglio 2026€240,000

Affitto mensile mediano

€760
1M
-11.2%
1Y
-16.1%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€1,310
settembre 2025€1,000
ottobre 2025€950
novembre 2025€850
dicembre 2025€860
gennaio 2026€880
febbraio 2026€750
marzo 2026€850
aprile 2026€850
maggio 2026€800
giugno 2026€850
luglio 2026€760

Rendimento Lordo da Affitto

6.13%
1M
-0.9%
1Y
-17.1%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20259.62%
settembre 20258.56%
ottobre 20257.97%
novembre 20256.6%
dicembre 20256.67%
gennaio 20267.29%
febbraio 20266.62%
marzo 20266.16%
aprile 20266.66%
maggio 20266.25%
giugno 20266.19%
luglio 20266.13%

Prezzo mediano al m²

€2,420
1M
-0.6%
1Y
+4.7%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€2,390
settembre 2025€2,420
ottobre 2025€2,450
novembre 2025€2,460
dicembre 2025€2,210
gennaio 2026€2,270
febbraio 2026€2,330
marzo 2026€2,390
aprile 2026€2,540
maggio 2026€2,510
giugno 2026€2,440
luglio 2026€2,420

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (298 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere5.33%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€2,730

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere49

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere14

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)63 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

12-37%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202517%
settembre 202512%
ottobre 202526%
novembre 202523%
dicembre 202537%
gennaio 202617%
febbraio 202625%
marzo 202634%
aprile 202629%
maggio 202625%
giugno 202618%
luglio 202624%

Indice di attività degli affitti

11-72%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202543%
settembre 202511%
ottobre 202572%
novembre 202523%
dicembre 202548%
gennaio 202657%
febbraio 202650%
marzo 202656%
aprile 202640%
maggio 202643%
giugno 202645%
luglio 202656%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
agosto 2025€130k
settembre 2025€130k
ottobre 2025€145k
novembre 2025€145k
dicembre 2025€135k
gennaio 2026€147k
febbraio 2026€140k
marzo 2026€157.5k
aprile 2026€163k
maggio 2026€179k
giugno 2026€175k
luglio 2026€175k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
agosto 2025€880
settembre 2025€840
ottobre 2025€900
novembre 2025€830
dicembre 2025€800
gennaio 2026€840
febbraio 2026€800
marzo 2026€830
aprile 2026€800
maggio 2026€750
giugno 2026€780
luglio 2026€780

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
agosto 202512.38
settembre 202512.9
ottobre 202513.43
novembre 202514.65
dicembre 202514.06
gennaio 202614.58
febbraio 202614.58
marzo 202615.91
aprile 202616.98
maggio 202619.89
giugno 202618.82
luglio 202618.76

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
agosto 2025€2,030
settembre 2025€2,170
ottobre 2025€2,200
novembre 2025€2,420
dicembre 2025€2,080
gennaio 2026€2,260
febbraio 2026€2,260
marzo 2026€2,420
aprile 2026€2,530
maggio 2026€2,750
giugno 2026€2,690
luglio 2026€2,730
Nome
Tutti
6.13 %
222
21
€240,000
€760
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
5.33 %
49
14
€175,000
€780
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.13% e prezzi delle proprietà a partire da €175,000, Paderno Dugnano

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Paderno Dugnano sono €240,000, mentre l'affitto mediano è €760. Questo significa che la proprietà mediana a Paderno Dugnano si ripagherà in 26.3 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.33%, prezzo di vendita €175,000, affitto €780.

Dove acquistare esattamente la proprietà?