Parabiago – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Milan province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€241,000
1M
+4.8%
1Y
+46.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €165,000 |
| luglio | €165,000 |
| agosto | €170,000 |
| settembre | €186,000 |
| ottobre | €205,000 |
| novembre | €195,000 |
| dicembre | €180,000 |
| gennaio | €185,000 |
| febbraio | €187,000 |
| marzo | €240,000 |
| aprile | €230,000 |
| maggio | €241,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
+3.2%
1Y
+6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €660 |
| luglio | €770 |
| agosto | €830 |
| settembre | €830 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €740 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €700 |
| aprile | €780 |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.64%
1M
-6.1%
1Y
-7.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.35% |
| luglio | 6.63% |
| agosto | 6.85% |
| settembre | 6.38% |
| ottobre | 5.27% |
| novembre | 7.62% |
| dicembre | 6.57% |
| gennaio | 6.72% |
| febbraio | 7.52% |
| marzo | 6.61% |
| aprile | 7.07% |
| maggio | 6.64% |
Costo al metro quadro
€2,340
1M
+1.7%
1Y
+32.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,760 |
| luglio | €1,830 |
| agosto | €1,810 |
| settembre | €1,960 |
| ottobre | €2,180 |
| novembre | €2,050 |
| dicembre | €1,890 |
| gennaio | €1,970 |
| febbraio | €1,990 |
| marzo | €2,290 |
| aprile | €2,300 |
| maggio | €2,340 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (1%)
1 camera (4%)
2 camere (24%)
3 camere (49%)
4+ camere (23%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (1%) | 1 listings (1%) |
| 1 camera (4%) | 7 listings (4%) |
| 2 camere (24%) | 45 listings (24%) |
| 3 camere (49%) | 93 listings (49%) |
| 4+ camere (23%) | 44 listings (23%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 7.13% |
| 2 camere | 7.44% |
| 3 camere | 4.93% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6.13% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.56% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8.09% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8.11% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6.38% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4.84% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4.51% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €2,250 |
| 1 camera | €2,190 |
| 2 camere | €1,920 |
| 3 camere | €2,570 |
| 4+ camere | €2,670 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2360 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2250 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2220 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1770 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2080 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2000 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2540 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2920 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2240 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2690 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2960 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2810 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 6 |
| 2 camere | 39 |
| 3 camere | 91 |
| 4+ camere | 44 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 20 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 11 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 15 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 19 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 28 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 16 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 13 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 15 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€9,600
1 camera
€6,240
2 camere
€9,360
3 camere
€13.3k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €60k | €115k | €175k | €367k |
| luglio | €85.5k | €125k | €175k | €384k |
| agosto | €58k | €125k | €175k | €302.5k |
| settembre | €75k | €125k | €195k | €325k |
| ottobre | €73.5k | €125k | €238k | €349.5k |
| novembre | €82k | €122.5k | €225k | €349k |
| dicembre | €79.5k | €125k | €190k | €339.5k |
| gennaio | €79.5k | €125k | €195k | €330k |
| febbraio | €67k | €120k | €210k | €330k |
| marzo | €82k | €120k | €240.5k | €390k |
| aprile | €89.5k | €129k | €264.5k | €399k |
| maggio | €87.5k | €125k | €270k | €387.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €520 | €1,000 | €770 | -- |
| luglio | €590 | €840 | €850 | €950 |
| agosto | €520 | €750 | €930 | €950 |
| settembre | €520 | €750 | €930 | €950 |
| ottobre | -- | €650 | €850 | -- |
| novembre | €1,300 | €800 | €1,000 | -- |
| dicembre | -- | €800 | €850 | -- |
| gennaio | €600 | €750 | €900 | -- |
| febbraio | €590 | €880 | €850 | -- |
| marzo | €620 | €750 | €820 | -- |
| aprile | €400 | €780 | €1,300 | -- |
| maggio | €520 | €780 | €1,110 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 9.62 | 9.58 | 19.06 | -- |
| luglio | 12.18 | 12.4 | 17.16 | 33.68 |
| agosto | 9.29 | 13.89 | 15.77 | 26.54 |
| settembre | 12.02 | 13.89 | 17.57 | 28.51 |
| ottobre | -- | 16.03 | 23.33 | -- |
| novembre | 5.26 | 12.76 | 18.75 | -- |
| dicembre | -- | 13.02 | 18.63 | -- |
| gennaio | 11.04 | 13.89 | 18.06 | -- |
| febbraio | 9.54 | 11.43 | 20.59 | -- |
| marzo | 11.11 | 13.33 | 24.44 | -- |
| aprile | 18.65 | 13.87 | 16.96 | -- |
| maggio | 14.02 | 13.44 | 20.27 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,540 | €1,920 | €1,750 | €2,450 |
| luglio | €2,110 | €2,080 | €1,760 | €2,560 |
| agosto | €1,350 | €1,920 | €1,840 | €2,020 |
| settembre | €1,880 | €2,000 | €2,010 | €2,360 |
| ottobre | €1,840 | €2,050 | €2,510 | €2,340 |
| novembre | €2,410 | €2,040 | €2,300 | €2,330 |
| dicembre | €2,340 | €2,080 | €2,000 | €2,260 |
| gennaio | €2,340 | €2,080 | €2,050 | €2,140 |
| febbraio | €1,680 | €1,850 | €2,210 | €2,130 |
| marzo | €1,930 | €1,920 | €2,350 | €2,650 |
| aprile | €2,240 | €1,980 | €2,610 | €2,730 |
| maggio | €2,190 | €1,920 | €2,570 | €2,670 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 6.64 % | 181 | 9 | €241,000 | €800 |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €90,000 | -- |
1 Camera | 7.13 % | 6 | 1 | €87,500 | €520 |
2 Camere | 7.44 % | 39 | 6 | €125,000 | €780 |
3 Camere | 4.93 % | 91 | 2 | €270,000 | €1,110 |
4+ Camere | -- % | 44 | -- | €387,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.64% e prezzi delle proprietà a partire da €87,500, Parabiago
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Parabiago sono €241,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Parabiago si ripagherà in 25.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €90,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 7.13%, prezzo di vendita €87,500, affitto €520.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.44%, prezzo di vendita €125,000, affitto €780.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.93%, prezzo di vendita €270,000, affitto €1,110.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €387,500, affitto --.
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