Sant'Anna Arresi – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Sud Sardegna province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€150,000
1M
0%
1Y
+24%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €125,000 |
| luglio | €150,000 |
| agosto | €150,000 |
| settembre | €167,500 |
| ottobre | €150,000 |
| novembre | €150,000 |
| dicembre | €150,000 |
| gennaio | €150,000 |
| febbraio | €150,000 |
| marzo | €152,500 |
| aprile | €150,000 |
| maggio | €150,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
-4.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | €550 |
| agosto | €550 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €550 |
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.06%
1M
0%
1Y
-17.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6% |
| luglio | 5.08% |
| agosto | 4.08% |
| settembre | 3.74% |
| ottobre | 4.53% |
| novembre | 4.7% |
| dicembre | 4.6% |
| gennaio | 4.79% |
| febbraio | 5.37% |
| marzo | 5.11% |
| aprile | 5.06% |
| maggio | 5.06% |
Costo al metro quadro
€2,170
1M
0%
1Y
+24.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,810 |
| luglio | €2,140 |
| agosto | €2,140 |
| settembre | €2,280 |
| ottobre | €1,880 |
| novembre | €1,950 |
| dicembre | €2,140 |
| gennaio | €2,170 |
| febbraio | €2,160 |
| marzo | €2,190 |
| aprile | €2,170 |
| maggio | €2,170 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (30%)
3 camere (60%)
4+ camere (10%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (30%) | 6 listings (30%) |
| 3 camere (60%) | 12 listings (60%) |
| 4+ camere (10%) | 2 listings (10%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
20 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 9.05% |
| 3 camere | 4.33% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3.62% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.12% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2.38% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,360 |
| 3 camere | €2,190 |
| 4+ camere | €1,840 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3790 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4330 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2730 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1940 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2850 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1000 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1130 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2600 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
2 camere
€11.8k
3 camere
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €125k | €110k | €250k |
| luglio | €125k | €130k | €247.5k |
| agosto | €125k | €150k | €247.5k |
| settembre | €125k | €170k | €247.5k |
| ottobre | €125k | €170k | €165k |
| novembre | €125k | €152.5k | €205k |
| dicembre | €125k | €152.5k | €247.5k |
| gennaio | €125k | €150k | €250k |
| febbraio | €125k | €150k | €305k |
| marzo | €137.5k | €150k | €260k |
| aprile | €130k | €152.5k | €225k |
| maggio | €130k | €152.5k | €210k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €600 | -- | €550 |
| luglio | -- | -- | €550 |
| agosto | -- | -- | €550 |
| settembre | -- | -- | €550 |
| ottobre | -- | €780 | €550 |
| novembre | -- | €780 | €550 |
| dicembre | -- | €720 | €550 |
| gennaio | -- | €670 | €550 |
| febbraio | -- | €980 | €550 |
| marzo | -- | €980 | €550 |
| aprile | -- | €980 | €550 |
| maggio | -- | €980 | €550 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 16.67 |
| luglio | -- | 19.7 |
| agosto | -- | 22.73 |
| settembre | -- | 25.76 |
| ottobre | 13.44 | 25.76 |
| novembre | 13.44 | 23.11 |
| dicembre | 14.57 | 23.11 |
| gennaio | 15.66 | 22.73 |
| febbraio | 10.63 | 22.73 |
| marzo | 11.69 | 22.73 |
| aprile | 11.05 | 23.11 |
| maggio | 11.05 | 23.11 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,270 | €1,570 | €3,620 |
| luglio | €2,270 | €1,770 | €3,110 |
| agosto | €2,270 | €2,140 | €3,110 |
| settembre | €2,270 | €2,210 | €3,280 |
| ottobre | €2,270 | €2,210 | €1,830 |
| novembre | €2,270 | €2,070 | €2,380 |
| dicembre | €2,270 | €2,070 | €3,110 |
| gennaio | €2,270 | €2,140 | €3,620 |
| febbraio | €2,270 | €2,140 | €4,090 |
| marzo | €2,720 | €2,140 | €3,250 |
| aprile | €2,360 | €2,190 | €1,970 |
| maggio | €2,360 | €2,190 | €1,840 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.06 % | 15 | 5 | €150,000 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 9.05 % | 5 | 1 | €130,000 | €980 |
3 Camere | 4.33 % | 8 | 4 | €152,500 | €550 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €210,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.06% e prezzi delle proprietà a partire da €130,000, Sant'Anna Arresi
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sant'Anna Arresi sono €150,000, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Sant'Anna Arresi si ripagherà in 22.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 9.05%, prezzo di vendita €130,000, affitto €980.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.33%, prezzo di vendita €152,500, affitto €550.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €210,000, affitto --.
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