Schio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
53Medio
53 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
55Domanda di acquisto
54Prezzo mediano di vendita
€155,000
1M
0%
1Y
+14.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €135,000 |
| luglio | €140,000 |
| agosto | €141,000 |
| settembre | €142,500 |
| ottobre | €142,000 |
| novembre | €142,500 |
| dicembre | €149,000 |
| gennaio | €155,000 |
| febbraio | €165,000 |
| marzo | €159,000 |
| aprile | €155,000 |
| maggio | €155,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
+4.8%
1Y
+26.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €570 |
| luglio | €540 |
| agosto | €570 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €730 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €580 |
| febbraio | €640 |
| marzo | €680 |
| aprile | €620 |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.63%
1M
-2.2%
1Y
+13.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.94% |
| luglio | 7.89% |
| agosto | 7.13% |
| settembre | 7.44% |
| ottobre | 7% |
| novembre | 7.32% |
| dicembre | 6.71% |
| gennaio | 6.59% |
| febbraio | 7.18% |
| marzo | 6.74% |
| aprile | 7.8% |
| maggio | 7.63% |
Costo al metro quadro
€1,490
1M
0%
1Y
+10.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,350 |
| luglio | €1,350 |
| agosto | €1,360 |
| settembre | €1,370 |
| ottobre | €1,420 |
| novembre | €1,380 |
| dicembre | €1,490 |
| gennaio | €1,550 |
| febbraio | €1,650 |
| marzo | €1,590 |
| aprile | €1,490 |
| maggio | €1,490 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (16%)
3 camere (26%)
4+ camere (55%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 4 listings (3%) |
| 2 camere (16%) | 23 listings (16%) |
| 3 camere (26%) | 38 listings (26%) |
| 4+ camere (55%) | 81 listings (55%) |
Indice di attività delle vendite
26 %
Indice di attività degli affitti
55 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 9.3% |
| 2 camere | 7.46% |
| 3 camere | 6.06% |
| 4+ camere | 5.86% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 11.19% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8.37% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 10.15% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8.21% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6.12% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6.48% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5.33% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 7.56% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 7.34% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,780 |
| 2 camere | €1,430 |
| 3 camere | €1,730 |
| 4+ camere | €1,650 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1860 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1780 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1180 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1460 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1330 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1590 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1440 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1580 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1640 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1130 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1630 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1640 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 18 |
| 3 camere | 34 |
| 4+ camere | 79 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 10 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 10 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 12 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 12 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 18 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 9 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 11 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
1 camera
€6,600
2 camere
€6,600
3 camere
€9,000
4+ camere
€12.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €72k | €80k | €127k | €182.5k |
| luglio | €62k | €85k | €128k | €179.5k |
| agosto | €112.5k | €96k | €129k | €169.5k |
| settembre | €112.5k | €98.3k | €126.5k | €182.5k |
| ottobre | €141k | €96k | €129k | €160k |
| novembre | €141k | €97.5k | €128k | €180k |
| dicembre | €67k | €95k | €135k | €210k |
| gennaio | €67k | €105k | €159.5k | €215k |
| febbraio | €67k | €112.5k | €165k | €232.5k |
| marzo | €70k | €85k | €162.5k | €225k |
| aprile | €69k | €95k | €135k | €220k |
| maggio | €71k | €88.5k | €148.5k | €215k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €620 | €550 | -- | -- |
| luglio | €580 | €510 | €750 | -- |
| agosto | €470 | €570 | €600 | €1,000 |
| settembre | €470 | €600 | -- | €800 |
| ottobre | €540 | €600 | -- | €800 |
| novembre | -- | €510 | -- | €920 |
| dicembre | -- | €510 | €600 | €850 |
| gennaio | -- | €520 | €600 | €850 |
| febbraio | €400 | €650 | €900 | €630 |
| marzo | €600 | €480 | €900 | €730 |
| aprile | €580 | €650 | €880 | €620 |
| maggio | €550 | €550 | €750 | €1,050 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 9.68 | 12.12 | -- | -- |
| luglio | 8.87 | 13.89 | 14.22 | -- |
| agosto | 19.95 | 14.16 | 17.92 | 14.13 |
| settembre | 19.95 | 13.65 | -- | 19.01 |
| ottobre | 21.76 | 13.33 | -- | 16.67 |
| novembre | -- | 15.93 | -- | 16.22 |
| dicembre | -- | 15.52 | 18.75 | 20.59 |
| gennaio | -- | 16.83 | 22.15 | 21.08 |
| febbraio | 13.96 | 14.42 | 15.28 | 30.75 |
| marzo | 9.72 | 14.76 | 15.05 | 25.68 |
| aprile | 10 | 12.18 | 12.86 | 29.57 |
| maggio | 10.76 | 13.41 | 16.5 | 17.06 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,500 | €1,330 | €1,410 | €1,400 |
| luglio | €1,230 | €1,420 | €1,350 | €1,370 |
| agosto | €1,200 | €1,500 | €1,360 | €1,300 |
| settembre | €1,200 | €1,540 | €1,350 | €1,400 |
| ottobre | €1,500 | €1,480 | €1,360 | €1,230 |
| novembre | €1,500 | €1,570 | €1,390 | €1,380 |
| dicembre | €1,680 | €1,480 | €1,420 | €1,620 |
| gennaio | €1,680 | €1,620 | €1,770 | €1,690 |
| febbraio | €1,680 | €1,730 | €1,790 | €1,850 |
| marzo | €1,750 | €1,420 | €1,790 | €1,730 |
| aprile | €1,820 | €1,580 | €1,500 | €1,690 |
| maggio | €1,780 | €1,430 | €1,730 | €1,650 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.63 % | 134 | 12 | €155,000 | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 9.3 % | 3 | 1 | €71,000 | €550 |
2 Camere | 7.46 % | 18 | 5 | €88,500 | €550 |
3 Camere | 6.06 % | 34 | 4 | €148,500 | €750 |
4+ Camere | 5.86 % | 79 | 2 | €215,000 | €1,050 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.63% e prezzi delle proprietà a partire da €71,000, Schio
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Schio sono €155,000, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Schio si ripagherà in 19.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 9.30%, prezzo di vendita €71,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.46%, prezzo di vendita €88,500, affitto €550.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.06%, prezzo di vendita €148,500, affitto €750.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.86%, prezzo di vendita €215,000, affitto €1,050.
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