Torre del Greco: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 agosto 2026
Naples province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Torre del Greco: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
17Scarso
17 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€185,500
| 1M | -4.9% |
| 1Y | +9.8% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| settembre 2025 | €170,000 |
| ottobre 2025 | €180,000 |
| novembre 2025 | €180,000 |
| dicembre 2025 | €185,000 |
| gennaio 2026 | €182,500 |
| febbraio 2026 | €180,000 |
| marzo 2026 | €180,000 |
| aprile 2026 | €180,000 |
| maggio 2026 | €180,000 |
| giugno 2026 | €186,500 |
| luglio 2026 | €195,000 |
| agosto 2026 | €185,500 |
Affitto mensile mediano
€650
| 1M | -7.1% |
| 1Y | -7.1% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| settembre 2025 | €690 |
| ottobre 2025 | €770 |
| novembre 2025 | €770 |
| dicembre 2025 | €780 |
| gennaio 2026 | €780 |
| febbraio 2026 | €700 |
| marzo 2026 | €700 |
| aprile 2026 | €800 |
| maggio 2026 | €800 |
| giugno 2026 | €700 |
| luglio 2026 | €700 |
| agosto 2026 | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.38%
| 1M | -0.6% |
| 1Y | -24.8% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| settembre 2025 | 7.54% |
| ottobre 2025 | 6.9% |
| novembre 2025 | 6.78% |
| dicembre 2025 | 6.52% |
| gennaio 2026 | 6.62% |
| febbraio 2026 | 7.33% |
| marzo 2026 | 7.86% |
| aprile 2026 | 6.44% |
| maggio 2026 | 6.76% |
| giugno 2026 | 7.04% |
| luglio 2026 | 6.42% |
| agosto 2026 | 6.38% |
Prezzo mediano al m²
€1,950
| 1M | -1.4% |
| 1Y | +4% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| settembre 2025 | €1,830 |
| ottobre 2025 | €1,890 |
| novembre 2025 | €1,890 |
| dicembre 2025 | €1,930 |
| gennaio 2026 | €1,880 |
| febbraio 2026 | €1,860 |
| marzo 2026 | €1,840 |
| aprile 2026 | €1,880 |
| maggio 2026 | €1,800 |
| giugno 2026 | €1,910 |
| luglio 2026 | €1,980 |
| agosto 2026 | €1,950 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (246 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 6.98% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €1,790 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 38 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 46 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
9-21%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| settembre 2025 | 9% |
| ottobre 2025 | 17% |
| novembre 2025 | 20% |
| dicembre 2025 | 21% |
| gennaio 2026 | 11% |
| febbraio 2026 | 17% |
| marzo 2026 | 16% |
| aprile 2026 | 20% |
| maggio 2026 | 15% |
| giugno 2026 | 21% |
| luglio 2026 | 14% |
| agosto 2026 | 15% |
Indice di attività degli affitti
21-58%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| settembre 2025 | 46% |
| ottobre 2025 | 58% |
| novembre 2025 | 50% |
| dicembre 2025 | 31% |
| gennaio 2026 | 29% |
| febbraio 2026 | 38% |
| marzo 2026 | 25% |
| aprile 2026 | 53% |
| maggio 2026 | 33% |
| giugno 2026 | 27% |
| luglio 2026 | 29% |
| agosto 2026 | 21% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| settembre 2025 | €105k |
| ottobre 2025 | €110k |
| novembre 2025 | €112k |
| dicembre 2025 | €115k |
| gennaio 2026 | €115k |
| febbraio 2026 | €110k |
| marzo 2026 | €98.5k |
| aprile 2026 | €115k |
| maggio 2026 | €107.5k |
| giugno 2026 | €108k |
| luglio 2026 | €105k |
| agosto 2026 | €107.5k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| settembre 2025 | €650 |
| ottobre 2025 | €780 |
| novembre 2025 | €620 |
| dicembre 2025 | €600 |
| gennaio 2026 | €650 |
| febbraio 2026 | €700 |
| marzo 2026 | €700 |
| aprile 2026 | €700 |
| maggio 2026 | €630 |
| giugno 2026 | €680 |
| luglio 2026 | €680 |
| agosto 2026 | €630 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| settembre 2025 | 13.46 |
| ottobre 2025 | 11.75 |
| novembre 2025 | 15.18 |
| dicembre 2025 | 15.97 |
| gennaio 2026 | 14.74 |
| febbraio 2026 | 13.1 |
| marzo 2026 | 11.73 |
| aprile 2026 | 13.69 |
| maggio 2026 | 14.33 |
| giugno 2026 | 13.33 |
| luglio 2026 | 12.96 |
| agosto 2026 | 14.33 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| settembre 2025 | €1,750 |
| ottobre 2025 | €1,830 |
| novembre 2025 | €1,870 |
| dicembre 2025 | €1,920 |
| gennaio 2026 | €1,920 |
| febbraio 2026 | €1,830 |
| marzo 2026 | €1,640 |
| aprile 2026 | €1,920 |
| maggio 2026 | €1,790 |
| giugno 2026 | €1,800 |
| luglio 2026 | €1,750 |
| agosto 2026 | €1,790 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.38 % | 176 | 20 | €185,500 | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.98 % | 38 | 8 | €107,500 | €630 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.38% e prezzi delle proprietà a partire da €107,500, Torre del Greco
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Torre del Greco sono €185,500, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Torre del Greco si ripagherà in 23.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.98%, prezzo di vendita €107,500, affitto €630.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
Mercati immobiliari vicini
Confronta prezzi, affitti e rendimenti nei mercati geograficamente più vicini.