Dzierżoniów: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:1 settembre 2026
Dolnośląskie voivodeship
Affidabilità
Bassa
Mercato di Dzierżoniów: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
17Scarso
17 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
24Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
306,090 zł
| 1M | -10.8% |
| 1Y | +9.7% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| ottobre 2025 | 292,000 zł |
| novembre 2025 | 302,500 zł |
| dicembre 2025 | 293,500 zł |
| gennaio 2026 | 305,000 zł |
| febbraio 2026 | 302,000 zł |
| marzo 2026 | 299,000 zł |
| aprile 2026 | 365,800 zł |
| maggio 2026 | 345,000 zł |
| giugno 2026 | 349,770 zł |
| luglio 2026 | 350,800 zł |
| agosto 2026 | 343,000 zł |
| settembre 2026 | 306,090 zł |
Affitto mensile mediano
1,630 zł
| 1M | -14.5% |
| 1Y | +16.1% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| ottobre 2025 | 1,530 zł |
| novembre 2025 | 1,600 zł |
| dicembre 2025 | 1,500 zł |
| gennaio 2026 | 1,750 zł |
| febbraio 2026 | 1,500 zł |
| marzo 2026 | 1,850 zł |
| aprile 2026 | 1,900 zł |
| maggio 2026 | 1,900 zł |
| giugno 2026 | 1,400 zł |
| luglio 2026 | 1,700 zł |
| agosto 2026 | 1,900 zł |
| settembre 2026 | 1,630 zł |
Rendimento Lordo da Affitto
7.43%
| 1M | +4.7% |
| 1Y | -7.1% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| ottobre 2025 | 7.81% |
| novembre 2025 | 7.49% |
| dicembre 2025 | 7.7% |
| gennaio 2026 | 7.89% |
| febbraio 2026 | 8% |
| marzo 2026 | 8.09% |
| aprile 2026 | 7.91% |
| maggio 2026 | 7.97% |
| giugno 2026 | 6.94% |
| luglio 2026 | 6.65% |
| agosto 2026 | 7.1% |
| settembre 2026 | 7.43% |
Prezzo mediano al m²
5,820 zł
| 1M | -10.3% |
| 1Y | +8.1% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| ottobre 2025 | 5,570 zł |
| novembre 2025 | 5,560 zł |
| dicembre 2025 | 5,750 zł |
| gennaio 2026 | 5,870 zł |
| febbraio 2026 | 5,580 zł |
| marzo 2026 | 5,840 zł |
| aprile 2026 | 6,900 zł |
| maggio 2026 | 6,500 zł |
| giugno 2026 | 6,590 zł |
| luglio 2026 | 6,590 zł |
| agosto 2026 | 6,500 zł |
| settembre 2026 | 5,820 zł |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (120 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 7.25% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | 5,960 zł |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 42 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 10 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 52 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
29-59%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| ottobre 2025 | 46% |
| novembre 2025 | 35% |
| dicembre 2025 | 36% |
| gennaio 2026 | 43% |
| febbraio 2026 | 32% |
| marzo 2026 | 46% |
| aprile 2026 | 51% |
| maggio 2026 | 29% |
| giugno 2026 | 35% |
| luglio 2026 | 46% |
| agosto 2026 | 33% |
| settembre 2026 | 59% |
Indice di attività degli affitti
40-92%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| ottobre 2025 | 55% |
| novembre 2025 | 71% |
| dicembre 2025 | 43% |
| gennaio 2026 | 40% |
| febbraio 2026 | 41% |
| marzo 2026 | 52% |
| aprile 2026 | 46% |
| maggio 2026 | 70% |
| giugno 2026 | 78% |
| luglio 2026 | 79% |
| agosto 2026 | 92% |
| settembre 2026 | 70% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| ottobre 2025 | 279k zł |
| novembre 2025 | 279k zł |
| dicembre 2025 | 279k zł |
| gennaio 2026 | 279k zł |
| febbraio 2026 | 279k zł |
| marzo 2026 | 279k zł |
| aprile 2026 | 298.6k zł |
| maggio 2026 | 277.9k zł |
| giugno 2026 | 277.5k zł |
| luglio 2026 | 279.9k zł |
| agosto 2026 | 280k zł |
| settembre 2026 | 272.9k zł |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| ottobre 2025 | 1,750 zł |
| novembre 2025 | 1,750 zł |
| dicembre 2025 | 1,750 zł |
| gennaio 2026 | 1,900 zł |
| febbraio 2026 | 1,900 zł |
| marzo 2026 | 1,900 zł |
| aprile 2026 | 2,000 zł |
| maggio 2026 | 1,900 zł |
| giugno 2026 | 1,350 zł |
| luglio 2026 | 1,400 zł |
| agosto 2026 | 1,700 zł |
| settembre 2026 | 1,650 zł |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| ottobre 2025 | 13.29 |
| novembre 2025 | 13.29 |
| dicembre 2025 | 13.29 |
| gennaio 2026 | 12.24 |
| febbraio 2026 | 12.24 |
| marzo 2026 | 12.24 |
| aprile 2026 | 12.44 |
| maggio 2026 | 12.19 |
| giugno 2026 | 17.13 |
| luglio 2026 | 16.66 |
| agosto 2026 | 13.73 |
| settembre 2026 | 13.79 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| ottobre 2025 | 5,690 zł |
| novembre 2025 | 5,810 zł |
| dicembre 2025 | 5,840 zł |
| gennaio 2026 | 5,820 zł |
| febbraio 2026 | 5,670 zł |
| marzo 2026 | 5,820 zł |
| aprile 2026 | 6,400 zł |
| maggio 2026 | 5,900 zł |
| giugno 2026 | 6,250 zł |
| luglio 2026 | 6,120 zł |
| agosto 2026 | 6,270 zł |
| settembre 2026 | 5,960 zł |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 7.43 % | 94 | 16 | 306,090 zł | 1,630 zł |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 7.25 % | 42 | 10 | 272,950 zł | 1,650 zł |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.43% e prezzi delle proprietà a partire da 272,950 zł, Dzierżoniów
rimane uno dei mercati più attraenti di Polonia.
I prezzi mediani delle proprietà a Dzierżoniów sono 306,090 zł, mentre l'affitto mediano è 1,630 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Dzierżoniów si ripagherà in 15.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 7.25%, prezzo di vendita 272,950 zł, affitto 1,650 zł.
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