Inowrocław: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:1 ottobre 2026
Kujawsko-Pomorskie voivodeship
Affidabilità
Bassa
Mercato di Inowrocław: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
20Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
339,500 zł
| 1M | -2.7% |
| 1Y | +13.4% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| novembre 2025 | 309,500 zł |
| dicembre 2025 | 300,550 zł |
| gennaio 2026 | 312,500 zł |
| febbraio 2026 | 320,000 zł |
| marzo 2026 | 337,000 zł |
| aprile 2026 | 319,000 zł |
| maggio 2026 | 325,000 zł |
| giugno 2026 | 332,500 zł |
| luglio 2026 | 349,000 zł |
| agosto 2026 | 289,000 zł |
| settembre 2026 | 349,000 zł |
| ottobre 2026 | 339,500 zł |
Affitto mensile mediano
1,500 zł
| 1M | -25% |
| 1Y | +7.1% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| novembre 2025 | 1,500 zł |
| dicembre 2025 | 1,300 zł |
| gennaio 2026 | 1,500 zł |
| febbraio 2026 | 1,600 zł |
| marzo 2026 | 1,500 zł |
| aprile 2026 | 1,400 zł |
| maggio 2026 | 1,380 zł |
| giugno 2026 | 1,800 zł |
| luglio 2026 | 1,750 zł |
| agosto 2026 | 1,850 zł |
| settembre 2026 | 2,000 zł |
| ottobre 2026 | 1,500 zł |
Rendimento Lordo da Affitto
7.9%
| 1M | -16.4% |
| 1Y | +7.2% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| novembre 2025 | 7.37% |
| dicembre 2025 | 7.32% |
| gennaio 2026 | 9.24% |
| febbraio 2026 | 7.22% |
| marzo 2026 | 7.33% |
| aprile 2026 | 6.78% |
| maggio 2026 | 7.18% |
| giugno 2026 | 8.71% |
| luglio 2026 | 8.3% |
| agosto 2026 | 11.44% |
| settembre 2026 | 9.45% |
| ottobre 2026 | 7.9% |
Prezzo mediano al m²
6,640 zł
| 1M | +4.4% |
| 1Y | +15.3% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| novembre 2025 | 5,950 zł |
| dicembre 2025 | 5,890 zł |
| gennaio 2026 | 6,060 zł |
| febbraio 2026 | 5,840 zł |
| marzo 2026 | 5,860 zł |
| aprile 2026 | 5,560 zł |
| maggio 2026 | 5,910 zł |
| giugno 2026 | 6,460 zł |
| luglio 2026 | 6,340 zł |
| agosto 2026 | 5,780 zł |
| settembre 2026 | 6,360 zł |
| ottobre 2026 | 6,640 zł |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (175 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 8.33% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | 5,700 zł |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 43 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 9 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 52 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
32-51%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| novembre 2025 | 34% |
| dicembre 2025 | 38% |
| gennaio 2026 | 37% |
| febbraio 2026 | 41% |
| marzo 2026 | 41% |
| aprile 2026 | 44% |
| maggio 2026 | 40% |
| giugno 2026 | 51% |
| luglio 2026 | 42% |
| agosto 2026 | 41% |
| settembre 2026 | 42% |
| ottobre 2026 | 32% |
Indice di attività degli affitti
45-92%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| novembre 2025 | 72% |
| dicembre 2025 | 65% |
| gennaio 2026 | 74% |
| febbraio 2026 | 67% |
| marzo 2026 | 92% |
| aprile 2026 | 89% |
| maggio 2026 | 47% |
| giugno 2026 | 67% |
| luglio 2026 | 63% |
| agosto 2026 | 73% |
| settembre 2026 | 50% |
| ottobre 2026 | 45% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | 229k zł |
| dicembre 2025 | 224.5k zł |
| gennaio 2026 | 229k zł |
| febbraio 2026 | 249k zł |
| marzo 2026 | 249k zł |
| aprile 2026 | 239k zł |
| maggio 2026 | 240k zł |
| giugno 2026 | 230k zł |
| luglio 2026 | 229k zł |
| agosto 2026 | 217k zł |
| settembre 2026 | 252k zł |
| ottobre 2026 | 245k zł |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | 1,400 zł |
| dicembre 2025 | 1,400 zł |
| gennaio 2026 | 2,400 zł |
| febbraio 2026 | 1,600 zł |
| marzo 2026 | 1,580 zł |
| aprile 2026 | 1,300 zł |
| maggio 2026 | 1,350 zł |
| giugno 2026 | 1,930 zł |
| luglio 2026 | 2,000 zł |
| agosto 2026 | 3,650 zł |
| settembre 2026 | 2,000 zł |
| ottobre 2026 | 1,700 zł |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | 13.63 |
| dicembre 2025 | 13.36 |
| gennaio 2026 | 7.95 |
| febbraio 2026 | 12.97 |
| marzo 2026 | 13.17 |
| aprile 2026 | 15.32 |
| maggio 2026 | 14.81 |
| giugno 2026 | 9.96 |
| luglio 2026 | 9.54 |
| agosto 2026 | 4.95 |
| settembre 2026 | 10.5 |
| ottobre 2026 | 12.01 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | 5,180 zł |
| dicembre 2025 | 5,500 zł |
| gennaio 2026 | 5,730 zł |
| febbraio 2026 | 6,390 zł |
| marzo 2026 | 6,390 zł |
| aprile 2026 | 6,290 zł |
| maggio 2026 | 5,580 zł |
| giugno 2026 | 5,920 zł |
| luglio 2026 | 5,040 zł |
| agosto 2026 | 4,860 zł |
| settembre 2026 | 5,710 zł |
| ottobre 2026 | 5,700 zł |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 7.9 % | 128 | 18 | 339,500 zł | 1,500 zł |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 8.33 % | 43 | 9 | 245,000 zł | 1,700 zł |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.9% e prezzi delle proprietà a partire da 245,000 zł, Inowrocław
rimane uno dei mercati più attraenti di Polonia.
I prezzi mediani delle proprietà a Inowrocław sono 339,500 zł, mentre l'affitto mediano è 1,500 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Inowrocław si ripagherà in 18.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 8.33%, prezzo di vendita 245,000 zł, affitto 1,700 zł.
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