Jastrzębie-Zdrój: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 luglio 2026
Śląskie voivodeship
Affidabilità
Bassa
Mercato di Jastrzębie-Zdrój: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
259,000 zł
| 1M | 0% |
| 1Y | +4% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | 240,000 zł |
| settembre 2025 | 249,000 zł |
| ottobre 2025 | 260,000 zł |
| novembre 2025 | 257,500 zł |
| dicembre 2025 | 259,000 zł |
| gennaio 2026 | 274,350 zł |
| febbraio 2026 | 269,000 zł |
| marzo 2026 | 280,000 zł |
| aprile 2026 | 265,000 zł |
| maggio 2026 | 269,000 zł |
| giugno 2026 | 259,000 zł |
| luglio 2026 | 259,000 zł |
Affitto mensile mediano
1,250 zł
| 1M | -3.8% |
| 1Y | -9.1% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | 1,300 zł |
| settembre 2025 | 1,200 zł |
| ottobre 2025 | 1,200 zł |
| novembre 2025 | 1,250 zł |
| dicembre 2025 | 1,300 zł |
| gennaio 2026 | 1,300 zł |
| febbraio 2026 | 1,300 zł |
| marzo 2026 | 1,300 zł |
| aprile 2026 | 1,200 zł |
| maggio 2026 | 1,250 zł |
| giugno 2026 | 1,300 zł |
| luglio 2026 | 1,250 zł |
Rendimento Lordo da Affitto
7.64%
| 1M | +1.5% |
| 1Y | +9.6% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 7.45% |
| settembre 2025 | 7.31% |
| ottobre 2025 | 7.62% |
| novembre 2025 | 7.63% |
| dicembre 2025 | 7.94% |
| gennaio 2026 | 7.53% |
| febbraio 2026 | 7.67% |
| marzo 2026 | 7.3% |
| aprile 2026 | 7.63% |
| maggio 2026 | 7.81% |
| giugno 2026 | 7.53% |
| luglio 2026 | 7.64% |
Prezzo mediano al m²
4,870 zł
| 1M | +1.6% |
| 1Y | +3% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | 4,860 zł |
| settembre 2025 | 4,660 zł |
| ottobre 2025 | 4,670 zł |
| novembre 2025 | 4,660 zł |
| dicembre 2025 | 4,650 zł |
| gennaio 2026 | 4,930 zł |
| febbraio 2026 | 4,830 zł |
| marzo 2026 | 5,030 zł |
| aprile 2026 | 4,790 zł |
| maggio 2026 | 4,830 zł |
| giugno 2026 | 4,800 zł |
| luglio 2026 | 4,870 zł |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (309 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 7.18% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | 4,750 zł |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 71 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 12 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 83 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
36-51%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 39% |
| settembre 2025 | 40% |
| ottobre 2025 | 41% |
| novembre 2025 | 38% |
| dicembre 2025 | 36% |
| gennaio 2026 | 48% |
| febbraio 2026 | 36% |
| marzo 2026 | 49% |
| aprile 2026 | 51% |
| maggio 2026 | 36% |
| giugno 2026 | 43% |
| luglio 2026 | 36% |
Indice di attività degli affitti
40-87%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 46% |
| settembre 2025 | 60% |
| ottobre 2025 | 40% |
| novembre 2025 | 56% |
| dicembre 2025 | 67% |
| gennaio 2026 | 69% |
| febbraio 2026 | 67% |
| marzo 2026 | 87% |
| aprile 2026 | 79% |
| maggio 2026 | 54% |
| giugno 2026 | 64% |
| luglio 2026 | 78% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 225k zł |
| settembre 2025 | 219k zł |
| ottobre 2025 | 199.4k zł |
| novembre 2025 | 210k zł |
| dicembre 2025 | 190k zł |
| gennaio 2026 | 205k zł |
| febbraio 2026 | 215k zł |
| marzo 2026 | 233.5k zł |
| aprile 2026 | 219k zł |
| maggio 2026 | 218.9k zł |
| giugno 2026 | 209k zł |
| luglio 2026 | 209k zł |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 1,300 zł |
| settembre 2025 | 1,200 zł |
| ottobre 2025 | 1,200 zł |
| novembre 2025 | 1,300 zł |
| dicembre 2025 | 1,300 zł |
| gennaio 2026 | 1,300 zł |
| febbraio 2026 | 1,300 zł |
| marzo 2026 | 1,350 zł |
| aprile 2026 | 1,230 zł |
| maggio 2026 | 1,300 zł |
| giugno 2026 | 1,300 zł |
| luglio 2026 | 1,250 zł |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 14.42 |
| settembre 2025 | 15.21 |
| ottobre 2025 | 13.85 |
| novembre 2025 | 13.46 |
| dicembre 2025 | 12.18 |
| gennaio 2026 | 13.14 |
| febbraio 2026 | 13.78 |
| marzo 2026 | 14.41 |
| aprile 2026 | 14.9 |
| maggio 2026 | 14.03 |
| giugno 2026 | 13.4 |
| luglio 2026 | 13.93 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 4,900 zł |
| settembre 2025 | 5,050 zł |
| ottobre 2025 | 4,810 zł |
| novembre 2025 | 5,000 zł |
| dicembre 2025 | 4,640 zł |
| gennaio 2026 | 5,000 zł |
| febbraio 2026 | 5,250 zł |
| marzo 2026 | 5,560 zł |
| aprile 2026 | 5,050 zł |
| maggio 2026 | 4,960 zł |
| giugno 2026 | 4,710 zł |
| luglio 2026 | 4,750 zł |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 7.64 % | 256 | 15 | 259,000 zł | 1,250 zł |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 7.18 % | 71 | 12 | 209,000 zł | 1,250 zł |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.64% e prezzi delle proprietà a partire da 209,000 zł, Jastrzębie-Zdrój
rimane uno dei mercati più attraenti di Polonia.
I prezzi mediani delle proprietà a Jastrzębie-Zdrój sono 259,000 zł, mentre l'affitto mediano è 1,250 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Jastrzębie-Zdrój si ripagherà in 17.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 7.18%, prezzo di vendita 209,000 zł, affitto 1,250 zł.
Dove acquistare esattamente la proprietà?