Logo del sito

Tychy: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 luglio 2026
Śląskie voivodeship
Affidabilità
Alta

Mercato di Tychy: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

75Buono
75 / 100
Attrattività d'investimento
51
Momentum del prezzo
44
Domanda di affitto
85
Domanda di acquisto
76

Prezzo mediano richiesto

469,200 zł
1M
-0.2%
1Y
+2.2%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025459,540 zł
settembre 2025457,230 zł
ottobre 2025451,980 zł
novembre 2025457,230 zł
dicembre 2025457,460 zł
gennaio 2026465,710 zł
febbraio 2026459,000 zł
marzo 2026465,710 zł
aprile 2026470,000 zł
maggio 2026469,940 zł
giugno 2026470,320 zł
luglio 2026469,200 zł

Affitto mensile mediano

2,300 zł
1M
+12.2%
1Y
+4.5%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 20252,200 zł
settembre 20252,300 zł
ottobre 20252,400 zł
novembre 20252,250 zł
dicembre 20252,230 zł
gennaio 20262,300 zł
febbraio 20262,200 zł
marzo 20262,400 zł
aprile 20262,200 zł
maggio 20262,100 zł
giugno 20262,050 zł
luglio 20262,300 zł

Rendimento Lordo da Affitto

6.34%
1M
+9.2%
1Y
-3.1%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20256.25%
settembre 20256.44%
ottobre 20256.82%
novembre 20256.47%
dicembre 20256.53%
gennaio 20266.31%
febbraio 20266.37%
marzo 20266.7%
aprile 20265.96%
maggio 20265.84%
giugno 20265.81%
luglio 20266.34%

Prezzo mediano al m²

9,400 zł
1M
0%
1Y
+4.9%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 20259,010 zł
settembre 20259,140 zł
ottobre 20259,030 zł
novembre 20258,890 zł
dicembre 20258,980 zł
gennaio 20269,120 zł
febbraio 20269,130 zł
marzo 20269,150 zł
aprile 20269,180 zł
maggio 20269,420 zł
giugno 20269,410 zł
luglio 20269,400 zł

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (411 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere6.44%
3 camere6.54%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti da 30 a 40 m²7.16%
appartamenti da 40 a 50 m²6.58%
appartamenti da 50 a 60 m²4.8%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere9,550 zł
3 camere8,980 zł
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti da 30 a 40 m²9110
appartamenti da 40 a 50 m²9770
appartamenti da 50 a 60 m²9320

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere145
3 camere120
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti da 30 a 40 m²56
appartamenti da 40 a 50 m²104
appartamenti da 50 a 60 m²60

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere36
3 camere11
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti da 30 a 40 m²19
appartamenti da 40 a 50 m²17
appartamenti da 50 a 60 m²9

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (58%)
3 camere (42%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (58%)181 listings (58%)
3 camere (42%)131 listings (42%)

Indice di attività delle vendite

23-46%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202535%
settembre 202530%
ottobre 202538%
novembre 202526%
dicembre 202534%
gennaio 202630%
febbraio 202623%
marzo 202646%
aprile 202635%
maggio 202636%
giugno 202631%
luglio 202632%

Indice di attività degli affitti

57-74%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202570%
settembre 202572%
ottobre 202567%
novembre 202559%
dicembre 202563%
gennaio 202674%
febbraio 202657%
marzo 202672%
aprile 202671%
maggio 202662%
giugno 202669%
luglio 202671%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
agosto 2025409.0k zł
settembre 2025400.3k zł
ottobre 2025405.8k zł
novembre 2025405k zł
dicembre 2025400.3k zł
gennaio 2026405.9k zł
febbraio 2026406.7k zł
marzo 2026407.4k zł
aprile 2026417.2k zł
maggio 2026417.2k zł
giugno 2026418.2k zł
luglio 2026419.0k zł

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
agosto 20252,200 zł
settembre 20252,300 zł
ottobre 20252,300 zł
novembre 20252,250 zł
dicembre 20252,280 zł
gennaio 20262,100 zł
febbraio 20262,170 zł
marzo 20262,380 zł
aprile 20262,000 zł
maggio 20262,050 zł
giugno 20262,030 zł
luglio 20262,250 zł

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
agosto 202515.49
settembre 202514.5
ottobre 202514.7
novembre 202515
dicembre 202514.66
gennaio 202616.11
febbraio 202615.62
marzo 202614.29
aprile 202617.38
maggio 202616.96
giugno 202617.21
luglio 202615.52

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
agosto 20259,360 zł
settembre 20259,150 zł
ottobre 20259,220 zł
novembre 20259,200 zł
dicembre 20259,090 zł
gennaio 20269,250 zł
febbraio 20269,270 zł
marzo 20269,260 zł
aprile 20269,560 zł
maggio 20269,710 zł
giugno 20269,750 zł
luglio 20269,550 zł
Nome
Tutti
6.34 %
324
58
469,200 zł
2,300 zł
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
6.44 %
145
36
419,010 zł
2,250 zł
3 Camere
6.54 %
120
11
541,340 zł
2,950 zł
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.34% e prezzi delle proprietà a partire da 419,010 zł, Tychy

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Tychy sono 469,200 zł, mentre l'affitto mediano è 2,300 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Tychy si ripagherà in 17.0 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.44%, prezzo di vendita 419,010 zł, affitto 2,250 zł.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.54%, prezzo di vendita 541,340 zł, affitto 2,950 zł.

Dove acquistare esattamente la proprietà?