Logo del sito

Ruda Śląska: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 luglio 2026
Śląskie voivodeship
Affidabilità
Media

Mercato di Ruda Śląska: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

64Medio
64 / 100
Attrattività d'investimento
45
Momentum del prezzo
35
Domanda di affitto
71
Domanda di acquisto
72

Prezzo mediano richiesto

325,000 zł
1M
+0.7%
1Y
-0.2%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025324,500 zł
settembre 2025335,000 zł
ottobre 2025339,500 zł
novembre 2025319,410 zł
dicembre 2025319,410 zł
gennaio 2026339,000 zł
febbraio 2026330,000 zł
marzo 2026319,410 zł
aprile 2026320,000 zł
maggio 2026310,000 zł
giugno 2026322,680 zł
luglio 2026325,000 zł

Affitto mensile mediano

1,500 zł
1M
-4.5%
1Y
-6.3%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 20251,500 zł
settembre 20251,500 zł
ottobre 20251,700 zł
novembre 20251,500 zł
dicembre 20251,500 zł
gennaio 20261,450 zł
febbraio 20261,450 zł
marzo 20261,400 zł
aprile 20261,480 zł
maggio 20261,550 zł
giugno 20261,570 zł
luglio 20261,500 zł

Rendimento Lordo da Affitto

7.71%
1M
+0.3%
1Y
+6.4%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20256.85%
settembre 20257.18%
ottobre 20257.21%
novembre 20257.29%
dicembre 20257.3%
gennaio 20266.85%
febbraio 20266.69%
marzo 20266.82%
aprile 20267.36%
maggio 20267.58%
giugno 20267.69%
luglio 20267.71%

Prezzo mediano al m²

6,430 zł
1M
-0.8%
1Y
+1.2%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 20256,360 zł
settembre 20256,700 zł
ottobre 20256,790 zł
novembre 20256,480 zł
dicembre 20256,410 zł
gennaio 20266,690 zł
febbraio 20266,440 zł
marzo 20266,440 zł
aprile 20266,390 zł
maggio 20266,230 zł
giugno 20266,480 zł
luglio 20266,430 zł

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (406 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere7.11%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti da 30 a 40 m²7.59%
appartamenti da 40 a 50 m²6.64%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere6,410 zł
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti da 30 a 40 m²6410
appartamenti da 40 a 50 m²6220

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere156
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti da 30 a 40 m²90
appartamenti da 40 a 50 m²75

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere26
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti da 30 a 40 m²14
appartamenti da 40 a 50 m²9

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)182 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

24-38%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202533%
settembre 202536%
ottobre 202528%
novembre 202529%
dicembre 202531%
gennaio 202628%
febbraio 202626%
marzo 202638%
aprile 202637%
maggio 202624%
giugno 202634%
luglio 202629%

Indice di attività degli affitti

40-74%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202547%
settembre 202562%
ottobre 202561%
novembre 202549%
dicembre 202574%
gennaio 202649%
febbraio 202644%
marzo 202665%
aprile 202668%
maggio 202640%
giugno 202651%
luglio 202666%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
agosto 2025255.4k zł
settembre 2025267k zł
ottobre 2025275k zł
novembre 2025264.4k zł
dicembre 2025258.5k zł
gennaio 2026269k zł
febbraio 2026275k zł
marzo 2026259.9k zł
aprile 2026249.9k zł
maggio 2026259.9k zł
giugno 2026256.5k zł
luglio 2026265k zł

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
agosto 20251,500 zł
settembre 20251,600 zł
ottobre 20251,700 zł
novembre 20251,500 zł
dicembre 20251,490 zł
gennaio 20261,430 zł
febbraio 20261,450 zł
marzo 20261,400 zł
aprile 20261,600 zł
maggio 20261,600 zł
giugno 20261,600 zł
luglio 20261,570 zł

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
agosto 202514.19
settembre 202513.95
ottobre 202513.48
novembre 202514.69
dicembre 202514.46
gennaio 202615.73
febbraio 202615.8
marzo 202615.47
aprile 202613.02
maggio 202613.54
giugno 202613.36
luglio 202614.07

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
agosto 20255,500 zł
settembre 20255,940 zł
ottobre 20256,020 zł
novembre 20255,890 zł
dicembre 20255,940 zł
gennaio 20266,260 zł
febbraio 20266,400 zł
marzo 20266,040 zł
aprile 20265,840 zł
maggio 20266,080 zł
giugno 20266,160 zł
luglio 20266,410 zł
Nome
Tutti
7.71 %
370
46
325,000 zł
1,500 zł
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
7.11 %
156
26
265,000 zł
1,570 zł
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 7.71% e prezzi delle proprietà a partire da 265,000 zł, Ruda Śląska

rimane uno dei mercati più attraenti di Polonia.

I prezzi mediani delle proprietà a Ruda Śląska sono 325,000 zł, mentre l'affitto mediano è 1,500 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Ruda Śląska si ripagherà in 18.1 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 7.11%, prezzo di vendita 265,000 zł, affitto 1,570 zł.

Dove acquistare esattamente la proprietà?