Jaworzno: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 luglio 2026
Śląskie voivodeship
Affidabilità
Bassa
Mercato di Jaworzno: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
19Scarso
19 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
32Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
354,000 zł
| 1M | +4.1% |
| 1Y | -0.1% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | 350,500 zł |
| settembre 2025 | 359,000 zł |
| ottobre 2025 | 359,000 zł |
| novembre 2025 | 359,000 zł |
| dicembre 2025 | 355,000 zł |
| gennaio 2026 | 349,000 zł |
| febbraio 2026 | 349,000 zł |
| marzo 2026 | 351,680 zł |
| aprile 2026 | 365,000 zł |
| maggio 2026 | 364,000 zł |
| giugno 2026 | 340,000 zł |
| luglio 2026 | 354,000 zł |
Affitto mensile mediano
1,480 zł
| 1M | +5.4% |
| 1Y | -1.7% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | 1,500 zł |
| settembre 2025 | 1,480 zł |
| ottobre 2025 | 1,400 zł |
| novembre 2025 | 1,500 zł |
| dicembre 2025 | 1,600 zł |
| gennaio 2026 | 1,800 zł |
| febbraio 2026 | 1,650 zł |
| marzo 2026 | 1,600 zł |
| aprile 2026 | 1,600 zł |
| maggio 2026 | 1,500 zł |
| giugno 2026 | 1,400 zł |
| luglio 2026 | 1,480 zł |
Rendimento Lordo da Affitto
6.04%
| 1M | -5.7% |
| 1Y | +2.8% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 6.41% |
| settembre 2025 | 6.62% |
| ottobre 2025 | 6.19% |
| novembre 2025 | 7.03% |
| dicembre 2025 | 7.2% |
| gennaio 2026 | 7.39% |
| febbraio 2026 | 7.13% |
| marzo 2026 | 6.75% |
| aprile 2026 | 6.77% |
| maggio 2026 | 6.06% |
| giugno 2026 | 6.41% |
| luglio 2026 | 6.04% |
Prezzo mediano al m²
6,940 zł
| 1M | +4.2% |
| 1Y | +3% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | 6,870 zł |
| settembre 2025 | 7,040 zł |
| ottobre 2025 | 7,040 zł |
| novembre 2025 | 6,900 zł |
| dicembre 2025 | 6,960 zł |
| gennaio 2026 | 6,920 zł |
| febbraio 2026 | 6,840 zł |
| marzo 2026 | 6,900 zł |
| aprile 2026 | 7,090 zł |
| maggio 2026 | 6,930 zł |
| giugno 2026 | 6,660 zł |
| luglio 2026 | 6,940 zł |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (132 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 5.66% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | 6,650 zł |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 41 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 14 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 55 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
27-58%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 43% |
| settembre 2025 | 41% |
| ottobre 2025 | 37% |
| novembre 2025 | 43% |
| dicembre 2025 | 40% |
| gennaio 2026 | 38% |
| febbraio 2026 | 42% |
| marzo 2026 | 34% |
| aprile 2026 | 58% |
| maggio 2026 | 27% |
| giugno 2026 | 49% |
| luglio 2026 | 40% |
Indice di attività degli affitti
55-95%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 61% |
| settembre 2025 | 69% |
| ottobre 2025 | 71% |
| novembre 2025 | 87% |
| dicembre 2025 | 95% |
| gennaio 2026 | 60% |
| febbraio 2026 | 58% |
| marzo 2026 | 69% |
| aprile 2026 | 55% |
| maggio 2026 | 77% |
| giugno 2026 | 63% |
| luglio 2026 | 59% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 329k zł |
| settembre 2025 | 329k zł |
| ottobre 2025 | 320k zł |
| novembre 2025 | 299k zł |
| dicembre 2025 | 318.8k zł |
| gennaio 2026 | 297.5k zł |
| febbraio 2026 | 298.3k zł |
| marzo 2026 | 319.5k zł |
| aprile 2026 | 319k zł |
| maggio 2026 | 320k zł |
| giugno 2026 | 318.5k zł |
| luglio 2026 | 318k zł |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 1,700 zł |
| settembre 2025 | 1,600 zł |
| ottobre 2025 | 1,500 zł |
| novembre 2025 | 1,500 zł |
| dicembre 2025 | 1,500 zł |
| gennaio 2026 | 1,800 zł |
| febbraio 2026 | 1,700 zł |
| marzo 2026 | 1,600 zł |
| aprile 2026 | 1,600 zł |
| maggio 2026 | 1,500 zł |
| giugno 2026 | 1,500 zł |
| luglio 2026 | 1,500 zł |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 16.13 |
| settembre 2025 | 17.14 |
| ottobre 2025 | 17.78 |
| novembre 2025 | 16.61 |
| dicembre 2025 | 17.71 |
| gennaio 2026 | 13.77 |
| febbraio 2026 | 14.62 |
| marzo 2026 | 16.64 |
| aprile 2026 | 16.61 |
| maggio 2026 | 17.78 |
| giugno 2026 | 17.69 |
| luglio 2026 | 17.67 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 6,960 zł |
| settembre 2025 | 7,000 zł |
| ottobre 2025 | 6,880 zł |
| novembre 2025 | 6,530 zł |
| dicembre 2025 | 6,870 zł |
| gennaio 2026 | 6,550 zł |
| febbraio 2026 | 6,400 zł |
| marzo 2026 | 6,660 zł |
| aprile 2026 | 6,690 zł |
| maggio 2026 | 6,810 zł |
| giugno 2026 | 6,730 zł |
| luglio 2026 | 6,650 zł |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.04 % | 85 | 30 | 354,000 zł | 1,480 zł |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.66 % | 41 | 14 | 318,000 zł | 1,500 zł |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.04% e prezzi delle proprietà a partire da 318,000 zł, Jaworzno
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Jaworzno sono 354,000 zł, mentre l'affitto mediano è 1,480 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Jaworzno si ripagherà in 19.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.66%, prezzo di vendita 318,000 zł, affitto 1,500 zł.
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