Konin: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 luglio 2026
Wielkopolskie voivodeship
Affidabilità
Bassa
Mercato di Konin: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
54Medio
54 / 100
Attrattività d'investimento
27Momentum del prezzo
32Domanda di affitto
73Domanda di acquisto
72Prezzo mediano richiesto
329,000 zł
| 1M | +1.2% |
| 1Y | +13.6% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | 287,000 zł |
| settembre 2025 | 269,000 zł |
| ottobre 2025 | 289,000 zł |
| novembre 2025 | 288,000 zł |
| dicembre 2025 | 300,000 zł |
| gennaio 2026 | 329,000 zł |
| febbraio 2026 | 310,000 zł |
| marzo 2026 | 329,500 zł |
| aprile 2026 | 330,000 zł |
| maggio 2026 | 330,000 zł |
| giugno 2026 | 325,000 zł |
| luglio 2026 | 329,000 zł |
Affitto mensile mediano
1,700 zł
| 1M | -12.8% |
| 1Y | -22.7% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | 2,250 zł |
| settembre 2025 | 1,700 zł |
| ottobre 2025 | 1,900 zł |
| novembre 2025 | 1,800 zł |
| dicembre 2025 | 1,550 zł |
| gennaio 2026 | 1,500 zł |
| febbraio 2026 | 1,630 zł |
| marzo 2026 | 1,550 zł |
| aprile 2026 | 1,700 zł |
| maggio 2026 | 1,850 zł |
| giugno 2026 | 1,950 zł |
| luglio 2026 | 1,700 zł |
Rendimento Lordo da Affitto
7.75%
| 1M | -7% |
| 1Y | -2.6% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 9.27% |
| settembre 2025 | 7.79% |
| ottobre 2025 | 6.43% |
| novembre 2025 | 7.15% |
| dicembre 2025 | 6.76% |
| gennaio 2026 | 6.49% |
| febbraio 2026 | 7.75% |
| marzo 2026 | 7.01% |
| aprile 2026 | 7.72% |
| maggio 2026 | 7.88% |
| giugno 2026 | 8.34% |
| luglio 2026 | 7.75% |
Prezzo mediano al m²
6,790 zł
| 1M | +0.6% |
| 1Y | +12.8% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | 5,950 zł |
| settembre 2025 | 5,720 zł |
| ottobre 2025 | 6,200 zł |
| novembre 2025 | 6,080 zł |
| dicembre 2025 | 6,240 zł |
| gennaio 2026 | 6,760 zł |
| febbraio 2026 | 6,440 zł |
| marzo 2026 | 6,750 zł |
| aprile 2026 | 6,780 zł |
| maggio 2026 | 6,780 zł |
| giugno 2026 | 6,760 zł |
| luglio 2026 | 6,790 zł |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (208 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 8.16% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7.04% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8.35% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | 6,290 zł |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6420 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7410 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 79 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 30 a 40 m² | 44 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 53 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 18 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 30 a 40 m² | 8 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 10 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 97 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
23-45%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 45% |
| settembre 2025 | 29% |
| ottobre 2025 | 36% |
| novembre 2025 | 33% |
| dicembre 2025 | 23% |
| gennaio 2026 | 29% |
| febbraio 2026 | 29% |
| marzo 2026 | 30% |
| aprile 2026 | 42% |
| maggio 2026 | 25% |
| giugno 2026 | 29% |
| luglio 2026 | 27% |
Indice di attività degli affitti
41-76%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 62% |
| settembre 2025 | 62% |
| ottobre 2025 | 41% |
| novembre 2025 | 44% |
| dicembre 2025 | 50% |
| gennaio 2026 | 71% |
| febbraio 2026 | 53% |
| marzo 2026 | 65% |
| aprile 2026 | 61% |
| maggio 2026 | 76% |
| giugno 2026 | 55% |
| luglio 2026 | 55% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 245k zł |
| settembre 2025 | 237.5k zł |
| ottobre 2025 | 248k zł |
| novembre 2025 | 250k zł |
| dicembre 2025 | 257k zł |
| gennaio 2026 | 242k zł |
| febbraio 2026 | 242.5k zł |
| marzo 2026 | 255k zł |
| aprile 2026 | 259k zł |
| maggio 2026 | 255k zł |
| giugno 2026 | 245k zł |
| luglio 2026 | 249.9k zł |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 2,250 zł |
| settembre 2025 | 1,820 zł |
| ottobre 2025 | 1,400 zł |
| novembre 2025 | 1,800 zł |
| dicembre 2025 | 1,550 zł |
| gennaio 2026 | 1,400 zł |
| febbraio 2026 | 1,600 zł |
| marzo 2026 | 1,550 zł |
| aprile 2026 | 1,700 zł |
| maggio 2026 | 1,850 zł |
| giugno 2026 | 2,000 zł |
| luglio 2026 | 1,700 zł |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 9.09 |
| settembre 2025 | 10.87 |
| ottobre 2025 | 14.76 |
| novembre 2025 | 11.57 |
| dicembre 2025 | 13.82 |
| gennaio 2026 | 14.4 |
| febbraio 2026 | 12.63 |
| marzo 2026 | 13.71 |
| aprile 2026 | 12.7 |
| maggio 2026 | 11.49 |
| giugno 2026 | 10.21 |
| luglio 2026 | 12.25 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 5,810 zł |
| settembre 2025 | 5,940 zł |
| ottobre 2025 | 6,480 zł |
| novembre 2025 | 6,540 zł |
| dicembre 2025 | 6,650 zł |
| gennaio 2026 | 6,350 zł |
| febbraio 2026 | 6,340 zł |
| marzo 2026 | 6,600 zł |
| aprile 2026 | 6,820 zł |
| maggio 2026 | 6,300 zł |
| giugno 2026 | 6,280 zł |
| luglio 2026 | 6,290 zł |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 7.75 % | 168 | 25 | 329,000 zł | 1,700 zł |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 8.16 % | 79 | 18 | 249,900 zł | 1,700 zł |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.75% e prezzi delle proprietà a partire da 249,900 zł, Konin
rimane uno dei mercati più attraenti di Polonia.
I prezzi mediani delle proprietà a Konin sono 329,000 zł, mentre l'affitto mediano è 1,700 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Konin si ripagherà in 16.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 8.16%, prezzo di vendita 249,900 zł, affitto 1,700 zł.
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