Kutno: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:1 ottobre 2026
Łódzkie voivodeship
Affidabilità
Bassa
Mercato di Kutno: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
11Scarso
11 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
20Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
419,400 zł
| 1M | 0% |
| 1Y | +31.5% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| novembre 2025 | 330,000 zł |
| dicembre 2025 | 332,550 zł |
| gennaio 2026 | 332,550 zł |
| febbraio 2026 | 340,120 zł |
| marzo 2026 | 339,300 zł |
| aprile 2026 | 339,300 zł |
| maggio 2026 | 339,300 zł |
| giugno 2026 | 356,250 zł |
| luglio 2026 | 375,000 zł |
| agosto 2026 | 399,000 zł |
| settembre 2026 | 419,400 zł |
| ottobre 2026 | 419,400 zł |
Affitto mensile mediano
1,950 zł
| 1M | -2.5% |
| 1Y | -8.2% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| novembre 2025 | 2,150 zł |
| dicembre 2025 | 2,200 zł |
| gennaio 2026 | 2,080 zł |
| febbraio 2026 | 2,280 zł |
| marzo 2026 | 1,900 zł |
| aprile 2026 | 2,000 zł |
| maggio 2026 | 2,300 zł |
| giugno 2026 | 2,100 zł |
| luglio 2026 | 1,950 zł |
| agosto 2026 | 1,950 zł |
| settembre 2026 | 2,000 zł |
| ottobre 2026 | 1,950 zł |
Rendimento Lordo da Affitto
7.44%
| 1M | -2.2% |
| 1Y | -10.5% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| novembre 2025 | 8% |
| dicembre 2025 | 7.88% |
| gennaio 2026 | 7.49% |
| febbraio 2026 | 8.04% |
| marzo 2026 | 7.3% |
| aprile 2026 | 6.94% |
| maggio 2026 | 7.63% |
| giugno 2026 | 7.8% |
| luglio 2026 | 6.84% |
| agosto 2026 | 6.59% |
| settembre 2026 | 7.6% |
| ottobre 2026 | 7.44% |
Prezzo mediano al m²
7,490 zł
| 1M | 0% |
| 1Y | +0.1% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| novembre 2025 | 7,380 zł |
| dicembre 2025 | 7,280 zł |
| gennaio 2026 | 7,360 zł |
| febbraio 2026 | 7,080 zł |
| marzo 2026 | 7,250 zł |
| aprile 2026 | 7,070 zł |
| maggio 2026 | 7,070 zł |
| giugno 2026 | 6,910 zł |
| luglio 2026 | 7,080 zł |
| agosto 2026 | 7,530 zł |
| settembre 2026 | 7,490 zł |
| ottobre 2026 | 7,490 zł |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (142 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 8% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | 7,040 zł |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 40 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 9 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 49 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
12-33%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| novembre 2025 | 19% |
| dicembre 2025 | 15% |
| gennaio 2026 | 21% |
| febbraio 2026 | 33% |
| marzo 2026 | 12% |
| aprile 2026 | 23% |
| maggio 2026 | 13% |
| giugno 2026 | 32% |
| luglio 2026 | 23% |
| agosto 2026 | 20% |
| settembre 2026 | 21% |
| ottobre 2026 | 22% |
Indice di attività degli affitti
41-82%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| novembre 2025 | 50% |
| dicembre 2025 | 41% |
| gennaio 2026 | 67% |
| febbraio 2026 | 50% |
| marzo 2026 | 44% |
| aprile 2026 | 67% |
| maggio 2026 | 41% |
| giugno 2026 | 53% |
| luglio 2026 | 43% |
| agosto 2026 | 53% |
| settembre 2026 | 58% |
| ottobre 2026 | 82% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | 299.9k zł |
| dicembre 2025 | 300.5k zł |
| gennaio 2026 | 300.3k zł |
| febbraio 2026 | 299.9k zł |
| marzo 2026 | 308.5k zł |
| aprile 2026 | 304.6k zł |
| maggio 2026 | 308.6k zł |
| giugno 2026 | 314.5k zł |
| luglio 2026 | 315.8k zł |
| agosto 2026 | 312.5k zł |
| settembre 2026 | 308.6k zł |
| ottobre 2026 | 299.9k zł |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | 2,250 zł |
| dicembre 2025 | 2,150 zł |
| gennaio 2026 | 2,150 zł |
| febbraio 2026 | 2,300 zł |
| marzo 2026 | 2,030 zł |
| aprile 2026 | 2,100 zł |
| maggio 2026 | 2,300 zł |
| giugno 2026 | 2,250 zł |
| luglio 2026 | 2,130 zł |
| agosto 2026 | 2,000 zł |
| settembre 2026 | 2,000 zł |
| ottobre 2026 | 2,000 zł |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | 11.11 |
| dicembre 2025 | 11.65 |
| gennaio 2026 | 11.64 |
| febbraio 2026 | 10.87 |
| marzo 2026 | 12.7 |
| aprile 2026 | 12.09 |
| maggio 2026 | 11.18 |
| giugno 2026 | 11.65 |
| luglio 2026 | 12.38 |
| agosto 2026 | 13.02 |
| settembre 2026 | 12.86 |
| ottobre 2026 | 12.5 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | 7,300 zł |
| dicembre 2025 | 7,300 zł |
| gennaio 2026 | 7,300 zł |
| febbraio 2026 | 7,310 zł |
| marzo 2026 | 7,370 zł |
| aprile 2026 | 7,260 zł |
| maggio 2026 | 7,350 zł |
| giugno 2026 | 7,490 zł |
| luglio 2026 | 7,430 zł |
| agosto 2026 | 7,410 zł |
| settembre 2026 | 7,290 zł |
| ottobre 2026 | 7,040 zł |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 7.44 % | 106 | 15 | 419,400 zł | 1,950 zł |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 8 % | 40 | 9 | 299,900 zł | 2,000 zł |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.44% e prezzi delle proprietà a partire da 299,900 zł, Kutno
rimane uno dei mercati più attraenti di Polonia.
I prezzi mediani delle proprietà a Kutno sono 419,400 zł, mentre l'affitto mediano è 1,950 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Kutno si ripagherà in 17.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 8.00%, prezzo di vendita 299,900 zł, affitto 2,000 zł.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
Mercati immobiliari vicini
Confronta prezzi, affitti e rendimenti nei mercati geograficamente più vicini.