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Oleśnica: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:1 ottobre 2026
Dolnośląskie voivodeship
Affidabilità
Bassa

Mercato di Oleśnica: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

11Scarso
11 / 100
Attrattività d'investimento
8
Momentum del prezzo
20
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

469,000 zł
1M
+1.7%
1Y
-2.1%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025482,620 zł
dicembre 2025489,010 zł
gennaio 2026485,610 zł
febbraio 2026479,000 zł
marzo 2026477,690 zł
aprile 2026471,000 zł
maggio 2026459,500 zł
giugno 2026458,500 zł
luglio 2026450,000 zł
agosto 2026467,500 zł
settembre 2026461,000 zł
ottobre 2026469,000 zł

Affitto mensile mediano

1,950 zł
1M
+2.6%
1Y
-9.3%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 20252,600 zł
dicembre 20252,500 zł
gennaio 20262,150 zł
febbraio 20262,430 zł
marzo 20262,580 zł
aprile 20262,500 zł
maggio 20262,100 zł
giugno 20262,100 zł
luglio 20262,100 zł
agosto 20262,000 zł
settembre 20261,900 zł
ottobre 20261,950 zł

Rendimento Lordo da Affitto

6.42%
1M
+10.6%
1Y
+6%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20257.18%
dicembre 20256.79%
gennaio 20265.94%
febbraio 20266.87%
marzo 20267.07%
aprile 20267.15%
maggio 20266.41%
giugno 20266.19%
luglio 20266.31%
agosto 20266.13%
settembre 20265.81%
ottobre 20266.42%

Prezzo mediano al m²

8,690 zł
1M
+10.1%
1Y
-6.3%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 20258,700 zł
dicembre 20259,210 zł
gennaio 20269,080 zł
febbraio 20268,910 zł
marzo 20268,850 zł
aprile 20268,870 zł
maggio 20268,660 zł
giugno 20268,540 zł
luglio 20268,180 zł
agosto 20268,390 zł
settembre 20267,890 zł
ottobre 20268,690 zł

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (133 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Nessun dato disponibile

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere5.43%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere9,510 zł

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere37

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere10

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)47 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

21-47%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202546%
dicembre 202522%
gennaio 202621%
febbraio 202647%
marzo 202636%
aprile 202625%
maggio 202636%
giugno 202637%
luglio 202639%
agosto 202631%
settembre 202634%
ottobre 202636%

Indice di attività degli affitti

56-100%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202563%
dicembre 202560%
gennaio 202671%
febbraio 202663%
marzo 202660%
aprile 202664%
maggio 202667%
giugno 202689%
luglio 202689%
agosto 2026100%
settembre 2026100%
ottobre 202656%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
novembre 2025417.5k zł
dicembre 2025449.5k zł
gennaio 2026442.4k zł
febbraio 2026419k zł
marzo 2026419k zł
aprile 2026427.1k zł
maggio 2026413k zł
giugno 2026419.0k zł
luglio 2026415.5k zł
agosto 2026415k zł
settembre 2026415k zł
ottobre 2026420k zł

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
novembre 20252,450 zł
dicembre 20252,500 zł
gennaio 20262,200 zł
febbraio 20262,550 zł
marzo 20262,550 zł
aprile 20262,500 zł
maggio 20262,050 zł
giugno 20262,100 zł
luglio 20262,050 zł
agosto 20262,150 zł
settembre 20261,900 zł
ottobre 20261,900 zł

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
novembre 202514.2
dicembre 202514.98
gennaio 202616.76
febbraio 202613.69
marzo 202613.69
aprile 202614.24
maggio 202616.79
giugno 202616.63
luglio 202616.89
agosto 202616.09
settembre 202618.2
ottobre 202618.42

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
novembre 20258,800 zł
dicembre 20259,500 zł
gennaio 20269,640 zł
febbraio 20268,850 zł
marzo 20268,880 zł
aprile 20269,040 zł
maggio 20269,060 zł
giugno 20269,290 zł
luglio 20269,360 zł
agosto 20269,330 zł
settembre 20269,330 zł
ottobre 20269,510 zł
Nome
Tutti
6.42 %
93
14
469,000 zł
1,950 zł
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
5.43 %
37
10
420,000 zł
1,900 zł
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.42% e prezzi delle proprietà a partire da 420,000 zł, Oleśnica

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Oleśnica sono 469,000 zł, mentre l'affitto mediano è 1,950 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Oleśnica si ripagherà in 20.0 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.43%, prezzo di vendita 420,000 zł, affitto 1,900 zł.

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